北海道小樽市東雲町7-17
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
975 万円 36.02m²の部屋
〜2,216 万円 58.54m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
5/5AMS水天宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
AMS水天宮の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
975万円 （27万円 / m²） 36.02m²の部屋
〜2,216万円 （38万円 / m²） 58.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(小樽市東雲町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,265万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,148万円 | 90.7％ |
| 築25年(9年後) | 999万円 | 78.9％ |
| 築30年(14年後) | 850万円 | 67.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 975万円 |
| 4年後(築20年) | 90.7％ | 885万円 |
| 9年後(築25年) | 78.9％ | 770万円 |
| 14年後(築30年) | 67.1％ | 655万円 |
このマンションと、小樽市東雲町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
975万円 (36.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 32万円 / m² |
AMS水天宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -14.64%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.56%、 2年前→1年前：-8.57%、 1年前→今年：-6.11% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 975万円 |
| 買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.57万円 / 月 36.02m²の部屋
〜
8.36万円 / 月 58.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AMS水天宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAMS水天宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.54m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パンタナール小樽 | 1,543万円 〜 2,404万円 | 北海道小樽市花園3丁目5-8 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| メルクリウス | 1,038万円 〜 1,556万円 | 北海道小樽市色内1丁目11-13 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全27戸 |
| TEADA入船 | 835万円 〜 1,363万円 | 北海道小樽市入船1丁目6 |
2007年12月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| セントラルステート花園 | 1,533万円 〜 2,608万円 | 北海道小樽市花園4丁目5-6 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| ウエストブルー | 988万円 〜 1,456万円 | 北海道小樽市稲穂1丁目6 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントラルステート稲穂 | 1,595万円 〜 2,913万円 | 北海道小樽市稲穂2丁目1 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全37戸 |
| ノースウェーブ花園 | 1,312万円 〜 1,857万円 | 北海道小樽市花園4丁目2 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全14戸 |
| DIAPALACE花園公園通 | 2,187万円 〜 3,104万円 | 北海道小樽市花園2丁目2-5 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全35戸 |
| ジェネシス稲穂 | 1,791万円 〜 3,074万円 | 北海道小樽市稲穂2丁目14-3 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全9戸 |
| プレミスト小樽ステーションタワー | 2,252万円 〜 6,253万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目9-1 |
2009年5月（築17年） 地上17階 / 全117戸 |
| サン・スタスィオン | 1,135万円 〜 1,893万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目16-6 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビッグブリッヂ5 | 991万円 〜 2,273万円 | 北海道小樽市新富町3-8 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・アラカルト | 1,084万円 〜 2,446万円 | 北海道小樽市稲穂5丁目1-5 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全24戸 |
| ルミエールイナホ | 1,114万円 〜 1,698万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目8-3 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
AMS水天宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
AMS水天宮から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
AMS水天宮は、北海道小樽市東雲町にあるマンションです。RC構造・地上4階建てのマンションであり、2009年10月に竣工しました。交通に関しては、JR函館本線の南小樽駅へ、徒歩およそ13分でアクセスできます。なお、近隣地域には北一ヴェネツィア美術館や中央保育所などがあるほか、道道17号線が通っています。
| マンション名称 | AMS水天宮 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道小樽市東雲町7-17
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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