価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区福原町7-2
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
472 万円 16.5m²の部屋
〜1,589 万円 42.71m²の部屋
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グレンビューハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
32.8m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
472万円 16.5m²の部屋 29万円 / m²
〜1,589万円 42.71m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 472万円 |
買取 | 284万円 〜 378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
2.96万円 16.5m²の部屋
〜7.58万円 42.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレンビューハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.09% 、 2年前→1年前:6.51% 、 1年前→今年:1.65% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレンビューハウス |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】トーホーストア湊川公園店まで229m
【周辺】ファミリーマート湊川公園南店まで198m
築年月(築年数) | 1984年9月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カリンハイツ | 588万円 〜 1,070万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町8-16 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
福原ハイツ | 589万円 〜 758万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-4 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
セントラルハイツ神戸 | 1,238万円 〜 3,233万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-22 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全36戸 |
サンコート神戸 | 477万円 〜 1,067万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-30 |
1985年6月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イーデンハイツ神戸 | 524万円 〜 1,844万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-17 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全18戸 |
セントラルハイツ湊川セントラルプラザ | 345万円 〜 7,948万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3-15 |
1983年9月(築41年) 地上11階 / 全98戸 |
ロイヤルハイツ兵庫 | 469万円 〜 1,091万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目8-21 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
加藤マンション神戸 | 1,511万円 〜 2,577万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-9 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン中町 | 880万円 〜 1,348万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-13 |
1986年7月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
山口マンション | 665万円 〜 1,322万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目3-15 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドプラザ神戸パート2 | 1,460万円 〜 2,366万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-7 |
1986年6月(築38年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランドプラザ神戸 | 658万円 〜 2,164万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-5 |
1986年6月(築38年) 地上14階 / 全72戸 |
ユートピア神戸 | 1,530万円 〜 2,199万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-8 |
1982年11月(築42年) 地上9階 / 全16戸 |
朝日プラザ湊川 | 573万円 〜 2,285万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1-17 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全118戸 |
GSハイム高速神戸 | 355万円 〜 824万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-10 |
1984年10月(築40年) 地上8階 / 全50戸 |
富喜ハイツ | 572万円 〜 861万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目2-6 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全10戸 |
アルト楠 | 697万円 〜 902万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-28 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール兵庫 | 1,103万円 〜 1,627万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-15 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
歩8番館 | 667万円 〜 1,356万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目1-1 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
神戸シティハイツ | 978万円 〜 2,019万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-24 |
1985年7月(築39年) 地上10階 / 全29戸 |
パレス大開通 | 1,029万円 〜 1,566万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-31 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カサアルベロ1 | 499万円 〜 670万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目7-19 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドシャトー神戸 | 569万円 〜 2,461万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-5 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全25戸 |
バンブーイン | 1,237万円 〜 1,630万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-23 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全19戸 |
ラ・シエスタ | 1,112万円 〜 1,730万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目2-19 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
品川第6マンション | 882万円 〜 1,468万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町2丁目3-14 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ときわ大開ハイツ | 968万円 〜 1,602万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-4 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全15戸 |
ライオンズマンション大倉山公園 | 437万円 〜 1,265万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-7 |
1984年10月(築40年) 地上8階 / 全39戸 |
アルカディア橘通 | 694万円 〜 1,350万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通2丁目1-1 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
ラ・ヴューレ畑 | 867万円 〜 1,286万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町9-1 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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