価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区矢部町8-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,524 万円 51.3m²の部屋
〜2,082 万円 51.3m²の部屋
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店舗内観
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,524万円51.3m²の部屋30万円 / m²
〜2,082万円51.3m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,524万円 |
| 買取 | 914万円 〜 1,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.93万円51.3m²の部屋
〜8.83万円51.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピソ矢部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピソ矢部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2018年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピソ矢部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピソ矢部 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区矢部町8-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】トーホーストア平野祇園店まで582m
【周辺】デイリーヤマザキ神戸山手大学前店まで543m
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミーユ神田 | 1,523万円 〜 2,152万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町26-13 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中山手シティコート | 2,590万円 〜 3,686万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目29-22 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| セゾン藤木 | 547万円 〜 1,348万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町15-16 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| ワコーレ祇園 | 1,890万円 〜 2,491万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町20-4 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| フリックコート | 623万円 〜 990万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町9-10 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール諏訪山公園 | 2,354万円 〜 3,282万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町16-1 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| デ・リード神戸相楽園 | 1,737万円 〜 2,556万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目12-21 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヒラノエスペランス | 472万円 〜 1,091万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上三条町2-1 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス花 | 617万円 〜 1,626万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町1-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランデージ神戸花隈 | 1,852万円 〜 2,620万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町27-14 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
| ベルコート相楽園 | 2,339万円 〜 3,223万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目1-6 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドモリモト花隈 | 1,354万円 〜 3,024万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町22-2 |
1996年4月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルライオンズ山本 | 1,925万円 〜 2,632万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22-39 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン神戸山手 | 2,529万円 〜 4,852万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-9 |
1996年4月（築29年） 地上13階 / 全44戸 |
| シーポート2 | 793万円 〜 2,692万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目23-3 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツカサドール花元町 | 506万円 〜 888万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目1-20 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸元町通 | 557万円 〜 3,818万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目6-4 |
1992年8月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| セシールコート | 1,124万円 〜 3,504万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目16-22 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレハーバーシティ元町 | 885万円 〜 6,351万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通7丁目3-3 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全40戸 |
| トルテアラタ | 926万円 〜 1,328万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-3 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール諏訪山 | 1,169万円 〜 1,591万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-9 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレグラン湊川 | 1,803万円 〜 2,590万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目8-13 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全44戸 |
| キャッスル元町 | 1,439万円 〜 1,961万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-14 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン高速神戸 | 453万円 〜 560万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-2 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ティファニー | 499万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目5 |
1992年9月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセレント神戸 | 1,390万円 〜 1,775万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-16 |
1993年8月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スタッツァ多聞 | 2,426万円 〜 3,029万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2-16 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレル北野中山手通 | 2,493万円 〜 3,536万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目16-7 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全26戸 |
| アパートメンツ大倉山 | 1,452万円 〜 2,465万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2-7 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーヒル北野 | 2,283万円 〜 2,792万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目19-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
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