この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,619 万円 76.43m²の部屋
〜5,680 万円 96.7m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,619万円76.43m²の部屋47万円 / m²
〜5,680万円96.7m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区前田町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区前田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,365万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,266万円 | 97.1％ |
| 築25年(8年後) | 3,099万円 | 92.1％ |
| 築30年(13年後) | 2,932万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 3,619万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 3,512万円 | 97.1％ |
| 8年後(築25年) | 3,333万円 | 92.1％ |
| 13年後(築30年) | 3,154万円 | 87.1％ |
このマンションと、横浜市戸塚区前田町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,619万円 (76.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン東戸塚7番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 82.62m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,619万円 |
| 買取 | 2,171万円 〜 2,895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.62万円76.43m²の部屋
〜24.01万円96.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン東戸塚7番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン東戸塚7番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 82.62m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 20万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 22万円 / 月 | 96.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 24.5万円 / 月 | 96.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 14万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 16万円 / 月 | 76.43m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 16.8万円 / 月 | 82.62m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 18万円 / 月 | 76.43m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 17.8万円 / 月 | 82.62m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドメゾン東戸塚7番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドメゾン東戸塚7番館は、神奈川県横浜市戸塚区前田町にある地上10階・地下1階建てのマンションです。耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造であり、2008年5月に完成しました。交通面については、最寄駅としてJR横須賀線が乗り入れる東戸塚駅が挙げられ、徒歩およそ10分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | グランドメゾン東戸塚7番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
| 交通 |
|
【外観】共用部の通路。自然とともに暮らせる、立地良好です。
【外観】
【エントランス】モニター付きオートロック。セキュリティもばっちり。
【エントランス】広い共用エントランス。ちょっとした接客にご活用ください。
【周辺】東戸塚駅(JR 横須賀線)まで1027m
| 築年月（築年数） | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 743戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン東戸塚6番館 | 3,960万円 〜 5,321万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月（築17年） 地上13階 / 全743戸 |
| グランドメゾン東戸塚5番館 | 3,588万円 〜 5,659万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全743戸 |
| プライムヒルズ東戸塚 | 3,812万円 〜 4,784万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町152-5 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| コンフォーティア東戸塚 | 2,564万円 〜 3,516万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町4-6 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BELISTAタワー東戸塚 | 5,166万円 〜 1億 659万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1 |
2009年2月（築16年） 地上26階 / 全187戸 |
| Singlemansion紅葉坂 | 1,280万円 〜 1,727万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町729-2 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤・アリビオ | 1,783万円 〜 2,519万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町88-20 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
| レスポワール東戸塚 | 1,983万円 〜 5,461万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-23 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレシア東戸塚 | 1,474万円 〜 1,860万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町324 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全27戸 |
| プレミスト東戸塚 | 4,449万円 〜 6,193万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-4 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全66戸 |
| ネオポリストキワ7 | 2,086万円 〜 2,628万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-10 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全25戸 |
| ロイヤルクレスト下永谷 | 2,622万円 〜 4,455万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全73戸 |
| クオス戸塚レジデンシャルステージ | 2,118万円 〜 3,263万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町578-6 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全48戸 |
| フォートンヒルズE棟ヴィラコート | 3,310万円 〜 5,785万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-2 |
2006年5月（築19年） 地上16階 / 全888戸 |
| ヒルサイドコート東戸塚 | 2,266万円 〜 2,948万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目52-6 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| レーベンハイム東戸塚エス・プレイス | 2,102万円 〜 3,096万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-18 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全73戸 |
| センチュリー横浜港南 | 2,175万円 〜 3,698万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全77戸 |
| グランシティ戸塚舞岡 | 2,694万円 〜 4,023万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全83戸 |
| グレーシアテラス東戸塚 | 3,125万円 〜 4,082万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目13-7 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全90戸 |
| アイディーコート上永谷 | 2,378万円 〜 4,081万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目19-16 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| イェルコローレ | 1,192万円 〜 1,942万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町65-1 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ | 2,043万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町488-1 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全117戸 |
| プライズ・ヒル2番館 | 4,863万円 〜 6,100万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全67戸 |
| プライズ・ヒル1番館 | 3,643万円 〜 5,680万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル6番館 | 3,942万円 〜 5,126万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル3番館 | 3,619万円 〜 5,374万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全74戸 |
| プライズ・ヒル5番館 | 3,947万円 〜 5,953万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル4番館 | 4,367万円 〜 5,481万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全408戸 |
| スーパーコート緑園都市ビューヒルズ | 1,638万円 〜 3,839万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29-7 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全38戸 |
| グレーシア緑園都市ガーデンプレミア | 3,875万円 〜 4,637万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目2-8 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全73戸 |
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