価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県各務原市鵜沼小伊木町1丁目115-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,133 万円 58.13m²の部屋
〜1,517 万円 58.13m²の部屋
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司法書士事務所併設の不動産会社です！
司法書士事務所が運営している不動産会社になりますので、相続や贈与、離婚、税金等のこともお気軽にご相談下さい。
もちろん通常の資産整理の売却も大歓迎です。
店舗内観
各務原市専門店！安心・丁寧がモットーです
ハウスドゥ各務原市役所前店は丁寧な対応を第一に考え、
売却に係わるリスクやデメリットも正直にお伝えいたします。
匿名査定も可能ですのでまずはお気軽にご相談ください(^o^)
匿名査定の返答にご興味・ご納得いただけましたらぜひ私たちにお話をお聞かせください！
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広告量は地域トップクラス、売却に自信有り
折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。
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直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,133万円58.13m²の部屋19万円 / m²
〜1,517万円58.13m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,133万円 |
| 買取 | 680万円 〜 907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.91万円58.13m²の部屋
〜6.66万円58.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーミーグレースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーミーグレースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユーミーグレース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 3.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.79%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：-1.83% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーミーグレース |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼小伊木町1丁目115-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート各務原市民プール前店まで573ｍ
【周辺】【小学校】鵜沼第一小学校まで931ｍ
【周辺】【プール】各務原市民プールまで713ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート鵜沼南町店まで1359ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン各務原鵜沼小伊木町店まで839ｍ
【周辺】【歯科】恒川歯科医院まで1154ｍ
【周辺】【その他】伊木山ガーデンまで1535ｍ
【周辺】【スーパー】平和堂うぬま店まで1424ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ鵜沼西町店まで1423ｍ
【周辺】【駅】名鉄各務原線新鵜沼駅まで1669ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テラスノバ鵜沼インプレス | 2,037万円 〜 2,868万円 | 岐阜県各務原市鵜沼古市場町4丁目167 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メイツ犬山城見通り | 1,953万円 〜 2,634万円 | 愛知県犬山市大字犬山藪下1-1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| グリーンベル犬山 | 1,785万円 〜 2,743万円 | 愛知県犬山市大字犬山中道48 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全27戸 |
| テラスノバ鵜沼コンフォート | 1,983万円 〜 2,404万円 | 岐阜県各務原市鵜沼東町1丁目126 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
| ナカムラセブン | 787万円 〜 1,019万円 | 愛知県犬山市大字犬山愛宕11-4 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーヒルズ棟 | 1,726万円 〜 2,596万円 | 愛知県犬山市大字犬山北笠屋13-1 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全82戸 |
| レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーメゾネピア棟 | 1,789万円 〜 2,316万円 | 愛知県犬山市大字犬山北笠屋13-3 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| ビバ犬山 | 696万円 〜 945万円 | 愛知県犬山市大字犬山南古券165 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| 藤和シティーホームズ犬山しろひがし | 1,736万円 〜 2,246万円 | 愛知県犬山市松本町1丁目141 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全20戸 |
| キャッスルハイツ鵜沼各務原2 | 1,242万円 〜 1,562万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目214-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルハイツ犬山2 | 996万円 〜 1,569万円 | 愛知県犬山市大字橋爪止々馬木28-1 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール各務原 | 1,561万円 〜 2,129万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目48-3 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| プリミエール下山 | 1,003万円 〜 1,348万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄下山401 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| メトロ扶桑 | 1,168万円 〜 1,578万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄下山84 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| リヴィオン | 1,147万円 〜 1,566万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄定松46 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルヴィル5 | 887万円 〜 1,422万円 | 愛知県犬山市大字羽黒鳳町15-1 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全27戸 |
| ベルヴィル6 | 1,251万円 〜 2,124万円 | 愛知県犬山市大字羽黒小安1-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴィーゴ愛松大口 | 1,084万円 〜 2,130万円 | 愛知県丹羽郡大口町河北2丁目491-1 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全68戸 |
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