ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区神戸シティハイツ

神戸シティハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-24

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

963 万円 41.4m²の部屋

1,991 万円 65.67m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

神戸シティハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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神戸シティハイツの売却に強い不動産会社 9社

神戸シティハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

神戸シティハイツから近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
直井商事株式会社
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
11.3
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
29.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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神戸シティハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

963万円41.4m²の部屋23万円 / m²

1,991万円65.67m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神戸シティハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,090万円 44.00m² 2LDK / 8階 2024年5月〜2024年6月
1,650万円 65.00m² 3LDK / 10階 2023年11月〜2024年2月
2,280万円 61.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年2月
2,380万円 61.00m² 3LDK / 7階 2023年11月
1,700万円 65.00m² 3LDK / 10階 2023年8月〜2023年10月
1,360万円 61.00m² 4DK / 7階 2023年3月〜2023年5月
900万円 46.00m² 3DK / 6階 2023年2月〜2023年3月
1,280万円 51.00m² 3DK / 4階 2022年9月〜2022年11月
1,480万円 57.32m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年11月
1,398万円 47.49m² 2LDK / 7階 2020年5月〜2020年7月
1,498万円 47.49m² 2LDK / 7階 2020年3月〜2020年4月
1,598万円 47.49m² 2LDK / 7階 2020年1月〜2020年2月
600万円 41.40m² 2DK / 4階 2020年1月
1,698万円 47.49m² 2LDK / 7階 2019年11月〜2019年12月
560万円 41.40m² 2DK / 4階 2019年12月
1,280万円 47.49m² 2LDK / 7階 2019年10月
1,350万円 46.37m² 2LDK / 8階 2015年11月〜2016年2月
1,380万円 46.37m² 2LDK / 8階 2015年9月〜2015年10月
980万円 57.32m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年5月
750万円 43.68m² 2LDK / 8階 2015年4月〜2015年5月
840万円 51.65m² 3DK / 4階 2014年4月〜2014年9月
890万円 51.65m² 3DK / 3階 2013年7月〜2013年8月
1,080万円 61.41m² 3LDK / 6階 2013年1月〜2013年2月
1,000万円 65.67m² 4DK / 10階 2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 963万円
買取 578万円 〜 771万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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神戸シティハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.73万円41.4m²の部屋

11.2万円65.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

神戸シティハイツの賃料掲載履歴(36件)

神戸シティハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神戸シティハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 43.00m² 3DK / 5階 2023年10月〜2023年11月
9.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 10階 2022年5月
7万円 / 月 46.00m² 3DK / 5階 2022年5月
9.5万円 / 月 65.67m² 3LDK / 10階 2021年12月〜2022年1月
7万円 / 月 46.37m² 3DK / 5階 2021年12月〜2022年1月
7万円 / 月 43.68m² 3DK / 5階 2021年8月〜2021年10月
7万円 / 月 46.37m² 3DK / 6階 2021年9月
9.5万円 / 月 65.67m² 3LDK / 10階 2020年12月〜2021年1月
7万円 / 月 46.37m² 3DK / 5階 2020年12月〜2021年1月
10万円 / 月 65.67m² 3LDK / 10階 2020年10月〜2020年11月
9.5万円 / 月 65.67m² 3LDK / 10階 2020年9月
9.5万円 / 月 65.67m² 3LDK / 10階 2019年12月〜2020年4月
8万円 / 月 46.97m² 2LDK / 8階 2020年2月〜2020年4月
6.3万円 / 月 38.00m² 2DK / 4階 2020年3月〜2020年4月
6.8万円 / 月 41.40m² 2DK / 4階 2020年1月〜2020年2月
7万円 / 月 46.37m² 3DK / 5階 2020年2月
7.4万円 / 月 46.37m² 3DK / 5階 2017年12月〜2019年10月
9.5万円 / 月 65.67m² 3LDK / 10階 2019年8月
9.5万円 / 月 65.67m² 3LDK / 10階 2019年3月〜2019年6月
9.5万円 / 月 65.67m² 3LDK / 10階 2018年12月〜2019年1月
9.5万円 / 月 65.67m² 3LDK / 10階 2018年9月
9.5万円 / 月 65.67m² 3LDK / 10階 2018年5月〜2018年7月
9.5万円 / 月 65.67m² 3LDK / 10階 2017年11月〜2018年3月
11万円 / 月 65.67m² 3LDK / 10階 2017年9月
7万円 / 月 46.37m² 3DK / 6階 2015年8月〜2015年9月
6.8万円 / 月 57.32m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2015年8月
6.4万円 / 月 46.37m² 3DK / 6階 2014年3月〜2015年7月
6.4万円 / 月 46.37m² 3DK / 6階 2013年6月〜2014年1月
7.2万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2013年7月〜2013年9月
7.8万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2013年4月〜2013年6月
7.8万円 / 月 46.37m² 3DK / 6階 2013年4月〜2013年5月
6.4万円 / 月 46.37m² 3DK / 6階 2012年5月〜2013年3月
7.5万円 / 月 45.00m² 3LDK / 3階 2013年3月
6.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 9階 2012年9月
7.5万円 / 月 46.37m² 3DK / 6階 2012年3月〜2012年4月
7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2011年2月

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神戸シティハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

神戸シティハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:3.60%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 神戸シティハイツ
所在地 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-24
交通
  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩11分
  • 【外観】物件の外観です

    【外観】物件の外観です

  • 【外観】物件の外観です

    【外観】物件の外観です

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】小学校神戸市立兵庫大開小学校まで847m

    【周辺】小学校神戸市立兵庫大開小学校まで847m

  • 【周辺】中学校神戸市立兵庫中学校まで505m

    【周辺】中学校神戸市立兵庫中学校まで505m

  • 【周辺】スーパー関西スーパー 兵庫店まで1242m

    【周辺】スーパー関西スーパー 兵庫店まで1242m

  • 【周辺】銀行三井住友銀行兵庫支店まで402m

    【周辺】銀行三井住友銀行兵庫支店まで402m

  • 【周辺】スーパーライフ 神戸駅前店まで643m

    【周辺】スーパーライフ 神戸駅前店まで643m

  • 【周辺】寺院・神社湊川神社まで1082m

    【周辺】寺院・神社湊川神社まで1082m

  • 【周辺】銀行神戸信用金庫中央支店まで534m

    【周辺】銀行神戸信用金庫中央支店まで534m

築年月(築年数) 1985年7月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

神戸シティハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
バンブーイン 1,224万円 〜 1,617万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-23 1985年3月(築40年)
地上6階 / 全19戸
サイコート兵庫 799万円 〜 1,253万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-23 1987年3月(築38年)
地上6階 / 全30戸
山口マンション 635万円 〜 1,260万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目3-15 1983年7月(築42年)
地上4階 / 全8戸
ハイツ瀧上 890万円 〜 1,703万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-29 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サン永沢 614万円 〜 888万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-10 1986年10月(築39年)
地上5階 / 全15戸
GSハイム高速神戸 348万円 〜 803万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-10 1984年10月(築41年)
地上8階 / 全50戸
ラ・ヴューレ畑 686万円 〜 1,032万円 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町9-1 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン中町 843万円 〜 1,287万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-13 1986年7月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
グレンビューハウス 457万円 〜 1,537万円 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-2 1984年9月(築41年)
地上9階 / 全 - 戸
シティハイツ神戸 713万円 〜 983万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-3 1987年5月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション神戸 420万円 〜 2,790万円 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目2-25 1985年9月(築40年)
地上11階 / 全93戸
グランドシャトー兵庫2 1,085万円 〜 2,293万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目3-7 1986年11月(築38年)
地上6階 / 全45戸
グランドール兵庫 1,057万円 〜 1,558万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-15 1986年2月(築39年)
地上9階 / 全 - 戸
宮前グリーンマンション 660万円 〜 1,080万円 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-19 1985年8月(築40年)
地上5階 / 全10戸
グランドシャトー神戸 504万円 〜 2,173万円 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-5 1985年3月(築40年)
地上10階 / 全25戸
カリンハイツ 566万円 〜 1,033万円 兵庫県神戸市兵庫区福原町8-16 1984年1月(築41年)
地上6階 / 全30戸
甲南ドエル兵庫 1,069万円 〜 1,657万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-24 1986年1月(築39年)
地上5階 / 全18戸
サンコート神戸 463万円 〜 1,034万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-30 1985年6月(築40年)
地上9階 / 全 - 戸
マンション幸宝2 597万円 〜 1,892万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-18 1987年5月(築38年)
地上5階 / 全12戸
ときわ大開ハイツ 949万円 〜 1,573万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-4 1983年12月(築41年)
地上6階 / 全15戸
セントラルハイツ湊川セントラルプラザ 345万円 〜 7,721万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3-15 1983年9月(築42年)
地上11階 / 全98戸
セントラルハイツ神戸 1,208万円 〜 3,154万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-22 1985年4月(築40年)
地上11階 / 全36戸
歩8番館 643万円 〜 1,307万円 兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目1-1 1985年2月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
加藤マンション神戸 1,462万円 〜 2,496万円 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-9 1986年6月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
シトラス神戸 629万円 〜 1,025万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-14 1986年12月(築38年)
地上7階 / 全18戸
朝日プラザ湊川 546万円 〜 2,190万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1-17 1985年4月(築40年)
地上11階 / 全118戸
シャトラン兵庫 1,380万円 〜 1,911万円 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-12 1986年2月(築39年)
地上8階 / 全22戸
グランドプラザ兵庫 1,051万円 〜 1,661万円 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-11 1987年5月(築38年)
地上10階 / 全29戸
ルネ下沢通 1,713万円 〜 2,826万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-26 1987年1月(築38年)
地上11階 / 全73戸
ライオンズマンション湊川公園 1,671万円 〜 2,816万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目4-6 1987年7月(築38年)
地上11階 / 全82戸

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更新日:2024年9月9日