神奈川県横浜市泉区和泉中央南2丁目22-40
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,197 万円 57.2m²の部屋
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【外観】「Appearance」流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
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【エントランス】「Entrance」上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
3/15
【駐車場】「Car space」ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
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【周辺】「View」開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
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【周辺】「View」時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め。この街ならではの美しい風景を心ゆくまでお楽しみ下さい。
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【周辺】バスセンターとイトーヨーカドーが隣接した利便性の高い駅。戸塚駅まで約6分、湘南台駅までは約5分です。
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【周辺】横浜市立伊勢山小学校（500ｍ）
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【周辺】横浜市立中和田中学校（60ｍ）
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【周辺】心の成長を保育テーマに子供たちの個性をひとつずつ大切にあたため、豊かな情操を養っていきます。専門講師による水泳、体操、英語、絵画の指導を行っています。
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【周辺】お子様が元気に走り回れる広い広場と遊具のある公園です。大きな木があり、木陰にベンチもあるので、暑い夏でも涼むことができそう。
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【周辺】
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【周辺】お薬や日用品の他、食品やお米、お酒も取り扱っているドラッグストア。車で行けるのも嬉しいですね。
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【周辺】
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【周辺】24時間営業 ATM有 酒類販売有。子供からお年寄りまで気軽に立寄れる地元のコンビニです。
15/15ナイスアーバン横濱和泉町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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3,197万円 （56万円 / m²） 57.2m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(横浜市泉区和泉中央南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,894万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,776万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,197万円 |
| 3年後(築30年) | 95.9％ | 3,067万円 |
このマンションと、横浜市泉区和泉中央南の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,197万円 (57.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 48万円 / m² |
ナイスアーバン横濱和泉町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.45%、 2年前→1年前：-2.01%、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン横濱和泉町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 70.18m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4,880万円 | 70.18m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月 |
| 5,180万円 | 70.18m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,200万円 | 66.48m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,280万円 | 57.20m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,197万円 |
| 買取 | 1,919万円 〜 2,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.17万円 / 月 57.2m²の部屋
〜
15.09万円 / 月 70.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスアーバン横濱和泉町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン横濱和泉町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 68.38m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スプリングいずみ | 1,329万円 〜 1,764万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目16-35 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポーロウニアハイツ | 2,373万円 〜 3,180万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目7-2 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレスト・いずみ中央 | 2,482万円 〜 3,017万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-66 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| フェリースいずみ中央 | 2,282万円 〜 2,769万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目14-5 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| それいゆ泉 | 2,669万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目30-7 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| スカイコート | 2,642万円 〜 3,394万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目7-2 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール泉 | 2,261万円 〜 3,248万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉が丘1丁目2-1 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| サングレイス横浜中田 | 1,851万円 〜 3,339万円 | 神奈川県横浜市泉区中田北3丁目7-6 |
1999年9月（築27年） 地上3階 / 全27戸 |
| ビッグヴァン横濱和泉町 | 2,499万円 〜 3,524万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉が丘1丁目10-28 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| サングレイス中田南 | 3,095万円 〜 3,975万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目28-42 |
2000年11月（築26年） 地上3階 / 全33戸 |
| いずみ中央ガーデンハウス | 2,555万円 〜 3,230万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町1010-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全87戸 |
| エクセレント横浜いずみ中央 | 3,021万円 〜 4,136万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町1035 |
2000年12月（築26年） 地上7階 / 全85戸 |
| ステイツいずみ野 | 3,086万円 〜 4,704万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5627-5 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| メルベーユ山手台 | 993万円 〜 2,689万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-10 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワールいずみ野 | 2,458万円 〜 4,225万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5626-15 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドクロス | 2,344万円 〜 3,080万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東1丁目9-10 |
2000年12月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングレイス戸塚スカイガーデン | 975万円 〜 3,511万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1957-1 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全52戸 |
| みやこガーデンオリーブ館 | 2,454万円 〜 3,805万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-5 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| みやこガーデンメープル館 | 2,269万円 〜 2,928万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| プリオール湘南長後 | 1,344万円 〜 1,707万円 | 神奈川県藤沢市高倉2308-1 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| プランヴェール緑園都市 | 2,380万円 〜 3,392万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルステージヒルズ緑園都市 | 1,172万円 〜 4,961万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-3 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みやこガーデンマグノリア館 | 2,113万円 〜 3,405万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-1 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| みやこガーデンマロニエ館 | 2,474万円 〜 3,047万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町53-2 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| みやこガーデンクラニア館 | 2,197万円 〜 3,009万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-1 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| みやこガーデンローリエ館 | 2,164万円 〜 2,731万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-6 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| みやこガーデンリリフローラ館 | 2,560万円 〜 4,053万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町54-1 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全85戸 |
| みやこガーデンキャメリア館 | 2,040万円 〜 2,709万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| レジデンス山手台 | 2,067万円 〜 2,462万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町115-1 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸塚矢部町パーク・ホームズ | 3,071万円 〜 3,573万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1570-1 |
2000年5月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナイスアーバン横濱和泉町 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市泉区和泉中央南2丁目22-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/4
2SLDK 5階
2/4
3LDK 7階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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