北海道小樽市桜2丁目9
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
988 万円 67.02m²の部屋
〜1,562 万円 79.53m²の部屋
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【外観】【現地外観】
1/9
【外観】【現地外観】
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【エントランス】【エントランス】
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【駐車場】【駐車場】駐車場は現在複数空きありです（2025年12月時点）。
4/9
【周辺】JR函館本線「小樽築港駅」まで約1.5km、徒歩約19分、車で約5分です。特急停車駅のため、札幌までのアクセスもばっちりです。
5/9
【周辺】【近隣写真】桜小学校まで約830m、徒歩約11分です。
6/9
【周辺】【近隣写真】桜町中学校まで約1700m、徒歩約22分です。
7/9
【周辺】【近隣写真】ウイングベイ小樽まで約1.7km、車で約4分です。
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【周辺】【近隣写真】セイコーマート桜町店様まで約80m、徒歩約1分です。
9/9リーセント桜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リーセント桜の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
988万円 （15万円 / m²） 67.02m²の部屋
〜1,562万円 （20万円 / m²） 79.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.02m²の部屋の場合 | 79.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 988万円 | 1,562万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万2,040円 | 58万1,460円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万7,040円 | 62万1,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 945万264円 | 1,499万612円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リーセント桜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -3.86%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.34%、 2年前→1年前：-6.71%、 1年前→今年：1.68% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーセント桜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 599万円 | 79.53m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月 |
| 1,299万円 | 67.02m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 1,349万円 | 67.02m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,399万円 | 67.02m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,499万円 | 67.02m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 988万円 |
| 買取 | 593万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.41万円 / 月 67.02m²の部屋
〜
9.59万円 / 月 79.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・ノール桜 | 771万円 〜 1,486万円 | 北海道小樽市桜2丁目25 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロジェ新光 | 991万円 〜 1,398万円 | 北海道小樽市新光3丁目12 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| リーセント新光壱番館 | 812万円 〜 1,427万円 | 北海道小樽市新光3丁目11-6 |
1994年12月（築32年） 地上10階 / 全80戸 |
| リーセント新光弐番館 | 885万円 〜 1,472万円 | 北海道小樽市新光3丁目11-32 |
1994年12月（築32年） 地上8階 / 全52戸 |
| サーム朝里が丘 | 428万円 〜 788万円 | 北海道小樽市朝里川温泉1丁目306 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全167戸 |
| エスセーナ南小樽 | 1,734万円 〜 2,725万円 | 北海道小樽市若松1丁目5 |
1994年9月（築32年） 地上11階 / 全44戸 |
| エステートグリーン南小樽 | 1,696万円 〜 2,532万円 | 北海道小樽市入船1丁目4-7 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全19戸 |
| ブランシェ住ノ江 | 1,173万円 〜 1,991万円 | 北海道小樽市住ノ江1丁目1-20 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全23戸 |
| リージェンス入船 | 1,050万円 〜 1,793万円 | 北海道小樽市入船1丁目5-8 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| アスティオン奥沢 | 985万円 〜 1,382万円 | 北海道小樽市奥沢4丁目27-22 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| アプトヒルズ | 371万円 〜 1,268万円 | 北海道小樽市花園4丁目19-8 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| リーセント稲穂 | 1,561万円 〜 2,208万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目3 |
1993年11月（築33年） 地上11階 / 全22戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リーセント桜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リーセント桜から近い順に表示しています
地元民ならではのネットワーク
地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております！
不動産の仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。
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不動産のご相談は人生のご相談です。
弊社は地元の良き不動産屋会社として、皆様に高品質なサービスをご提供し、不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP：https://hokusho-fudousan.jp/
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リーセント桜 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道小樽市桜2丁目9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 8階
3/4
3LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 1993年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道小樽市桜2丁目9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 小樽築港駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1993年12月(築33年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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