ホームズマンション売却マンション査定愛知県清須市ラコントレ21

ラコントレ21 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目6-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,452 万円 60m²の部屋

1,922 万円 60.8m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】コンビニエンスストアサークルK中小田井三丁目店まで318m

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ラコントレ21は売ったらいくら?参考査定価格

1,452万円 (24万円 / m²) 60m²の部屋

1,922万円 (32万円 / m²) 60.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(清須市西枇杷島町古城)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

清須市西枇杷島町古城のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,007万円 100%
築25年(3年後) 1,903万円 94.8%
築30年(8年後) 1,726万円 86.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,452万円
3年後(築25年) 94.8% 1,376万円
8年後(築30年) 86.0% 1,249万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、清須市西枇杷島町古城の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,452万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 33万円 / m²

ラコントレ21周辺の中古マンション価格推移情報

ラコントレ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

清須市のマンションの価格は直近の3年間で 3.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36%、 2年前→1年前:-7.43%、 1年前→今年:5.49%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

清須市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,452万円
買取 871万円 〜 1,161万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラコントレ21は貸したらいくら?参考賃料

6.95万円 / 月 60m²の部屋

8.02万円 / 月 60.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラコントレ21の賃料掲載履歴(8件)

ラコントレ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラコントレ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2019年7月
6.4万円 / 月 60.08m² 2LDK / 4階 2017年11月〜2018年3月
6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2017年10月〜2017年11月
6.5万円 / 月 60.80m² 2LDK / 1階 2017年9月
6.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2015年8月
6.8万円 / 月 60.80m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年5月
6.9万円 / 月 60.80m² 2LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
6.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2013年9月〜2013年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアール古城 1,692万円 〜 2,206万円 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目11-4 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ヴェル・ドミール1 947万円 〜 2,178万円 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目17-13 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
アーバン・フジ 1,341万円 〜 1,747万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目430 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全11戸
ラ・ヴィアーレ中小田井 3,075万円 〜 3,911万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目396-1 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全22戸
アイビー 1,247万円 〜 1,542万円 愛知県名古屋市西区こも原町134 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェル・ドミール3 1,614万円 〜 2,690万円 愛知県清須市西枇杷島町小田井2丁目11-9 2006年5月(築20年)
地上4階 / 全7戸
シャトー小田井 1,343万円 〜 1,748万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目277-1 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全12戸
トリニティ 1,313万円 〜 1,781万円 愛知県名古屋市西区十方町44 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全20戸
エクセレンス彩 1,196万円 〜 1,589万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目285-1 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全17戸
プレシアスコート上小田井 2,287万円 〜 3,344万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目460 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全97戸
レージュウエスト 728万円 〜 995万円 愛知県名古屋市西区山木1丁目35 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全18戸
Liebencourt 912万円 〜 2,033万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目397 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全14戸
ユニーブル清須 2,149万円 〜 2,580万円 愛知県清須市西枇杷島町養和266-4 2005年11月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
グラン・コート上小田井 2,689万円 〜 4,151万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目425-1 2004年7月(築22年)
地上6階 / 全34戸
ライオンズマンション庄内緑地公園 2,104万円 〜 2,676万円 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全34戸
ファミリアーレ上小田井 2,621万円 〜 3,634万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目438 2003年7月(築23年)
地上15階 / 全64戸
LienLieu43 1,338万円 〜 1,794万円 愛知県名古屋市西区木前町43 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全12戸
パラッツオ白山 1,637万円 〜 2,121万円 愛知県清須市西田中白山16 2004年5月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グランツ清須 1,761万円 〜 2,179万円 愛知県清須市西田中白山13 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ビューパレス上小田井EAST 2,365万円 〜 3,932万円 愛知県名古屋市西区貴生町489-2 2003年2月(築23年)
地上11階 / 全20戸
ファミリアーレ山木 2,236万円 〜 3,847万円 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 2003年11月(築22年)
地上10階 / 全63戸
ビューパレス上小田井WEST 2,429万円 〜 4,294万円 愛知県名古屋市西区貴生町489-1 2003年5月(築23年)
地上14階 / 全26戸
第9平松マンション 835万円 〜 1,145万円 愛知県名古屋市西区貴生町23-4 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全20戸
ディアコート 1,448万円 〜 1,800万円 愛知県名古屋市西区中沼町50 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション名西橋緑地 1,891万円 〜 3,220万円 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目32-31 2005年4月(築21年)
地上7階 / 全65戸
エクセル長池 704万円 〜 945万円 愛知県名古屋市西区平中町237 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全11戸
プラセール 1,791万円 〜 2,378万円 愛知県名古屋市西区平中町272 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全9戸
ファミリアーレ庄内通 2,376万円 〜 3,661万円 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目37-1 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全62戸
シャン・ド・フルール元町 1,115万円 〜 1,513万円 愛知県清須市寺野元町261 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サン笠取 993万円 〜 2,287万円 愛知県名古屋市西区笠取町4丁目107 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラコントレ21の売却に強い不動産会社 4社

ラコントレ21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラコントレ21から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
3.1
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
センチュリー21 株式会社ミカタ不動産
物件から
4.4
  • 愛知県あま市甚目寺松山148番地4 ロイヤルマンション甚目寺102号室
  • 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩10分

ミカタ不動産は売主様の味方です。

不動産には、所有者ご自身の想いや思い出があり、それを託されたご家族の想いもたくさん詰まっています。そんな想いや気持ちを大切にして受け止め、「不動産を通じて、1人でも多くのお客様のお力添えをしたい。」という思いのもと、不動産を売られる方の味方となります。困っていることがあれば何でもご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 龍亮
  • 免許番号愛知県知事(01)第024991号
株式会社おうち広場
物件から
12.6
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

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  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(02)第024143号

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ラコントレ21の物件概要

マンション名称 ラコントレ21
所在地
愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目6-6 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 枇杷島駅 徒歩20分(約1.55km)
  • 名鉄犬山線 / 下小田井駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 名鉄犬山線 / 中小田井駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラコントレ212LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/2
  • ラコントレ212LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 2004年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ラコントレ21の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラコントレ21を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラコントレ21の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ラコントレ21に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラコントレ21の売り時ですか?
ラコントレ21がある清須市のマンションの価格は直近の3年間で3.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.36%、2年前→1年前:-7.43%、1年前→今年:5.49%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションラコントラコントレ21

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