愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,424 万円 60m²の部屋
〜1,945 万円 60.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【駐車場】
2/4
【周辺】【スーパー】業務スーパー 清須店まで265ｍ
3/4
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 清須城並2丁目店まで756ｍ
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1,424万円 （24万円 / m²） 60m²の部屋
〜1,945万円 （32万円 / m²） 60.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60m²の部屋の場合 | 60.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,424万円 | 1,945万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万5,920円 | 70万7,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万5,920円 | 74万7,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,365万7,790円 | 1,869万9,524円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(清須市西枇杷島町古城)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,009万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,944万円 | 96.8％ |
| 築30年(7年後) | 1,778万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,424万円 |
| 2年後(築25年) | 96.8％ | 1,378万円 |
| 7年後(築30年) | 88.5％ | 1,261万円 |
このマンションと、清須市西枇杷島町古城の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,424万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 33万円 / m² |
ラコントレ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-8.31%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：5.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
清須市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,424万円 |
| 買取 | 855万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.9万円 / 月 60m²の部屋
〜
8.01万円 / 月 60.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラコントレ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラコントレ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアール古城 | 1,413万円 〜 1,908万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目11-4 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン・フジ | 1,304万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目430 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラ・ヴィアーレ中小田井 | 2,950万円 〜 3,876万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目396-1 |
2004年9月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| アイビー | 1,187万円 〜 1,504万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町134 |
2004年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジャステージ小田井 | 1,446万円 〜 2,501万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並1丁目3-10 |
2002年8月（築25年） 地上3階 / 全8戸 |
| ヴェル・ドミール3 | 1,569万円 〜 2,723万円 | 愛知県清須市西枇杷島町小田井2丁目11-9 |
2006年5月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| トリニティ | 1,182万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市西区十方町44 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセレンス彩 | 1,464万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目285-1 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| プレシアスコート上小田井 | 2,560万円 〜 3,239万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目460 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全97戸 |
| レージュウエスト | 936万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目35 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| Liebencourt | 1,143万円 〜 2,143万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目397 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全14戸 |
| ユニーブル清須 | 2,118万円 〜 2,593万円 | 愛知県清須市西枇杷島町養和266-4 |
2005年11月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート上小田井 | 2,951万円 〜 3,894万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目425-1 |
2004年7月（築23年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地公園 | 2,056万円 〜 2,701万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全34戸 |
| ファミリアーレ上小田井 | 3,091万円 〜 3,715万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目438 |
2003年8月（築24年） 地上15階 / 全64戸 |
| LienLieu43 | 1,571万円 〜 1,850万円 | 愛知県名古屋市西区木前町43 |
2003年10月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| パラッツオ白山 | 1,585万円 〜 2,105万円 | 愛知県清須市西田中白山16 |
2004年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ清須 | 1,664万円 〜 2,113万円 | 愛知県清須市西田中白山13 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューパレス上小田井EAST | 2,625万円 〜 3,761万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町489-2 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ山木 | 2,326万円 〜 3,494万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 |
2003年12月（築23年） 地上10階 / 全63戸 |
| ビューパレス上小田井WEST | 2,470万円 〜 3,556万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町489-1 |
2003年5月（築24年） 地上14階 / 全26戸 |
| 第9平松マンション | 1,044万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町23-4 |
2005年9月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| ディアコート | 1,358万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町50 |
2002年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション名西橋緑地 | 1,909万円 〜 3,229万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目32-31 |
2005年4月（築22年） 地上7階 / 全65戸 |
| エクセル長池 | 873万円 〜 1,029万円 | 愛知県名古屋市西区平中町237 |
2002年9月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラヴィル庄内緑地公園 | 2,943万円 〜 3,955万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目8-1 |
2003年9月（築24年） 地上12階 / 全22戸 |
| プラセール | 1,985万円 〜 2,309万円 | 愛知県名古屋市西区平中町272 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャン・ド・フルール元町 | 1,148万円 〜 1,548万円 | 愛知県清須市寺野元町261 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン笠取 | 989万円 〜 2,286万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町4丁目107 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴェルデ | 1,419万円 〜 2,653万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町4丁目107 |
2004年9月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラコントレ21 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目6-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
2LDK 4階
2/3
2LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2004年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月6日]
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【所在地】
愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目6-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 枇杷島駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2004年8月(築23年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、駐輪場あり
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