ホームズマンション売却マンション査定北海道小樽市サーム朝里が丘

サーム朝里が丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道小樽市朝里川温泉1丁目306

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

402 万円 66.11m²の部屋

845 万円 98.14m²の部屋

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    1/4
  • 【周辺】【スーパー】SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 小樽朝里店まで1543m

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    2/4
  • 【周辺】【中学校】朝里中学校まで2843m

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    3/4
  • 【周辺】【郵便局】小樽望洋台郵便局まで1430m

    【周辺】【郵便局】小樽望洋台郵便局まで1430m

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サーム朝里が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーム朝里が丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 サーム朝里が丘4階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.3万円

92.8m² 4LDK - 物件詳細
2階 -

賃貸募集中

賃料 7.4万円

92.8m² 4LDK - 物件詳細

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サーム朝里が丘は売ったらいくら?参考査定価格

402万円 (6万円 / m²) 66.11m²の部屋

845万円 (9万円 / m²) 98.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サーム朝里が丘周辺の中古マンション価格推移情報

サーム朝里が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -5.54%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.50%、 2年前→1年前:0.04%、 1年前→今年:-6.05%

北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

小樽市

北海道

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム朝里が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
400万円 74.99m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年3月
380万円 88.21m² 4LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
400万円 88.21m² 4LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月
490万円 74.99m² 3LDK / 5階 2024年12月
500万円 74.99m² 3LDK / 5階 2024年10月〜2024年11月
465万円 74.42m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年1月
550万円 74.99m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
550万円 74.99m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 402万円
買取 242万円 〜 322万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーム朝里が丘は貸したらいくら?参考賃料

5.46万円 / 月 66.11m²の部屋

8.72万円 / 月 98.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーム朝里が丘の賃料掲載履歴(10件)

サーム朝里が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム朝里が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 92.80m² 4LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
8万円 / 月 92.80m² 4LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
6.8万円 / 月 92.00m² 4LDK / 5階 2022年11月〜2023年1月
5.8万円 / 月 79.00m² 3LDK / 3階 2022年11月
5.5万円 / 月 92.00m² 4LDK / 2階 2022年11月
6.8万円 / 月 79.44m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2021年10月
6万円 / 月 92.84m² 4LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
5.5万円 / 月 92.84m² 4LDK / 2階 2020年8月
6.8万円 / 月 92.84m² 4LDK / 5階 2019年5月〜2019年8月
4.8万円 / 月 66.11m² 2LDK / 1階 2018年12月〜2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ル・ノール桜 1,140万円 〜 2,461万円 北海道小樽市桜2丁目25 1991年12月(築34年)
地上9階 / 全32戸
ロジェ新光 973万円 〜 1,484万円 北海道小樽市新光3丁目12 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全30戸
プリンスハイツ東小樽 647万円 〜 1,134万円 北海道小樽市桜1丁目14 1991年11月(築34年)
地上7階 / 全25戸
リーセント桜 1,028万円 〜 1,754万円 北海道小樽市桜2丁目9 1993年12月(築32年)
地上11階 / 全59戸
サーム桜1丁目弐番館 447万円 〜 951万円 北海道小樽市桜1丁目8 1991年7月(築34年)
地上5階 / 全30戸
エスセーナ南小樽 1,699万円 〜 2,771万円 北海道小樽市若松1丁目5 1994年9月(築31年)
地上11階 / 全44戸
ブランシェ住ノ江 1,116万円 〜 1,962万円 北海道小樽市住ノ江1丁目1-20 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全23戸
リージェンス入船 996万円 〜 1,768万円 北海道小樽市入船1丁目5-8 1993年8月(築32年)
地上7階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーム朝里が丘の売却に強い不動産会社 5社

サーム朝里が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーム朝里が丘から近い順に表示しています

株式会社住まい研究所
物件から
4.2
  • 北海道小樽市奥沢1丁目10番19号
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

地元民ならではのネットワーク

地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております!
不動産の仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 裕総
  • 免許番号北海道知事後志(01)第000453号
北章宅建株式会社 イエステーション小樽店
物件から
5.4
  • 北海道小樽市花園2丁目6番7号 プラムビル3F
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分

不動産のご相談は人生のご相談です。

弊社は地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP:https://hokusho-fudousan.jp/

社員画像

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  • 代表者坂本 周平
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007724号
株式会社ネットワーク
物件から
26.5
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

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  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
株式会社ライフクリエイト
物件から
27.6
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分

お客様にとって最善のご提案をします!

札幌市内近郊、小樽近郊、江別市近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。

社員画像

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  • 代表者島 拓希
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
株式会社HI’s
物件から
1,055.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サーム朝里が丘の物件概要

マンション名称 サーム朝里が丘
所在地 北海道小樽市朝里川温泉1丁目306
交通
  • JR函館本線 / 朝里駅 3km
築年月(築年数) 1992年11月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 167戸
管理人 常駐 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]

サーム朝里が丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーム朝里が丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーム朝里が丘の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サーム朝里が丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーム朝里が丘の売り時ですか?
サーム朝里が丘がある小樽市のマンションの価格は直近の3年間で-5.54%程度下降しています。(3年前→2年前:0.50%、2年前→1年前:0.04%、1年前→今年:-6.05%)
北海道の直近3年間の変動(4.79%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日