ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市西区ビューパレス上小田井EAST

ビューパレス上小田井EASTはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区貴生町489-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,486 万円 75.8m²の部屋

4,047 万円 97.07m²の部屋

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ビューパレス上小田井EASTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビューパレス上小田井EASTの売却に強い不動産会社 9社

ビューパレス上小田井EASTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビューパレス上小田井EASTから近い順に表示しています

明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
7.6
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
8.5
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号
イズミエスト有限会社
物件から
18.3
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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ビューパレス上小田井EASTは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,486万円 75.8m²の部屋 33万円 / m²

4,047万円 97.07m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区貴生町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市西区貴生町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,610万円 100%
築25年(3年後) 2,486万円 95.3%
築30年(8年後) 2,278万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,486万円 100%
3年後 (築25年) 2,369万円 95.3%
8年後 (築30年) 2,170万円 87.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区貴生町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,486万円 (75.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレス上小田井EASTが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,550万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
2,580万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年9月
2,630万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年8月
2,680万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
2,780万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年6月
3,190万円 75.00m² 3LDK / 7階 2022年1月〜2022年4月
3,390万円 75.80m² 3LDK / 7階 2021年11月〜2021年12月
3,490万円 75.80m² 3LDK / 7階 2021年7月〜2021年10月
2,790万円 75.80m² 3LDK / 7階 2021年5月
2,790万円 75.80m² 3LDK / 7階 2018年9月〜2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,486万円
買取 1,492万円 〜 1,989万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビューパレス上小田井EASTは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.06万円 75.8m²の部屋

14.44万円 97.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ビューパレス上小田井EAST周辺の中古マンション価格推移情報

ビューパレス上小田井EAST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.40% 、 1年前→今年:-1.04%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ビューパレス上小田井EAST
所在地 愛知県名古屋市西区貴生町489-2
交通
  • 名鉄犬山線 / 上小田井駅 徒歩5分
  • 東海交通事業城北線 / 小田井駅 徒歩10分
  • 【外観】■□ペット可能物件です!□■上小田井駅まで徒歩5分+名古屋駅まで徒歩7分の好立地♪通勤・通学にも便利な立地です。

    【外観】■□ペット可能物件です!□■上小田井駅まで徒歩5分+名古屋駅まで徒歩7分の好立地♪通勤・通学にも便利な立地です。

  • 【エントランス】左側にスロープがありベビーカーやシルバーカー、車椅子などご利用いただけます。

    【エントランス】左側にスロープがありベビーカーやシルバーカー、車椅子などご利用いただけます。

  • 【駐車場】駐車場の様子です。

    【駐車場】駐車場の様子です。

  • 【周辺】上小田井駅名鉄犬山線 上小田井駅 市営地下鉄鶴舞線 上小田井駅 普・準急・急・快急 鶴舞線 始発5:31 終電24:03 名古屋方面 始発5:30 終電23:49 岩倉方面 始発5:55 終電…

    【周辺】上小田井駅名鉄犬山線 上小田井駅 市営地下鉄鶴舞線 上小田井駅 普・準急・急・快急 鶴舞線 始発5:31 終電24:03 名古屋方面 始発5:30 終電23:49 岩倉方面 始発5:55 終電…

  • 【周辺】小田井駅小田井駅 840m

    【周辺】小田井駅小田井駅 840m

  • 【周辺】名古屋市立山田中学校名古屋市立山田中学校 620m

    【周辺】名古屋市立山田中学校名古屋市立山田中学校 620m

  • 【周辺】山田小学校山田小学校 770m

    【周辺】山田小学校山田小学校 770m

  • 【周辺】幼保連携型認定こども園寺子屋まんぼう幼保連携型認定こども園寺子屋まんぼう 270m

    【周辺】幼保連携型認定こども園寺子屋まんぼう幼保連携型認定こども園寺子屋まんぼう 270m

  • 【周辺】FEEL(フィール) ファミリーテーブルFEEL(フィール) ファミリーテーブル 900m

    【周辺】FEEL(フィール) ファミリーテーブルFEEL(フィール) ファミリーテーブル 900m

  • 【周辺】ファミリーマート 上小田井店 ファミリーマート 上小田井店 270m

    【周辺】ファミリーマート 上小田井店 ファミリーマート 上小田井店 270m

  • 【周辺】名古屋中小田井郵便局名古屋中小田井郵便局 980m

    【周辺】名古屋中小田井郵便局名古屋中小田井郵便局 980m

  • 【周辺】加藤寿クリニック加藤寿クリニック 370m

    【周辺】加藤寿クリニック加藤寿クリニック 370m

  • 【周辺】三菱UFJ銀行小田井支店三菱UFJ銀行小田井支店 230m

    【周辺】三菱UFJ銀行小田井支店三菱UFJ銀行小田井支店 230m

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ビューパレス上小田井EASTの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビューパレス上小田井WEST 2,146万円 〜 3,172万円 愛知県名古屋市西区貴生町489-1 2003年5月(築21年)
地上14階 / 全26戸
ファミリアーレ上小田井 2,493万円 〜 3,387万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目438 2003年7月(築21年)
地上15階 / 全64戸
アルタシオン 806万円 〜 2,261万円 愛知県名古屋市西区貴生町107-1 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全27戸
グラン・コート上小田井 2,701万円 〜 4,084万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目425-1 2004年7月(築20年)
地上6階 / 全34戸
ヒューマンスペースM 1,730万円 〜 2,255万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目406 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全9戸
プレシアスコート上小田井 2,233万円 〜 2,852万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目460 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセレンス彩 1,189万円 〜 1,548万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目285-1 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全17戸
宝マンション上小田井第5 2,070万円 〜 2,643万円 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目315 2001年2月(築24年)
地上11階 / 全44戸
サン・リブデン 1,553万円 〜 2,078万円 愛知県名古屋市西区八筋町227-2 2002年5月(築22年)
地上4階 / 全8戸
パークホームズ上小田井ガーデンアイル 2,486万円 〜 3,174万円 愛知県名古屋市西区二方町16-1 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全117戸
シャトー小田井 1,346万円 〜 1,707万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目277-1 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全12戸
レージュウエスト 727万円 〜 976万円 愛知県名古屋市西区山木1丁目35 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全18戸
ファミリアーレ山木 2,336万円 〜 3,935万円 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 2003年11月(築21年)
地上10階 / 全63戸
グランドゥール二方 1,927万円 〜 3,000万円 愛知県名古屋市西区二方町16-1 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全108戸
エミネンスオタイ 1,504万円 〜 1,943万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目149 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全9戸
LienLieu43 1,329万円 〜 1,748万円 愛知県名古屋市西区木前町43 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全12戸
エクセル長池 712万円 〜 938万円 愛知県名古屋市西区平中町237 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全11戸
プラセール 1,774万円 〜 2,311万円 愛知県名古屋市西区平中町272 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全9戸
ライオンズマンション庄内緑地公園 2,004万円 〜 2,558万円 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォール南川 1,820万円 〜 2,315万円 愛知県名古屋市西区南川町291 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
アーバン・フジ 1,351万円 〜 1,714万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目430 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全11戸
サンガーデン五才美 858万円 〜 1,141万円 愛知県名古屋市西区五才美町19 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全12戸
サンズコーポ市場木 1,005万円 〜 1,329万円 愛知県名古屋市西区市場木町135-1 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全20戸
ディアコート 1,275万円 〜 1,646万円 愛知県名古屋市西区中沼町50 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全16戸
C'estsibon3 663万円 〜 874万円 愛知県名古屋市西区中沼町71 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全16戸
U-DINE市場木 1,857万円 〜 2,513万円 愛知県名古屋市西区市場木町485 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全20戸
ソレイユNo.1 1,595万円 〜 2,117万円 愛知県名古屋市西区玉池町275 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全10戸
ラコントレ21 1,455万円 〜 1,878万円 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目6-6 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全16戸
藤和シティホームズ庄内緑地 2,071万円 〜 2,843万円 愛知県名古屋市西区市場木町344-1 2004年2月(築21年)
地上13階 / 全73戸
クレアール古城 1,707万円 〜 2,168万円 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目11-4 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ビューパレス上小田井EASTを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビューパレス上小田井EASTの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビューパレス上小田井EASTの売り時ですか?
ビューパレス上小田井EASTがある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.31%、2年前→1年前:3.40%、1年前→今年:-1.04%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日