価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
651 万円 23.21m²の部屋
〜1,297 万円 36.35m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり！
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー！地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます！買取もご相談可！
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
店舗内観
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
651万円23.21m²の部屋28万円 / m²
〜1,297万円36.35m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 651万円 |
| 買取 | 391万円 〜 521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.05万円23.21m²の部屋
〜6.51万円36.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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山口マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.03% 、 2年前→1年前：6.59% 、 1年前→今年：1.22% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山口マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 神戸シティハイツ | 972万円 〜 2,017万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-24 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全29戸 |
| バンブーイン | 1,227万円 〜 1,629万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-23 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| ユートピア神戸 | 1,449万円 〜 2,355万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-8 |
1982年11月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ2 | 1,500万円 〜 2,048万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目2-12 |
1981年12月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーデンハイツ神戸 | 509万円 〜 1,794万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-17 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全18戸 |
| ハイツ清水 | 825万円 〜 1,955万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目4-9 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| GSハイム高速神戸 | 354万円 〜 825万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-10 |
1984年10月（築40年） 地上8階 / 全50戸 |
| グレンビューハウス | 462万円 〜 1,564万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-2 |
1984年9月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パレス大開通 | 1,017万円 〜 1,564万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-31 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ湊川セントラルプラザ | 347万円 〜 7,888万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3-15 |
1983年9月（築41年） 地上11階 / 全98戸 |
| カリンハイツ | 574万円 〜 1,052万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町8-16 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| 水木通ガーデンハイツ | 1,256万円 〜 2,136万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-1 |
1982年1月（築43年） 地上8階 / 全21戸 |
| 徳久マンション | 1,429万円 〜 1,762万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-19 |
1981年9月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| モアライフ神戸 | 907万円 〜 2,089万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目2-15 |
1982年2月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンコート神戸 | 459万円 〜 1,027万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-30 |
1985年6月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ときわ大開ハイツ | 957万円 〜 1,593万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-4 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全15戸 |
| 福原ハイツ | 596万円 〜 758万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-4 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラ・ヴューレ畑 | 821万円 〜 1,247万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町9-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ神戸 | 1,190万円 〜 3,113万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-22 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全36戸 |
| 朝日プラザ湊川 | 552万円 〜 2,173万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1-17 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全118戸 |
| STELLA兵庫 | 2,708万円 〜 3,129万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-17 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全2戸 |
| パティオ永沢 | 1,825万円 〜 2,223万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-13 |
1983年6月（築42年） 地上10階 / 全28戸 |
| 松田マンション | 564万円 〜 740万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-1 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー神戸 | 570万円 〜 2,478万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-5 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全25戸 |
| サンハイツ兵庫 | 1,095万円 〜 1,769万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-35 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ兵庫 | 463万円 〜 1,081万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目8-21 |
1983年5月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 歩8番館 | 625万円 〜 1,271万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目1-1 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・シエスタ | 1,123万円 〜 1,727万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目2-19 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富喜ハイツ | 555万円 〜 803万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目2-6 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| 大開マンション | 1,100万円 〜 1,338万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目2-24 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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