ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市すかる梅満

すかる梅満はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市梅満町955-17

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

990 万円 41.2m²の部屋

1,486 万円 41.2m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

すかる梅満の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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すかる梅満の売却に強い不動産会社 5社

すかる梅満の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

すかる梅満から近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
2.4
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績150件以上

弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
3.1
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

久留米創業29年、9名のプロが対応します

久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数36店舗。
宅地建物取引士9人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者嶋田 聖
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
4.7
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 御井駅 徒歩12分

仲介・買取の同時査定を行っております!!

小郡市・鳥栖市・基山町・久留米市の土地・戸建・マンションをはじめ、どのような物件も査定させていただきます。久留米市東相川に事務所を構えておりますので、ご連絡いただければすぐにお伺いの上、仲介・買取の同時無料査定を行わせていただきます。地域専門店の「おうち屋」に売却をお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社石井不動産
物件から
16.0
  • 福岡県大川市大字向島1389-202
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅 大川樟風高校前下車 徒歩1分

地元一筋40年。専門スタッフが対応します

私たちは福岡県大川市近郊の土地をずっと見てきました。その実績と長年培った経験をフルに活用してお客様に最善の提案をご提供をいたします。

  • 代表者石井 祐輔
  • 免許番号福岡県知事(01)第019898号

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すかる梅満は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

990万円 41.2m²の部屋 24万円 / m²

1,486万円 41.2m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市梅満町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(久留米市梅満町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 1,029万円 100%
築20年(5年後) 929万円 90.3%
築25年(10年後) 829万円 80.5%
築30年(15年後) 729万円 70.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 990万円 100%
5年後 (築20年) 894万円 90.3%
10年後 (築25年) 797万円 80.5%
15年後 (築30年) 701万円 70.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市梅満町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

990万円 (41.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 990万円
買取 594万円 〜 792万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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すかる梅満は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

5.38万円 41.2m²の部屋

6.26万円 41.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
花畑駅 (西鉄天神大牟田線)
63

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

すかる梅満周辺の中古マンション価格推移情報

すかる梅満周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32% 、 2年前→1年前:3.59% 、 1年前→今年:0.51%

福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

すかる梅満の建物、周辺について

すかる梅満は福岡県久留米市梅満町にあり、西鉄天神大牟田線の試験場前駅から徒歩13分ほどでアクセス可能です。加えて、同路線の花畑駅からも徒歩17分ほどでアクセスすることができます。なお、2010年2月に竣工した7階建てのマンションで、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)造りとなっています。

マンション名称 すかる梅満
所在地 福岡県久留米市梅満町955-17
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩12分
  • 【外観】物件の外観です

    【外観】物件の外観です

  • 【外観】外観もきれいです

    【外観】外観もきれいです

  • 【エントランス】清潔なエントランスです

    【エントランス】清潔なエントランスです

  • 【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です

    【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です

  • 【周辺】【幼稚園】荘島幼稚園まで1112m

    【周辺】【幼稚園】荘島幼稚園まで1112m

築年月(築年数) 2010年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

すかる梅満の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サングレート六ツ門 1,871万円 〜 2,976万円 福岡県久留米市原古賀町28-5 2010年12月(築14年)
地上14階 / 全80戸
K+ 1,128万円 〜 3,371万円 福岡県久留米市原古賀町26-2 2009年9月(築15年)
地上8階 / 全28戸
グランドオーク六ッ門クアロ 2,661万円 〜 3,238万円 福岡県久留米市原古賀町29-25 2011年5月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
グランドアマレイ7番館 1,095万円 〜 1,379万円 福岡県久留米市荘島町524 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全16戸
アーサー六ツ門プレミアムタワー 1,836万円 〜 3,143万円 福岡県久留米市原古賀町29-24 2008年8月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
サンリヤン花畑駅南 2,370万円 〜 3,613万円 福岡県久留米市花畑1丁目20-1 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
シャルマンドミール 1,144万円 〜 1,798万円 福岡県久留米市梅満町1580-1 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全27戸
クラシオン小頭公園前 1,114万円 〜 2,753万円 福岡県久留米市小頭町3-16 2010年5月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
ALLEY2 1,157万円 〜 1,710万円 福岡県久留米市津福本町636-1 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全20戸
ルネッサンス21久留米六ツ門 760万円 〜 2,569万円 福岡県久留米市六ツ門町2-29 2009年7月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
アドラシオン 1,169万円 〜 1,501万円 福岡県久留米市花畑2丁目16-15 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
サンリヤン花畑駅東 2,363万円 〜 3,196万円 福岡県久留米市花畑3丁目11-1 2012年2月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
クオリアけやき通り 666万円 〜 1,099万円 福岡県久留米市中央町13-28 2009年3月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸
ライオンズ東町公園 2,122万円 〜 3,971万円 福岡県久留米市東町31-23 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全50戸
ブライト・サンリヤン諏訪 2,004万円 〜 2,441万円 福岡県久留米市西町1085-6 2010年1月(築15年)
地上13階 / 全 - 戸
ビジュ 1,129万円 〜 1,440万円 福岡県久留米市中央町22-33 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
MYMファーストステージ 824万円 〜 1,708万円 福岡県久留米市東町25-30 2011年11月(築13年)
地上6階 / 全24戸
MJR久留米城南 1,749万円 〜 4,169万円 福岡県久留米市城南町13-6 2009年7月(築15年)
地上15階 / 全92戸
MJR久留米ステーションレジデンス 2,188万円 〜 3,695万円 福岡県久留米市京町171-1 2010年4月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー 1,708万円 〜 4,987万円 福岡県久留米市中央町1-1 2010年1月(築15年)
地上35階 / 全297戸
グランフォーレ日吉町 1,684万円 〜 3,408万円 福岡県久留米市日吉町151-1 2009年1月(築16年)
地上9階 / 全21戸
GRANDCHORD 1,309万円 〜 2,306万円 福岡県久留米市津福本町1716-10 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全28戸
ライオンズ日吉町レジデンス 2,205万円 〜 3,822万円 福岡県久留米市日吉町136-4 2008年8月(築16年)
地上15階 / 全42戸
アーサー久留米学園通り 1,676万円 〜 2,647万円 福岡県久留米市西町132-5 2009年4月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ヒューマインド久留米天神ステーションレジア 1,937万円 〜 3,188万円 福岡県久留米市天神町73 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
ノプレア加志雅 951万円 〜 1,563万円 福岡県久留米市東町509-1 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全18戸
イーハトーブ櫛原 983万円 〜 1,323万円 福岡県久留米市櫛原町109-2 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全24戸
オリーヴァ日ノ出 1,053万円 〜 1,404万円 福岡県久留米市日ノ出町81-2 2008年10月(築16年)
地上4階 / 全12戸
グランドヒルズ篠山 1,679万円 〜 2,232万円 福岡県久留米市篠山町250-17 2011年2月(築14年)
地上8階 / 全21戸
konamiVillage 1,414万円 〜 1,919万円 福岡県久留米市諏訪野町2296-1 2009年4月(築16年)
地上6階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓すかる梅満を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、すかる梅満の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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すかる梅満がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で10.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、2年前→1年前:3.59%、1年前→今年:0.51%)
福岡県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日