愛知県清須市西枇杷島町城並1丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,438 万円 52.26m²の部屋
〜2,482 万円 68.48m²の部屋
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1,438万円 (28万円 / m²) 52.26m²の部屋
〜2,482万円 (36万円 / m²) 68.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.26m²の部屋の場合 | 68.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,438万円 | 2,482万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 54万540円 | 88万5,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 58万540円 | 92万5,060円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,379万3,210円 | 2,388万5,377円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(清須市西枇杷島町城並)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,686万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 1,658万円 | 98.4% |
| 築30年(6年後) | 1,515万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 1,438万円 |
| 1年後(築25年) | 98.4% | 1,414万円 |
| 6年後(築30年) | 89.8% | 1,292万円 |
このマンションと、清須市西枇杷島町城並の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,438万円 (52.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 28万円 / m² |
ジャステージ小田井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で 0.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-6.93%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:6.64% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
清須市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジャステージ小田井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 68.48m² | 2LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,438万円 |
| 買取 | 863万円 〜 1,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.65万円 / 月 52.26m²の部屋
〜
9.75万円 / 月 68.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベニュー城並 | 1,325万円 〜 2,110万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目15-10 |
2001年2月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
| クレアール古城 | 1,373万円 〜 1,851万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目11-4 |
2004年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルス末広 | 1,404万円 〜 2,076万円 | 愛知県清須市西枇杷島町末広73 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
| ピースハウス | 1,322万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町59 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
| ラコントレ21 | 1,390万円 〜 1,896万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目6-6 |
2004年8月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
| ブランカロー | 870万円 〜 1,510万円 | 愛知県清須市西枇杷島町二見64-1 |
2001年1月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン南堀越 | 2,013万円 〜 2,844万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目12-6 |
2001年8月(築25年) 地上9階 / 全114戸 |
| アーバン・フジ | 1,288万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目430 |
2003年4月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
| 51OCEAN | 1,412万円 〜 2,078万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭1丁目22 |
2002年1月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ庄内通 | 2,489万円 〜 3,858万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目37-1 |
2004年3月(築23年) 地上7階 / 全62戸 |
| エス・コート | 1,052万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目7-19 |
2000年11月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
| ドリームハイツ枇杷島 | 1,574万円 〜 2,176万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目23-23 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
| リンカンズ・ベール | 2,056万円 〜 3,130万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目11 |
2002年1月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
| サン笠取 | 902万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町4丁目107 |
2004年3月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
| グレース17 | 718万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目23 |
2003年10月(築23年) 地上4階 / 全17戸 |
| セルテス3 | 1,600万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目23 |
2001年3月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
| STクラシカル | 1,464万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目28-23 |
2003年2月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| オアシスフォート | 2,713万円 〜 4,008万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目21 |
2004年2月(築23年) 地上15階 / 全199戸 |
| 藤和シティホームズ浄心 | 2,559万円 〜 4,253万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目33-19 |
2001年2月(築26年) 地上15階 / 全73戸 |
| J-PLACE | 1,770万円 〜 2,448万円 | 愛知県名古屋市西区万代町2丁目16 |
2003年9月(築23年) 地上5階 / 全8戸 |
| シャトー小田井 | 1,293万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目277-1 |
2003年8月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
| エミネンスオタイ | 1,428万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目149 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
| プリミエール小田井 | 669万円 〜 915万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-3 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全32戸 |
| プランドール笠取 | 2,028万円 〜 2,398万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町1丁目77 |
2004年7月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地公園 | 2,051万円 〜 2,689万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 |
2004年2月(築23年) 地上7階 / 全34戸 |
| プレシアスコート上小田井 | 2,520万円 〜 3,116万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目460 |
2003年2月(築24年) 地上10階 / 全97戸 |
| 宝マンション名西 | 2,240万円 〜 6億 6,606万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目35-3 |
2001年6月(築26年) 地上15階 / 全60戸 |
| 宝マンション上小田井第5 | 2,231万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目315 |
2001年2月(築26年) 地上11階 / 全44戸 |
| エクセレンス彩 | 1,412万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目285-1 |
2003年1月(築24年) 地上4階 / 全17戸 |
| トリニティ | 1,357万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市西区十方町44 |
2003年2月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | ジャステージ小田井 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県清須市西枇杷島町城並1丁目3-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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