ホームズマンション売却マンション査定愛知県清須市ラドーニ西枇杷島

ラドーニ西枇杷島 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県清須市西枇杷島町替地25-6

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,392 万円 96.28m²の部屋

3,094 万円 101.43m²の部屋

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ラドーニ西枇杷島は売ったらいくら?参考査定価格

2,392万円 (25万円 / m²) 96.28m²の部屋

3,094万円 (30万円 / m²) 101.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(清須市西枇杷島町替地)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

清須市西枇杷島町替地のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,932万円 100%
築20年(2年後) 2,832万円 96.6%
築25年(7年後) 2,576万円 87.9%
築30年(12年後) 2,320万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(96.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,392万円
2年後(築20年) 96.6% 2,311万円
7年後(築25年) 87.9% 2,102万円
12年後(築30年) 79.1% 1,893万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、清須市西枇杷島町替地の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,392万円 (96.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 29万円 / m²

ラドーニ西枇杷島周辺の中古マンション価格推移情報

ラドーニ西枇杷島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

清須市のマンションの価格は直近の3年間で -6.18%程度 下降しています。(3年前→2年前:3.45%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:-8.98%

愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

清須市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラドーニ西枇杷島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,700万円 101.76m² 4LDK / 8階 2024年10月
2,690万円 101.00m² 4LDK / 6階 2023年10月〜2023年12月
2,590万円 101.00m² 4LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月
2,380万円 100.00m² 4LDK / 4階 2022年8月〜2022年10月
2,480万円 96.28m² 4LDK / 1階 2020年5月〜2020年8月
2,580万円 100.08m² 4LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
2,680万円 100.08m² 4LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
2,780万円 100.08m² 4LDK / 3階 2019年4月
2,950万円 100.08m² 4LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
3,190万円 100.08m² 4LDK / 3階 2018年11月〜2019年1月
2,490万円 100.32m² 4LDK / 3階 2018年7月〜2018年9月
2,980万円 100.32m² 4LDK / 3階 2018年6月
3,280万円 100.32m² 4LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
3,580万円 100.03m² 4LDK / 10階 2018年5月
2,090万円 100.02m² 4LDK / 2階 2016年5月〜2016年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

96.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,392万円
買取 1,436万円 〜 1,914万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラドーニ西枇杷島は貸したらいくら?参考賃料

9.75万円 / 月 96.28m²の部屋

11.94万円 / 月 101.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラドーニ西枇杷島の賃料掲載履歴(7件)

ラドーニ西枇杷島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラドーニ西枇杷島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 100.00m² 4LDK / 10階 2023年9月〜2024年2月
11万円 / 月 100.00m² 4LDK / 10階 2023年5月〜2023年8月
12万円 / 月 97.98m² 4LDK / 3階 2019年3月〜2020年1月
10万円 / 月 100.03m² 4LDK / 10階 2019年8月〜2019年9月
12.4万円 / 月 100.03m² 4LDK / 10階 2019年7月
14.4万円 / 月 100.03m² 4LDK / 10階 2019年5月〜2019年6月
13万円 / 月 97.98m² 4LDK / 3階 2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニーブル清須 2,110万円 〜 2,559万円 愛知県清須市西枇杷島町養和266-4 2005年11月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ラヴィエール芳野公園 1,733万円 〜 3,235万円 愛知県清須市西枇杷島町芳野3丁目2 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全70戸
ブレイン二ツ杁 828万円 〜 1,154万円 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目7 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全32戸
シャン・ド・フルール元町 1,117万円 〜 1,509万円 愛知県清須市寺野元町261 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アルス松原 1,423万円 〜 2,309万円 愛知県清須市西枇杷島町南松原30-1 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全24戸
シャトレ愛松須ケ口 1,536万円 〜 2,640万円 愛知県清須市須ケ口1753-3 2006年5月(築19年)
地上10階 / 全39戸
L.V.R飛翔 644万円 〜 1,025万円 愛知県名古屋市西区こも原町180 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全17戸
K-SQUARE 1,410万円 〜 1,956万円 愛知県名古屋市西区あし原町254-1 2006年10月(築19年)
地上8階 / 全22戸
シャトレ愛松清須 2,019万円 〜 3,480万円 愛知県清須市下河原981-5 2005年10月(築20年)
地上11階 / 全48戸
ホウケン八幡 815万円 〜 1,176万円 愛知県清須市阿原八幡170 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全12戸
CROESUSRESIDENCE枇杷島 913万円 〜 1,383万円 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目1-15 2007年12月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ペリート 1,264万円 〜 1,571万円 愛知県清須市阿原八幡163 2009年4月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ヴェル・ドミール3 1,567万円 〜 2,694万円 愛知県清須市西枇杷島町小田井2丁目11-9 2006年5月(築19年)
地上4階 / 全7戸
co・com・y 1,035万円 〜 1,377万円 愛知県名古屋市中村区橋下町2-13 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全12戸
アケイシャ 1,108万円 〜 1,572万円 愛知県名古屋市西区十方町47 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全15戸
アライブ猪之越 1,209万円 〜 1,630万円 愛知県名古屋市中村区猪之越町3丁目6-34 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・コート見寄公園 1,739万円 〜 2,512万円 愛知県名古屋市西区十方町11 2006年11月(築19年)
地上11階 / 全43戸
ガレリア・デッロ・ズコット 900万円 〜 2,629万円 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目26-11 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全12戸
メタモルフォー松西 784万円 〜 1,138万円 愛知県名古屋市西区栄生3丁目3-14 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全12戸
グランコート康生通 2,564万円 〜 3,360万円 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-34 2009年3月(築16年)
地上11階 / 全30戸
γAries 495万円 〜 608万円 愛知県あま市中萱津燈明先31 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
Moderne 1,266万円 〜 4,166万円 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目2-2 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全18戸
EVERGREEN 1,243万円 〜 2,198万円 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目8-7 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全11戸
ウエストメゾンマルキーズ 1,522万円 〜 2,112万円 愛知県名古屋市西区栄生1丁目34-22 2007年5月(築18年)
地上7階 / 全18戸
ポレスターセントラルシティ名西 2,892万円 〜 5,212万円 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-29 2007年8月(築18年)
地上9階 / 全114戸
セントラルK's 1,584万円 〜 4,197万円 愛知県名古屋市中村区十王町13-32 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全14戸
ラベルヴィー 1,106万円 〜 1,515万円 愛知県名古屋市西区栄生1丁目35-11 2007年9月(築18年)
地上9階 / 全22戸
コムフォート小田井 928万円 〜 1,242万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目325 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ラーク森田 878万円 〜 1,176万円 愛知県名古屋市中村区森田町2丁目4-20 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
スペリア甚目寺1 1,000万円 〜 1,381万円 愛知県あま市中萱津足川53 2005年11月(築20年)
地上7階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラドーニ西枇杷島の売却に強い不動産会社 5社

ラドーニ西枇杷島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラドーニ西枇杷島から近い順に表示しています

ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
2.2
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21 株式会社ミカタ不動産
物件から
2.9
  • 愛知県あま市甚目寺松山148番地4 ロイヤルマンション甚目寺102号室
  • 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩10分

ミカタ不動産は売主様の味方です。

不動産には、所有者ご自身の想いや思い出があり、それを託されたご家族の想いもたくさん詰まっています。そんな想いや気持ちを大切にして受け止め、「不動産を通じて、1人でも多くのお客様のお力添えをしたい。」という思いのもと、不動産を売られる方の味方となります。困っていることがあれば何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 龍亮
  • 免許番号愛知県知事(01)第024991号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
7.6
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

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  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
株式会社おうち広場
物件から
11.3
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

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  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(02)第024143号

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建物詳細情報

マンション名称 ラドーニ西枇杷島
所在地 愛知県清須市西枇杷島町替地25-6
交通
  • JR東海道本線 / 枇杷島駅 徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線 / 新川橋駅 徒歩11分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

    1/2
  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

    2/2
築年月(築年数) 2007年5月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 まるひ建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラドーニ西枇杷島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラドーニ西枇杷島の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ラドーニ西枇杷島に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラドーニ西枇杷島の売り時ですか?
ラドーニ西枇杷島がある清須市のマンションの価格は直近の3年間で-6.18%程度下降しています。(3年前→2年前:3.45%、2年前→1年前:-0.37%、1年前→今年:-8.98%)
愛知県の直近3年間の変動(5.86%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションラドーニラドーニ西枇杷島