福岡県久留米市上津町1187
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,649 万円 65m²の部屋
〜2,097 万円 65.84m²の部屋
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【外観】物件の外観です
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【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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【外観】外観も気になるポイント
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【エントランス】
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【駐車場】駐車スペースもあります
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【周辺】久留米市立南小学校 1007m
6/6グランドゥールパティオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドゥールパティオの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,649万円 （25万円 / m²） 65m²の部屋
〜2,097万円 （32万円 / m²） 65.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65m²の部屋の場合 | 65.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,649万円 | 2,097万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万170円 | 75万8,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万170円 | 79万8,010円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,583万7,650円 | 2,016万8,545円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランドゥールパティオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.48%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：12.10% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,649万円 |
| 買取 | 990万円 〜 1,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.13万円 / 月 65m²の部屋
〜
7.45万円 / 月 65.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドゥールパティオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドゥールパティオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月〜2025年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.45m² | 2LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.84m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.84m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 65.84m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.84m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2017年4月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.45m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.84m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.84m² | 2LDK / 8階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.84m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.99m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.84m² | 2LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.99m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 4階 | 2016年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.84m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.84m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.84m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 8階 | 2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.99m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.99m² | 2LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2015年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 10階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.84m² | 2LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.45m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 8階 | 2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドゥール久留米サウスステージ | 1,979万円 〜 3,276万円 | 福岡県久留米市国分町1929-6 |
2002年7月（築24年） 地上10階 / 全52戸 |
| サーパス学園通り第2 | 1,385万円 〜 1,678万円 | 福岡県久留米市国分町1536-106 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベア・シャトー | 1,419万円 〜 2,099万円 | 福岡県久留米市国分町226-3 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガントキャッスル | 1,620万円 〜 1,976万円 | 福岡県久留米市国分町216 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス国分 | 1,714万円 〜 2,138万円 | 福岡県久留米市国分町1216-3 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| 薫光苑 | 1,454万円 〜 2,030万円 | 福岡県久留米市本山1丁目7-13 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス諏訪野第2 | 1,816万円 〜 2,630万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1952-1 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全88戸 |
| コンドミニアム都麗殷 | 1,717万円 〜 2,117万円 | 福岡県久留米市野中町710-1 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| アメニティハイツ杏栄館 | 1,504万円 〜 2,086万円 | 福岡県久留米市野中町1185-1 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| クロスロード | 1,465万円 〜 1,888万円 | 福岡県久留米市野中町718-1 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルパークマンション | 626万円 〜 1,952万円 | 福岡県久留米市御井町2268-8 |
2000年8月（築26年） 地上11階 / 全41戸 |
| サングレート野中2 | 1,226万円 〜 1,953万円 | 福岡県久留米市野中町1135 |
2000年12月（築26年） 地上9階 / 全41戸 |
| ロッジングスオーク | 714万円 〜 886万円 | 福岡県久留米市野中町84-2 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンリヤン諏訪 | 2,201万円 〜 3,260万円 | 福岡県久留米市西町1064-3 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全29戸 |
| スペースフォー | 1,771万円 〜 2,177万円 | 福岡県久留米市西町551-16 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全4戸 |
| ラフォーレ諏訪野セントレ | 1,553万円 〜 2,587万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2408-5 |
2002年10月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| F・Gem | 795万円 〜 1,055万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目4-1 |
2002年4月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| カーサマリア | 1,100万円 〜 2,481万円 | 福岡県久留米市津福本町276-3 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全50戸 |
| メゾン小林 | 808万円 〜 1,186万円 | 福岡県久留米市津福本町306-17 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン花畑2 | 2,209万円 〜 3,491万円 | 福岡県久留米市西町1132-15 |
2002年7月（築24年） 地上15階 / 全50戸 |
| サンリヤン花畑1 | 2,264万円 〜 3,940万円 | 福岡県久留米市西町1132-10 |
2002年4月（築25年） 地上15階 / 全52戸 |
| リーベンハォス野中 | 487万円 〜 1,293万円 | 福岡県久留米市野中町420-1 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ21 | 562万円 〜 854万円 | 福岡県久留米市御井町2425-1 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドリーム久留米駅東 | 2,230万円 〜 3,209万円 | 福岡県久留米市東和町5-3 |
2000年8月（築26年） 地上15階 / 全28戸 |
| クオリティ平田 | 1,067万円 〜 1,348万円 | 福岡県久留米市東和町2-8 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SIRIUS | 765万円 〜 1,081万円 | 福岡県久留米市篠原町1-10 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドリーム津福 | 1,303万円 〜 2,235万円 | 福岡県久留米市津福今町472-18 |
2002年6月（築24年） 地上15階 / 全39戸 |
| P-Com.KOGA | 666万円 〜 1,094万円 | 福岡県久留米市津福本町946-2 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクティブ梅満 | 584万円 〜 5,065万円 | 福岡県久留米市梅満町1167-3 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラグラシューズシェソワアオキ | 1,961万円 〜 2,513万円 | 福岡県久留米市東町2-7 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドゥールパティオ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市上津町1187
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/23
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2LDK 3階
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13/23
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2LDK 6階
15/23
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16/23
2LDK 7階
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2LDK 8階
18/23
2LDK 8階
19/23
2LDK 8階
20/23
2LDK 9階
21/23
2LDK 10階
22/23
2LDK 10階
23/23| 築年月（築年数） | 2001年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県久留米市上津町1187【最寄り駅からのアクセス情報】
JR久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：2001年1月(築26年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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