愛知県清須市西枇杷島町替地25-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,392 万円 96.28m²の部屋
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2,392万円 (25万円 / m²) 96.28m²の部屋
〜3,094万円 (30万円 / m²) 101.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(清須市西枇杷島町替地)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,932万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,832万円 | 96.6% |
築25年(7年後) | 2,576万円 | 87.9% |
築30年(12年後) | 2,320万円 | 79.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,392万円 |
2年後(築20年) | 96.6% | 2,311万円 |
7年後(築25年) | 87.9% | 2,102万円 |
12年後(築30年) | 79.1% | 1,893万円 |
このマンションと、清須市西枇杷島町替地の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,392万円 (96.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 29万円 / m² |
ラドーニ西枇杷島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で -6.18%程度 下降しています。(3年前→2年前:3.45%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:-8.98% )
愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
清須市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラドーニ西枇杷島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,700万円 | 101.76m² | 4LDK / 8階 | 2024年10月 |
2,690万円 | 101.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,590万円 | 101.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,380万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
2,480万円 | 96.28m² | 4LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
2,580万円 | 100.08m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,680万円 | 100.08m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,780万円 | 100.08m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月 |
2,950万円 | 100.08m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,190万円 | 100.08m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,490万円 | 100.32m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,980万円 | 100.32m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月 |
3,280万円 | 100.32m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,580万円 | 100.03m² | 4LDK / 10階 | 2018年5月 |
2,090万円 | 100.02m² | 4LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,392万円 |
買取 | 1,436万円 〜 1,914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.75万円 / 月 96.28m²の部屋
〜
11.94万円 / 月 101.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラドーニ西枇杷島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラドーニ西枇杷島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年9月〜2024年2月 |
11万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年8月 |
12万円 / 月 | 97.98m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年1月 |
10万円 / 月 | 100.03m² | 4LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
12.4万円 / 月 | 100.03m² | 4LDK / 10階 | 2019年7月 |
14.4万円 / 月 | 100.03m² | 4LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
13万円 / 月 | 97.98m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニーブル清須 | 2,110万円 〜 2,559万円 | 愛知県清須市西枇杷島町養和266-4 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラヴィエール芳野公園 | 1,733万円 〜 3,235万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野3丁目2 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全70戸 |
ブレイン二ツ杁 | 828万円 〜 1,154万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目7 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全32戸 |
シャン・ド・フルール元町 | 1,117万円 〜 1,509万円 | 愛知県清須市寺野元町261 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス松原 | 1,423万円 〜 2,309万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南松原30-1 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
シャトレ愛松須ケ口 | 1,536万円 〜 2,640万円 | 愛知県清須市須ケ口1753-3 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
L.V.R飛翔 | 644万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町180 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全17戸 |
K-SQUARE | 1,410万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市西区あし原町254-1 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全22戸 |
シャトレ愛松清須 | 2,019万円 〜 3,480万円 | 愛知県清須市下河原981-5 |
2005年10月(築20年) 地上11階 / 全48戸 |
ホウケン八幡 | 815万円 〜 1,176万円 | 愛知県清須市阿原八幡170 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
CROESUSRESIDENCE枇杷島 | 913万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目1-15 |
2007年12月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ペリート | 1,264万円 〜 1,571万円 | 愛知県清須市阿原八幡163 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェル・ドミール3 | 1,567万円 〜 2,694万円 | 愛知県清須市西枇杷島町小田井2丁目11-9 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
co・com・y | 1,035万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市中村区橋下町2-13 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
アケイシャ | 1,108万円 〜 1,572万円 | 愛知県名古屋市西区十方町47 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
アライブ猪之越 | 1,209万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市中村区猪之越町3丁目6-34 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・コート見寄公園 | 1,739万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市西区十方町11 |
2006年11月(築19年) 地上11階 / 全43戸 |
ガレリア・デッロ・ズコット | 900万円 〜 2,629万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目26-11 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
メタモルフォー松西 | 784万円 〜 1,138万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目3-14 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
グランコート康生通 | 2,564万円 〜 3,360万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-34 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
γAries | 495万円 〜 608万円 | 愛知県あま市中萱津燈明先31 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
Moderne | 1,266万円 〜 4,166万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目2-2 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
EVERGREEN | 1,243万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目8-7 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
ウエストメゾンマルキーズ | 1,522万円 〜 2,112万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目34-22 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
ポレスターセントラルシティ名西 | 2,892万円 〜 5,212万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-29 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全114戸 |
セントラルK's | 1,584万円 〜 4,197万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町13-32 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
ラベルヴィー | 1,106万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目35-11 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全22戸 |
コムフォート小田井 | 928万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目325 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ラーク森田 | 878万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町2丁目4-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペリア甚目寺1 | 1,000万円 〜 1,381万円 | 愛知県あま市中萱津足川53 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ラドーニ西枇杷島 |
---|---|
所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町替地25-6 |
交通 |
|
【外観】建物外観
1/2【エントランス】エントランスホール
2/2築年月(築年数) | 2007年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | まるひ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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