福岡県久留米市国分町1216-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,506 万円 75m²の部屋
〜1,859 万円 76m²の部屋
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
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◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルネス国分の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
75.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
75.6m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,506万円75m²の部屋20万円 / m²
〜1,859万円76m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市国分町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市国分町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,523万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,487万円 | 97.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,303万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,506万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,471万円 | 97.7％ |
| 6年後(築30年) | 1,288万円 | 85.5％ |
このマンションと、久留米市国分町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,506万円 (75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,506万円 |
| 買取 | 904万円 〜 1,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.79万円75m²の部屋
〜8.14万円76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネス国分の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネス国分が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.58m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネス国分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネス国分 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市国分町1216-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】
【駐車場】駐車場完備です
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベア・シャトー | 1,242万円 〜 1,788万円 | 福岡県久留米市国分町226-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガントキャッスル | 1,419万円 〜 1,703万円 | 福岡県久留米市国分町216 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス学園通り第2 | 1,444万円 〜 1,723万円 | 福岡県久留米市国分町1536-106 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ランドゥール久留米サウスステージ | 1,921万円 〜 2,296万円 | 福岡県久留米市国分町1929-6 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロッジングスオーク | 627万円 〜 767万円 | 福岡県久留米市野中町84-2 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム都麗殷 | 1,514万円 〜 1,841万円 | 福岡県久留米市野中町710-1 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| クロスロード | 1,292万円 〜 1,654万円 | 福岡県久留米市野中町718-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドゥールパティオ | 1,433万円 〜 1,807万円 | 福岡県久留米市上津町1187 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| アメニティハイツ杏栄館 | 1,327万円 〜 1,819万円 | 福岡県久留米市野中町1185-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| ロイヤルパークマンション | 620万円 〜 1,830万円 | 福岡県久留米市御井町2268-8 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全41戸 |
| サングレート野中2 | 1,340万円 〜 1,932万円 | 福岡県久留米市野中町1135 |
2000年12月（築24年） 地上9階 / 全41戸 |
| サーパス諏訪野第2 | 1,490万円 〜 2,123万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1952-1 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全90戸 |
| リーベンハォス野中 | 477万円 〜 1,212万円 | 福岡県久留米市野中町420-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ21 | 554万円 〜 805万円 | 福岡県久留米市御井町2425-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ふれあいハウス | 529万円 〜 665万円 | 福岡県久留米市御井町1684-9 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ諏訪野セントレ | 1,503万円 〜 2,510万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2408-5 |
2002年10月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン諏訪 | 1,675万円 〜 2,470万円 | 福岡県久留米市西町1064-3 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドリーム久留米駅東 | 1,552万円 〜 2,247万円 | 福岡県久留米市東和町5-3 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全33戸 |
| SIRIUS | 636万円 〜 911万円 | 福岡県久留米市篠原町1-10 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| クオリティ平田 | 892万円 〜 1,133万円 | 福岡県久留米市東和町2-8 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォンティーヌ参番館 | 563万円 〜 866万円 | 福岡県久留米市東合川町144-1 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミレニアム21 | 1,217万円 〜 1,546万円 | 福岡県久留米市合川町1155 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン花畑2 | 2,038万円 〜 3,176万円 | 福岡県久留米市西町1132-15 |
2002年7月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ラグラシューズシェソワアオキ | 1,640万円 〜 2,133万円 | 福岡県久留米市東町2-7 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
| サンリヤン花畑1 | 1,573万円 〜 2,700万円 | 福岡県久留米市西町1132-10 |
2002年4月（築23年） 地上15階 / 全52戸 |
| ルミエール合川 | 1,322万円 〜 1,695万円 | 福岡県久留米市合川町468-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| スペースフォー | 1,628万円 〜 1,976万円 | 福岡県久留米市西町551-16 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全4戸 |
| エスポワール | 610万円 〜 789万円 | 福岡県久留米市御井旗崎1丁目10-37 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| クイーンズ久留米ステーションスクエア | 1,714万円 〜 2,131万円 | 福岡県久留米市東町492 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 薫光苑 | 1,437万円 〜 1,915万円 | 福岡県久留米市本山1丁目7-13 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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