ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市MJR久留米ステーションレジデンス

MJR久留米ステーションレジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市京町171-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,199 万円 72.73m²の部屋

3,748 万円 98.86m²の部屋

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  • 【外観】南側から見た外観

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】ローソン久留米中央店

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  • 【周辺】青木歯科

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  • 【周辺】市立京町小学校 校門で桜が迎えてくれます

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  • 【周辺】久留米市立城南中学校 玄関

    【周辺】久留米市立城南中学校 玄関

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  • 【周辺】福岡県立明善高等学校 歴史ある正門

    【周辺】福岡県立明善高等学校 歴史ある正門

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  • 【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館

    【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館

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MJR久留米ステーションレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

MJR久留米ステーションレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 MJR久留米ステーションレジデンス5階14.0万円

賃貸募集中

賃料 14万円

76.95m² 3LDK - 物件詳細
5階 MJR久留米ステーションレジデンス5階14.0万円

賃貸募集中

賃料 14万円

76.95m² 3LDK 北西 物件詳細
3階 MJR久留米ステーションレジデンス3階14.5万円

賃貸募集中

賃料 14.5万円

78.79m² 3LDK - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
久留米駅JR鹿児島本線ほか
38
花畑駅西鉄天神大牟田線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

MJR久留米ステーションレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

2,199万円 (30万円 / m²) 72.73m²の部屋

3,748万円 (38万円 / m²) 98.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市京町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市京町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 2,671万円 100%
築20年(4年後) 2,470万円 92.5%
築25年(9年後) 2,215万円 82.9%
築30年(14年後) 1,961万円 73.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,199万円
4年後(築20年) 92.5% 2,033万円
9年後(築25年) 82.9% 1,824万円
14年後(築30年) 73.4% 1,614万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市京町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,199万円 (72.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 38万円 / m²

MJR久留米ステーションレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

MJR久留米ステーションレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、 2年前→1年前:0.15%、 1年前→今年:3.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR久留米ステーションレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 98.00m² 2LDK / 14階 2023年3月
3,390万円 98.00m² 2LDK / 14階 2023年1月〜2023年2月
2,500万円 72.00m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年7月
3,280万円 98.86m² 4LDK / 7階 2021年3月〜2021年5月
3,300万円 98.86m² 4LDK / 7階 2020年7月〜2021年2月
2,690万円 87.19m² 4LDK / 13階 2019年8月〜2019年10月
2,750万円 87.19m² 4LDK / 13階 2019年5月〜2019年7月
2,790万円 87.19m² 4LDK / 13階 2019年2月〜2019年4月
2,850万円 87.19m² 4LDK / 13階 2018年12月〜2019年1月
2,950万円 87.19m² 4LDK / 13階 2018年11月
2,990万円 87.19m² 4LDK / 13階 2018年8月〜2018年10月
2,160万円 75.03m² 3LDK / 4階 2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,199万円
買取 1,319万円 〜 1,759万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MJR久留米ステーションレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

11.22万円 / 月 72.73m²の部屋

18.2万円 / 月 98.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MJR久留米ステーションレジデンスの賃料掲載履歴(21件)

MJR久留米ステーションレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR久留米ステーションレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 78.79m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年5月
15万円 / 月 76.95m² 3LDK / 5階 2025年5月
14万円 / 月 76.95m² 3LDK / 5階 2025年4月
13万円 / 月 72.73m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2025年1月
14万円 / 月 68.96m² 3LDK / 13階 2024年10月〜2024年12月
14万円 / 月 76.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年12月
12.6万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年10月
14万円 / 月 76.00m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年7月
14.5万円 / 月 78.79m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2021年2月
14万円 / 月 81.24m² 3LDK / 5階 2020年8月〜2021年1月
15万円 / 月 81.24m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年5月
15.1万円 / 月 98.86m² 4LDK / 7階 2017年2月〜2018年1月
15万円 / 月 81.24m² 3LDK / 5階 2017年6月〜2017年12月
15万円 / 月 96.79m² 3LDK / 8階 2017年8月〜2017年12月
13.8万円 / 月 72.73m² 3LDK / 13階 2017年11月〜2017年12月
15万円 / 月 75.03m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年4月
14.5万円 / 月 96.79m² 3LDK / 13階 2015年10月
13.8万円 / 月 72.73m² 3LDK / 13階 2015年9月
13.8万円 / 月 72.73m² 3LDK / 13階 2015年9月
14.5万円 / 月 96.79m² 3LDK / 13階 2015年8月
13.8万円 / 月 72.73m² 3LDK / 13階 2015年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー 1,738万円 〜 5,057万円 福岡県久留米市中央町1-1 2010年1月(築16年)
地上35階 / 全297戸
クオリアけやき通り 691万円 〜 1,134万円 福岡県久留米市中央町13-28 2009年3月(築17年)
地上11階 / 全60戸
ビジュ 1,174万円 〜 1,491万円 福岡県久留米市中央町22-33 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
MJR久留米城南 1,742万円 〜 4,138万円 福岡県久留米市城南町13-6 2009年7月(築16年)
地上15階 / 全92戸
グランドアマレイ7番館 1,120万円 〜 1,406万円 福岡県久留米市荘島町524 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全16戸
グランドヒルズ篠山 1,711万円 〜 2,263万円 福岡県久留米市篠山町250-17 2011年2月(築15年)
地上8階 / 全21戸
クラシオン小頭公園前 1,098万円 〜 2,696万円 福岡県久留米市小頭町3-16 2010年5月(築16年)
地上14階 / 全70戸
イーハトーブ櫛原 1,011万円 〜 1,326万円 福岡県久留米市櫛原町109-2 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全23戸
ルネッサンス21久留米六ツ門 816万円 〜 2,599万円 福岡県久留米市六ツ門町2-29 2009年7月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
オリーヴァ日ノ出 1,081万円 〜 1,408万円 福岡県久留米市日ノ出町81-2 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全12戸
K+ 1,109万円 〜 3,304万円 福岡県久留米市原古賀町26-2 2009年9月(築16年)
地上8階 / 全28戸
すかる梅満 1,014万円 〜 1,515万円 福岡県久留米市梅満町955-17 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全28戸
アル・シラくしわら 1,095万円 〜 1,516万円 福岡県久留米市東櫛原町853-1 2009年8月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドオーク六ッ門クアロ 2,055万円 〜 3,186万円 福岡県久留米市原古賀町29-25 2011年5月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
アーサー六ツ門プレミアムタワー 1,872万円 〜 3,207万円 福岡県久留米市原古賀町29-24 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
サングレート六ツ門 1,851万円 〜 2,952万円 福岡県久留米市原古賀町28-5 2010年12月(築15年)
地上14階 / 全80戸
シャルマンドミール 1,204万円 〜 1,881万円 福岡県久留米市梅満町1580-1 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全27戸
MYMファーストステージ 897万円 〜 1,760万円 福岡県久留米市東町25-30 2011年11月(築14年)
地上6階 / 全24戸
グランフォーレ日吉町 2,121万円 〜 4,061万円 福岡県久留米市日吉町151-1 2009年1月(築17年)
地上9階 / 全21戸
ル・エミネンス 1,337万円 〜 2,281万円 福岡県久留米市東櫛原町981-1 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全26戸
エトランゼ東櫛原14 1,174万円 〜 2,824万円 福岡県久留米市東櫛原町711-3 2009年11月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズ日吉町レジデンス 2,471万円 〜 4,047万円 福岡県久留米市日吉町136-4 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全42戸
ステラST・2 1,226万円 〜 1,820万円 福岡県久留米市東櫛原町495-1 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全24戸
フォーウィルズコート2グランデューク 924万円 〜 1,557万円 福岡県久留米市西町1174-3 2012年1月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
アーサー小森野リバーパーク 1,785万円 〜 2,529万円 福岡県久留米市小森野1丁目6-24 2009年1月(築17年)
地上10階 / 全21戸
ブライト・サンリヤン諏訪 1,993万円 〜 2,435万円 福岡県久留米市西町1085-6 2010年1月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
ヒューマインド久留米天神ステーションレジア 2,039万円 〜 3,169万円 福岡県久留米市天神町73 2012年2月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
サンリヤン花畑駅東 2,351万円 〜 3,187万円 福岡県久留米市花畑3丁目11-1 2012年2月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
プレミアムステージ久留米中央公園 1,611万円 〜 3,523万円 福岡県久留米市東町5-3 2009年10月(築16年)
地上15階 / 全98戸
ALLEY2 1,202万円 〜 1,767万円 福岡県久留米市津福本町636-1 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全20戸

久留米市にある『MJR(エムジェイアール)』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MJR久留米中央町 1,279万円 〜 2,585万円 福岡県久留米市中央町10-1 1993年5月(築33年)
地上14階 / 全46戸
MJR久留米城南 1,742万円 〜 4,138万円 福岡県久留米市城南町13-6 2009年7月(築16年)
地上15階 / 全92戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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MJR久留米ステーションレジデンスの売却に強い不動産会社 6社

MJR久留米ステーションレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MJR久留米ステーションレジデンスから近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
2.8
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
3.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

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  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
3.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
4.4
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
21.2
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社HI’s
物件から
487.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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MJR久留米ステーションレジデンスの物件概要

MJR久留米ステーションレジデンスの建物、周辺について

MJR久留米ステーションレジデンスは地上15階建てのマンションで、福岡県久留米市京町にあります。建物構造は高い遮音効果を持つRC(鉄筋コンクリート)造となり、2010年4月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となるJR鹿児島本線およびJR久大本線が乗り入れる久留米駅から、徒歩およそ2分でアクセスできます。

マンション名称 MJR久留米ステーションレジデンス
所在地
福岡県久留米市京町171-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩31分
築年月(築年数) 2010年4月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

MJR久留米ステーションレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓MJR久留米ステーションレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、MJR久留米ステーションレジデンスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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MJR久留米ステーションレジデンスがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で6.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:0.15%、1年前→今年:3.61%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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