ホームズマンション売却マンション査定北海道小樽市プレミスト小樽ステーションタワー

プレミスト小樽ステーションタワー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道小樽市稲穂3丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,241 万円 70.83m²の部屋

6,265 万円 141.9m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】【小学校】稲穂小学校まで679m

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    2/10
  • 【周辺】【中学校】西陵中学校まで1642m

    【周辺】【中学校】西陵中学校まで1642m

    3/10
  • 【周辺】【スーパー】長?屋 小樽店まで234m

    【周辺】【スーパー】長?屋 小樽店まで234m

    4/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 小樽駅前店まで83m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 小樽駅前店まで83m

    5/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 小樽駅前店まで25m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 小樽駅前店まで25m

    6/10
  • 【周辺】【その他】小樽中央市場まで202m

    【周辺】【その他】小樽中央市場まで202m

    7/10
  • 【周辺】【銀行】北洋銀行 小樽駅前支店まで19m

    【周辺】【銀行】北洋銀行 小樽駅前支店まで19m

    8/10
  • 【周辺】【郵便局】小樽駅前郵便局まで202m

    【周辺】【郵便局】小樽駅前郵便局まで202m

    9/10
  • 【周辺】【駅】小樽駅まで257m

    【周辺】【駅】小樽駅まで257m

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プレミスト小樽ステーションタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレミスト小樽ステーションタワーは売ったらいくら?参考査定価格

2,241万円 (32万円 / m²) 70.83m²の部屋

6,265万円 (44万円 / m²) 141.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小樽市稲穂)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小樽市稲穂のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,442万円 100%
築20年(3年後) 2,275万円 93.2%
築25年(8年後) 1,989万円 81.5%
築30年(13年後) 1,704万円 69.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.83㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,241万円
3年後(築20年) 93.2% 2,087万円
8年後(築25年) 81.5% 1,826万円
13年後(築30年) 69.8% 1,564万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小樽市稲穂の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,241万円 (70.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 35万円 / m²

プレミスト小樽ステーションタワー周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト小樽ステーションタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -8.89%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.19%、 2年前→1年前:-7.33%、 1年前→今年:-1.87%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

小樽市

北海道

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト小樽ステーションタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,950万円 80.00m² 3LDK / 7階 2023年10月〜2023年11月
2,980万円 80.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2023年9月
3,100万円 96.00m² 4LDK / 7階 2023年8月〜2023年9月
3,120万円 80.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年4月
3,200万円 80.00m² 3LDK / 7階 2022年10月〜2022年11月
3,299万円 86.00m² 3LDK / 10階 2022年7月〜2022年8月
3,399万円 86.00m² 3LDK / 10階 2022年6月
3,499万円 86.00m² 3LDK / 10階 2022年5月
3,100万円 83.76m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2021年12月
3,300万円 83.76m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年8月
3,950万円 92.11m² 3LDK / 15階 2021年1月〜2021年4月
4,055万円 92.11m² 3LDK / 15階 2020年8月〜2020年12月
3,500万円 83.76m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2020年12月
3,800万円 114.21m² 5LDK / 6階 2020年3月〜2020年7月
4,180万円 92.11m² 3LDK / 15階 2020年7月
4,180万円 114.21m² 5LDK / 6階 2019年7月〜2020年2月
8,000万円 141.90m² 5LDK / 17階 2018年6月〜2018年11月
2,300万円 80.15m² 3LDK / 8階 2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,241万円
買取 1,345万円 〜 1,793万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト小樽ステーションタワーは貸したらいくら?参考賃料

11.22万円 / 月 70.83m²の部屋

25.33万円 / 月 141.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミスト小樽ステーションタワーの賃料掲載履歴(8件)

プレミスト小樽ステーションタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト小樽ステーションタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 70.83m² 2LDK / 11階 2024年8月〜2024年10月
13万円 / 月 70.83m² 2LDK / 15階 2022年2月
15万円 / 月 92.00m² 4LDK / 7階 2020年10月〜2021年3月
16万円 / 月 96.37m² 4LDK / 4階 2020年7月〜2021年1月
13万円 / 月 80.38m² 2LDK / 5階 2020年9月〜2020年10月
16万円 / 月 92.00m² 4LDK / 7階 2020年9月
17万円 / 月 92.00m² 4LDK / 7階 2020年6月〜2020年8月
14万円 / 月 80.38m² 2LDK / 5階 2020年6月〜2020年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サン・スタスィオン 1,120万円 〜 1,882万円 北海道小樽市稲穂3丁目16-6 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全15戸
ジェネシス稲穂 1,770万円 〜 3,061万円 北海道小樽市稲穂2丁目14-3 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全9戸
ルミエールイナホ 1,100万円 〜 1,687万円 北海道小樽市稲穂4丁目8-3 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全12戸
セントラルステート稲穂 1,575万円 〜 2,896万円 北海道小樽市稲穂2丁目1 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全37戸
ウエストブルー 993万円 〜 1,474万円 北海道小樽市稲穂1丁目6 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全16戸
メゾン・ド・アラカルト 1,068万円 〜 2,427万円 北海道小樽市稲穂5丁目1-5 2007年11月(築18年)
地上8階 / 全24戸
メルクリウス 1,023万円 〜 1,544万円 北海道小樽市色内1丁目11-13 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全27戸
DIAPALACE花園公園通 2,168万円 〜 3,098万円 北海道小樽市花園2丁目2-5 2008年3月(築18年)
地上13階 / 全35戸
ノースウェーブ花園 1,293万円 〜 1,843万円 北海道小樽市花園4丁目2 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全14戸
AMS水天宮 959万円 〜 2,194万円 北海道小樽市東雲町7-17 2009年10月(築16年)
地上4階 / 全22戸
パンタナール小樽 1,517万円 〜 2,382万円 北海道小樽市花園3丁目5-8 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全11戸
セントラルステート花園 1,511万円 〜 2,589万円 北海道小樽市花園4丁目5-6 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全28戸
TEADA入船 823万円 〜 1,353万円 北海道小樽市入船1丁目6 2007年12月(築18年)
地上10階 / 全54戸
ビッグブリッヂ5 976万円 〜 2,253万円 北海道小樽市新富町3-8 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレミスト小樽ステーションタワーの売却に強い不動産会社 3社

プレミスト小樽ステーションタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト小樽ステーションタワーから近い順に表示しています

ハウスドゥ 小樽花園 株式会社シロクマエステート
物件から
0.9
  • 北海道小樽市花園1丁目11-12
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩14分
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

お客様第一のお店づくりを

不動産の売却・購入に、期待とご不安もあると思います。当店は皆様に寄り添い、全力でお手伝いさせていただきます!小樽出身、小樽に縁のあるスタッフが皆様のご来店・ご連絡をお待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 直樹
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009009号
株式会社住まい研究所
物件から
2.2
  • 北海道小樽市奥沢1丁目10番19号
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

地元民ならではのネットワーク

地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております!
不動産の仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 裕総
  • 免許番号北海道知事後志(01)第000453号
株式会社ライフクリエイト
物件から
32.9
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分

お客様にとって最善のご提案をします!

札幌市内近郊、小樽近郊、江別市近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 拓也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009095号

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プレミスト小樽ステーションタワーの物件概要

プレミスト小樽ステーションタワーの建物、周辺について

北海道小樽市稲穂にあるプレミスト小樽ステーションタワーは、JR函館本線の乗り入れる小樽駅から徒歩でおよそ2分のところにあるマンションです。竣工したのは2009年5月で、地上17階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。そのため、当マンションは地震・火事などの災害に強い造りとなっています。

マンション名称 プレミスト小樽ステーションタワー
所在地
北海道小樽市稲穂3丁目9-1 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 小樽駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレミスト小樽ステーションタワー2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/13
  • プレミスト小樽ステーションタワー3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/13
  • プレミスト小樽ステーションタワー4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/13
  • プレミスト小樽ステーションタワー2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/13
  • プレミスト小樽ステーションタワー5LDK6階間取り

    5LDK 6階

    5/13
  • プレミスト小樽ステーションタワー3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/13
  • プレミスト小樽ステーションタワー4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    7/13
  • プレミスト小樽ステーションタワー3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    8/13
  • プレミスト小樽ステーションタワー3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    9/13
  • プレミスト小樽ステーションタワー2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    10/13
  • プレミスト小樽ステーションタワー3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    11/13
  • プレミスト小樽ステーションタワー3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    12/13
  • プレミスト小樽ステーションタワー5LDK17階間取り

    5LDK 17階

    13/13
築年月(築年数) 2009年5月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上17階 / 地下1階建 総戸数 117戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

プレミスト小樽ステーションタワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレミスト小樽ステーションタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミスト小樽ステーションタワーの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
プレミスト小樽ステーションタワーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミスト小樽ステーションタワーの売り時ですか?
プレミスト小樽ステーションタワーがある小樽市のマンションの価格は直近の3年間で-8.89%程度下降しています。(3年前→2年前:0.19%、2年前→1年前:-7.33%、1年前→今年:-1.87%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションプレミストプレミスト小樽ステーションタワー

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