北海道小樽市花園4丁目23-9
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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1/2
【周辺】コープさっぽろ小樽南店 761m
2/2板谷花園パークハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
板谷花園パークハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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709万円 （20万円 / m²） 35.6m²の部屋
〜1,656万円 （28万円 / m²） 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
板谷花園パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -12.34%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.24%、 2年前→1年前：-5.57%、 1年前→今年：-7.39% ）
北海道の直近3年間の変動（5.22% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 709万円 |
| 買取 | 426万円 〜 567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.75万円 / 月 35.6m²の部屋
〜
6.84万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
板谷花園パークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに板谷花園パークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ大正庵 | 307万円 〜 812万円 | 北海道小樽市花園4丁目6-16 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 秀和ハイツ | 582万円 〜 2,003万円 | 北海道小樽市花園4丁目3 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| リースペース小樽 | 855万円 〜 2,342万円 | 北海道小樽市花園4丁目4-5 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| エムズフラッツ | 485万円 〜 1,268万円 | 北海道小樽市花園2丁目8-17 |
1986年6月（築40年） 地上8階 / 全40戸 |
| エステートグリーン大恵 | 1,124万円 〜 1,688万円 | 北海道小樽市花園4丁目10-11 |
1987年10月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| ロジェ花園 | 746万円 〜 1,690万円 | 北海道小樽市花園3丁目19 |
1986年11月（築39年） 地上9階 / 全70戸 |
| ロイヤルみどり102 | 350万円 〜 710万円 | 北海道小樽市緑1丁目10-15 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロジェやまだ2 | 877万円 〜 1,224万円 | 北海道小樽市山田町3 |
1988年12月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロジェやまだ | 353万円 〜 804万円 | 北海道小樽市山田町3 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| ポートピア入船 | 1,042万円 〜 1,965万円 | 北海道小樽市入船1丁目1 |
1989年5月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルカーサ富岡 | 393万円 〜 1,135万円 | 北海道小樽市富岡1丁目25 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| 富岡レジデンス | 890万円 〜 1,547万円 | 北海道小樽市富岡1丁目26 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション富岡 | 557万円 〜 1,800万円 | 北海道小樽市富岡1丁目32 |
1987年6月（築39年） 地上9階 / 全46戸 |
| マリンハイム | 604万円 〜 2,753万円 | 北海道小樽市色内1丁目6-5 |
1987年1月（築39年） 地上8階 / 全41戸 |
| 緑プレジデントハイム | 1,016万円 〜 1,541万円 | 北海道小樽市緑2丁目36 |
1986年6月（築40年） 地上7階 / 全55戸 |
| アップルハイム船見坂 | 580万円 〜 1,061万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目20 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロジェ稲穂 | 1,305万円 〜 1,801万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目7 |
1988年11月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロジェ奥沢2 | 388万円 〜 536万円 | 北海道小樽市奥沢3丁目29 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハーバーライトビュー | 604万円 〜 1,096万円 | 北海道小樽市勝納町9 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| エイト長橋 | 1,166万円 〜 1,800万円 | 北海道小樽市長橋1丁目21 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロジェ赤岩2 | 1,360万円 〜 1,908万円 | 北海道小樽市赤岩1丁目9 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ロジェ赤岩B棟 | 912万円 〜 2,532万円 | 北海道小樽市赤岩1丁目9 |
1987年2月（築39年） 地上7階 / 全57戸 |
| ロジェ赤岩A棟 | 401万円 〜 565万円 | 北海道小樽市赤岩1丁目9 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーム朝里 | 842万円 〜 1,590万円 | 北海道小樽市朝里2丁目3 |
1988年12月（築37年） 地上6階 / 全60戸 |
| 新光マンション | 231万円 〜 1,039万円 | 北海道小樽市新光1丁目4-111 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
板谷花園パークハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
板谷花園パークハイツから近い順に表示しています
不動産のご相談は人生のご相談です。
弊社は地元の良き不動産屋会社として、皆様に高品質なサービスをご提供し、不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP：https://hokusho-fudousan.jp/
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店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 板谷花園パークハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道小樽市花園4丁目23-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/12
1LDK 1階
2/12
3LDK 1階
3/12
1LDK 2階
4/12
1LDK 2階
5/12
1LDK 2階
6/12
2LDK 2階
7/12
3LDK 2階
8/12
1LDK 3階
9/12
1LDK 3階
10/12
2LDK 3階
11/12
3LDK 3階
12/12| 築年月（築年数） | 1988年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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