この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道小樽市稲穂1丁目6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
921 万円 32.91m²の部屋
〜1,283 万円 34.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ウエストブルーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウエストブルーの売却に 役立つ情報をチェック！
ウエストブルーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ウエストブルーから近い順に表示しています
不動産のご相談は人生のご相談です。
弊社は道央圏・空知管内・後志管内にて店舗を構え、地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
社員画像
地元民ならではのネットワーク
地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております！
不動産の仲介、買取、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。
社員画像
お客様にとって最善のご提案をします！
札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。
社員画像
不動産歴25年以上の社員のみです。
開業してまだ浅い会社ですが、在籍スタッフはいずれも不動産歴25年以上と経験豊富です。
これまでの知識と実績から、お客様にあった売却のプランのご提案や、過去取引事例等をもとに明確なアドバイスをさせて頂きます。
しつこい営業電話等は致しません。
まずはお気軽にご相談だけでもご連絡ください。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
921万円 32.91m²の部屋 28万円 / m²
〜1,283万円 34.35m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小樽市稲穂)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小樽市稲穂 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,549万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,519万円 | 98.1％ |
| 築20年(6年後) | 1,363万円 | 88.0％ |
| 築25年(11年後) | 1,207万円 | 77.9％ |
| 築30年(16年後) | 1,051万円 | 67.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 921万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 903万円 | 98.1％ |
| 6年後 (築20年) | 810万円 | 88.0％ |
| 11年後 (築25年) | 717万円 | 77.9％ |
| 16年後 (築30年) | 625万円 | 67.8％ |
このマンションと、小樽市稲穂の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
921万円 (32.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 39万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 921万円 |
| 買取 | 553万円 〜 737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.54万円 32.91m²の部屋
〜5.32万円 34.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウエストブルー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.78% 、 2年前→1年前：-0.70% 、 1年前→今年：0.82% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道小樽市稲穂にあるマンションは、地上4階建ての耐久性に優れたRC構造の建物です。2011年3月に竣工したほか、JR函館本線が乗り入れる小樽駅が最寄駅として挙げられます。また、同じくJR函館本線が乗り入れる小樽築港駅も利用でき、駅へは現地から徒歩4分の場所に設けられたNTT前停留所からバスに乗車後15分の距離となっています。
| マンション名称 | ウエストブルー |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市稲穂1丁目6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】長崎屋小樽店 353m
【周辺】ローソン小樽稲穂店 86m
【周辺】一般社団法人日本海員掖済会小樽掖済会病院 51m
【周辺】ロース幼稚園 310m
【周辺】小樽警察署 296m
【周辺】入船公園 1529m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェネシス稲穂 | 1,687万円 〜 2,713万円 | 北海道小樽市稲穂2丁目14-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| AMS東雲HarborLightSHINONOME | 960万円 〜 2,596万円 | 北海道小樽市東雲町1 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全55戸 |
| プレミスト小樽ステーションタワー | 2,310万円 〜 6,023万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目9-1 |
2009年5月（築15年） 地上17階 / 全117戸 |
| パンタナール小樽 | 1,422万円 〜 2,119万円 | 北海道小樽市花園3丁目5-8 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| AMS水天宮 | 974万円 〜 1,909万円 | 北海道小樽市東雲町7-17 |
2009年10月（築15年） 地上4階 / 全22戸 |
| ブリューテ | 1,467万円 〜 1,962万円 | 北海道小樽市新富町7-17 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.