ホームズマンション売却プライスマップ北海道小樽市エムズフラッツ

エムズフラッツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

427万円 24.57m²の部屋

1,063万円 43.8m²の部屋

所在地 北海道小樽市花園2丁目8-17
交通
  • JR函館本線 / 小樽駅 徒歩12分
  • JR函館本線 / 南小樽駅 徒歩18分

エムズフラッツ

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

エムズフラッツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エムズフラッツの売却に強い不動産会社 4社

エムズフラッツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エムズフラッツから近い順に表示しています

北章宅建株式会社 イエステーション小樽店
物件から
0.1
  • 北海道小樽市花園2丁目6番7号 プラムビル3F
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分

不動産のご相談は人生のご相談です。

弊社は道央圏・空知管内・後志管内にて店舗を構え、地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 周平
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007724号
株式会社住まい研究所
物件から
1.3
  • 北海道小樽市奥沢1丁目10番19号
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

地元民ならではのネットワーク

地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております!
不動産の仲介、買取、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 裕総
  • 免許番号北海道知事後志(01)第000453号
株式会社ライフクリエイト
物件から
32.5
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分

お客様にとって最善のご提案をします!

札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者島 拓希
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
株式会社TSUKUBITO
物件から
831.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エムズフラッツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

エムズフラッツ7階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

43.8m² 2DK 南西
6階

エムズフラッツ6階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

43.8m² 2DK -
5階

エムズフラッツ5階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

43.8m² 2DK 南西
4階

エムズフラッツ4階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

43.8m² 2DK 南西
3階

エムズフラッツ3階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

43.8m² 2DK 南西
2階

エムズフラッツ2階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

43.8m² 2DK 南西
2階

エムズフラッツ2階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

41.7m² 2DK -

エムズフラッツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

427万円 24.57m²の部屋 17万円 / m²

1,063万円 43.8m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 427万円
買取 256万円 〜 341万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エムズフラッツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

2.77万円 24.57m²の部屋

5.43万円 43.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エムズフラッツ周辺の中古マンション価格推移情報

エムズフラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

小樽市のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25% 、 2年前→1年前:-0.12% 、 1年前→今年:1.99%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

小樽市

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エムズフラッツ
所在地 北海道小樽市花園2丁目8-17
交通
  • JR函館本線 / 小樽駅 徒歩12分
  • JR函館本線 / 南小樽駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】菁園中学校

    【周辺】菁園中学校

築年月(築年数) 1986年3月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 33戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エムズフラッツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンツェルト小樽花園 541万円 〜 748万円 北海道小樽市花園4丁目22-1 1985年12月(築39年)
地上5階 / 全10戸
秀和ハイツ 504万円 〜 1,649万円 北海道小樽市花園4丁目3 1987年9月(築37年)
地上7階 / 全10戸
板谷花園パークハイツ 619万円 〜 1,389万円 北海道小樽市花園4丁目23-9 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全17戸
ロイヤルみどり102 309万円 〜 594万円 北海道小樽市緑1丁目10-15 1986年4月(築38年)
地上4階 / 全16戸
エステートグリーン大恵 1,117万円 〜 1,465万円 北海道小樽市花園4丁目10-11 1987年10月(築37年)
地上7階 / 全20戸
ロジェやまだ 345万円 〜 742万円 北海道小樽市山田町3 1987年9月(築37年)
地上5階 / 全13戸
コーポ幸和2 641万円 〜 1,142万円 北海道小樽市富岡1丁目10-23 1984年10月(築40年)
地上4階 / 全16戸
ロジェ花園 1,616万円 〜 2,116万円 北海道小樽市花園3丁目19 1986年11月(築38年)
地上9階 / 全70戸
富岡レジデンス 790万円 〜 1,306万円 北海道小樽市富岡1丁目26 1987年11月(築37年)
地上7階 / 全26戸
ライオンズマンション富岡 578万円 〜 1,767万円 北海道小樽市富岡1丁目32 1987年6月(築37年)
地上9階 / 全46戸
マリンハイム 540万円 〜 2,346万円 北海道小樽市色内1丁目6-5 1987年1月(築38年)
地上8階 / 全41戸
ロジェ若松 863万円 〜 1,900万円 北海道小樽市若松1丁目4-14 1985年11月(築39年)
地上11階 / 全65戸
緑プレジデントハイム 1,109万円 〜 1,592万円 北海道小樽市緑2丁目36 1986年6月(築38年)
地上7階 / 全55戸
長橋グランドハイツ 341万円 〜 477万円 北海道小樽市長橋1丁目15 1985年10月(築39年)
地上4階 / 全20戸
ロジェ奥沢 348万円 〜 918万円 北海道小樽市奥沢3丁目29 1984年11月(築40年)
地上5階 / 全35戸
ロジェ奥沢2 377万円 〜 492万円 北海道小樽市奥沢3丁目29 1986年10月(築38年)
地上4階 / 全16戸
コーポ汐見台 567万円 〜 768万円 北海道小樽市潮見台2丁目12 1984年11月(築40年)
地上6階 / 全40戸
テレパレス小樽奥沢 880万円 〜 1,219万円 北海道小樽市奥沢4丁目23 1985年9月(築39年)
地上4階 / 全24戸
ロジェ若竹 675万円 〜 923万円 北海道小樽市若竹町6 1985年12月(築39年)
地上5階 / 全35戸
ロジェ赤岩B棟 791万円 〜 2,074万円 北海道小樽市赤岩1丁目9 1987年2月(築38年)
地上7階 / 全57戸
ロジェ赤岩A棟 562万円 〜 733万円 北海道小樽市赤岩1丁目9 1987年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓エムズフラッツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エムズフラッツの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エムズフラッツの売り時ですか?
エムズフラッツがある小樽市のマンションの価格は直近の3年間で10.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.25%、2年前→1年前:-0.12%、1年前→今年:1.99%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日