ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市西区プレシアスコート上小田井

プレシアスコート上小田井はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,236万円 75.14m²の部屋

2,860万円 75.14m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目460
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩4分
  • 名鉄犬山線 / 上小田井駅 徒歩4分

プレシアスコート上小田井

外観

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プレシアスコート上小田井の売却に強い不動産会社 7社

プレシアスコート上小田井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレシアスコート上小田井から近い順に表示しています

明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
7.8
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
8.6
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
株式会社TSUKUBITO
物件から
278.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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プレシアスコート上小田井は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,236万円 75.14m²の部屋 30万円 / m²

2,860万円 75.14m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区中小田井)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市西区中小田井 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,260万円 100%
築25年(3年後) 2,159万円 95.5%
築30年(8年後) 1,986万円 87.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,236万円 100%
3年後 (築25年) 2,135万円 95.5%
8年後 (築30年) 1,965万円 87.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区中小田井の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,236万円 (75.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシアスコート上小田井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,688万円 91.66m² 3LDK / 3階 2012年8月〜2012年9月
2,870万円 91.66m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,236万円
買取 1,342万円 〜 1,789万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレシアスコート上小田井は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.86万円 75.14m²の部屋

11.23万円 75.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレシアスコート上小田井周辺の中古マンション価格推移情報

プレシアスコート上小田井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.04% 、 1年前→今年:-0.42%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレシアスコート上小田井
所在地 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目460
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩4分
  • 名鉄犬山線 / 上小田井駅 徒歩4分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

プレシアスコート上小田井の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宝マンション上小田井第5 2,073万円 〜 2,653万円 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目315 2001年2月(築24年)
地上11階 / 全44戸
シャトー小田井 1,348万円 〜 1,698万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目277-1 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ヒューマンスペースM 1,739万円 〜 2,269万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目406 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全9戸
グラン・コート上小田井 2,703万円 〜 4,094万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目425-1 2004年7月(築20年)
地上6階 / 全34戸
ファミリアーレ上小田井 2,496万円 〜 3,397万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目438 2003年7月(築21年)
地上15階 / 全64戸
ビューパレス上小田井EAST 2,488万円 〜 4,059万円 愛知県名古屋市西区貴生町489-2 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全20戸
エクセレンス彩 1,191万円 〜 1,554万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目285-1 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全17戸
ビューパレス上小田井WEST 2,149万円 〜 3,181万円 愛知県名古屋市西区貴生町489-1 2003年5月(築21年)
地上14階 / 全26戸
アルタシオン 808万円 〜 2,275万円 愛知県名古屋市西区貴生町107-1 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全27戸
エミネンスオタイ 1,505万円 〜 1,931万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目149 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全9戸
サン・リブデン 1,561万円 〜 2,057万円 愛知県名古屋市西区八筋町227-2 2002年5月(築22年)
地上4階 / 全8戸
レージュウエスト 726万円 〜 976万円 愛知県名古屋市西区山木1丁目35 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全18戸
ライオンズマンション庄内緑地公園 2,003万円 〜 2,563万円 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミリアーレ山木 2,337万円 〜 3,943万円 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 2003年11月(築21年)
地上10階 / 全63戸
アーバン・フジ 1,353万円 〜 1,705万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目430 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全11戸
パークホームズ上小田井ガーデンアイル 2,489万円 〜 3,184万円 愛知県名古屋市西区二方町16-1 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全117戸
LienLieu43 1,331万円 〜 1,753万円 愛知県名古屋市西区木前町43 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全12戸
グランドゥール二方 1,939万円 〜 3,015万円 愛知県名古屋市西区二方町16-1 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全108戸
コンフォール南川 1,834万円 〜 2,296万円 愛知県名古屋市西区南川町291 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
エクセル長池 711万円 〜 938万円 愛知県名古屋市西区平中町237 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全11戸
プラセール 1,779万円 〜 2,320万円 愛知県名古屋市西区平中町272 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全9戸
サンズコーポ市場木 1,007万円 〜 1,333万円 愛知県名古屋市西区市場木町135-1 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全20戸
サンガーデン五才美 856万円 〜 1,140万円 愛知県名古屋市西区五才美町19 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ラコントレ21 1,463万円 〜 1,875万円 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目6-6 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全16戸
クレアール古城 1,709万円 〜 2,154万円 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目11-4 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
U-DINE市場木 1,859万円 〜 2,518万円 愛知県名古屋市西区市場木町485 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全20戸
藤和シティホームズ庄内緑地 2,072万円 〜 2,848万円 愛知県名古屋市西区市場木町344-1 2004年2月(築21年)
地上13階 / 全73戸
ディアコート 1,300万円 〜 1,651万円 愛知県名古屋市西区中沼町50 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全16戸
C'estsibon3 661万円 〜 873万円 愛知県名古屋市西区中沼町71 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全16戸
トリニティ 1,118万円 〜 1,429万円 愛知県名古屋市西区十方町44 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレシアスコート上小田井を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレシアスコート上小田井の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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プレシアスコート上小田井がある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、2年前→1年前:5.04%、1年前→今年:-0.42%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日