ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区コウベアーバン3

コウベアーバン3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-8

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,202 万円 48.08m²の部屋

3,113 万円 56.92m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

コウベアーバン3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コウベアーバン3の売却に強い不動産会社 9社

コウベアーバン3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コウベアーバン3から近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社中島屋
物件から
8.4
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
24.6
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コウベアーバン3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

コウベアーバン36階9.3万円

賃貸募集中

賃料9.3万円

48.08m² 2LDK 南東
1階

コウベアーバン31階8.0万円

賃貸募集中

賃料8万円

48.76m² 1LDK -

コウベアーバン3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,202万円48.08m²の部屋46万円 / m²

3,113万円56.92m²の部屋55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区塚本通)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市兵庫区塚本通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 1,825万円 100%
築20年(4年後) 1,722万円 94.4%
築25年(9年後) 1,593万円 87.3%
築30年(14年後) 1,465万円 80.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,202万円 100%
4年後(築20年) 2,079万円 94.4%
9年後(築25年) 1,923万円 87.3%
14年後(築30年) 1,767万円 80.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区塚本通の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,202万円 (48.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 46万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,202万円
買取 1,322万円 〜 1,762万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コウベアーバン3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

8.99万円48.08m²の部屋

11.75万円56.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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コウベアーバン3周辺の中古マンション価格推移情報

コウベアーバン3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03% 、 2年前→1年前:6.59% 、 1年前→今年:1.22%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

コウベアーバン3の建物、周辺について

コウベアーバン3は、2009年3月に建てられました。建築構造はRC(鉄筋コンクリート)の地上6階建てのマンションです。所在地は兵庫県神戸市兵庫区塚本通で、最寄りのJR山陽本線の兵庫駅から徒歩3分ほどです。また、神戸高速東西線の大開駅も近く、利用可能な駅となっています。周辺には兵庫勤労市民センターなどがあります。

マンション名称 コウベアーバン3
所在地 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-8
交通
  • JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩2分
  • 神戸高速東西線 / 大開駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【ラーメン】餃子の王将 兵庫駅前店まで104m

    【周辺】【ラーメン】餃子の王将 兵庫駅前店まで104m

築年月(築年数) 2009年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

コウベアーバン3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティフラットHyogo 1,164万円 〜 2,195万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-5 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
アスヴェル兵庫駅前 1,212万円 〜 2,841万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目1-19 2009年3月(築16年)
地上11階 / 全69戸
プラザセイシェル 1,130万円 〜 1,449万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-25 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全30戸
プロシード兵庫駅前通 1,140万円 〜 1,441万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目3-22 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全116戸
エステムコート神戸西3フロンタージュ 1,042万円 〜 1,226万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-19 2007年7月(築18年)
地上11階 / 全68戸
ワコーレ兵庫ステーションフラッツ 2,502万円 〜 2,891万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-3 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全27戸
神戸フラッツオアシス 2,422万円 〜 3,303万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-22 2009年3月(築16年)
地上14階 / 全50戸
ワコーレザ・神戸ハウス 2,384万円 〜 5,881万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目2-2 2008年1月(築17年)
地上17階 / 全205戸
アーバネックス神戸水木通 1,182万円 〜 2,581万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目3-1 2009年9月(築15年)
地上13階 / 全 - 戸
ワコーレKOBE大開通 3,223万円 〜 4,202万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-30 2011年1月(築14年)
地上7階 / 全36戸
プレサンス神戸西スパークリング 1,056万円 〜 1,305万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-10 2009年5月(築16年)
地上10階 / 全69戸
エステムプラザ神戸西4インフィニティ 1,184万円 〜 2,753万円 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-12 2010年2月(築15年)
地上11階 / 全137戸
ドルフ兵庫アクツィオ 1,670万円 〜 2,801万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通8丁目1-22 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全15戸
バトー・パリジャン・ド・渡辺 2,214万円 〜 2,851万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目2-33 2009年8月(築15年)
地上6階 / 全7戸
REVE 1,143万円 〜 1,427万円 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-18 2007年9月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ラ・ウェゾン中道 851万円 〜 1,190万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通9丁目1-32 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファレガロKOBEWEST 1,253万円 〜 2,701万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-6 2007年7月(築18年)
地上11階 / 全71戸
アルファレガロ上沢 905万円 〜 2,629万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通9丁目1-24 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
グレンパーク兵庫駅前 1,070万円 〜 2,290万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-10 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全152戸
エスリード神戸WEST 1,023万円 〜 1,458万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目3-12 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全93戸
ソレイユ&メイプル 2,031万円 〜 3,011万円 兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1-5 2008年9月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
ラ・ウェゾン兵庫アルバーノ 887万円 〜 1,181万円 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-4 2009年10月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
アルテ兵庫津 1,185万円 〜 1,539万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目2-29 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイズグラン神戸下沢通 1,131万円 〜 1,555万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-22 2008年4月(築17年)
地上9階 / 全48戸
レオンコンフォート神戸西 1,196万円 〜 1,745万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-5 2008年7月(築17年)
地上11階 / 全40戸
ワコーレ兵庫ブランセ 2,636万円 〜 3,479万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-18 2008年8月(築16年)
地上10階 / 全29戸
シャルマンフジ神戸芦原通 1,010万円 〜 2,399万円 兵庫県神戸市兵庫区芦原通6丁目2-24 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・ウェゾン上沢通鴎風館 1,035万円 〜 2,747万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目1-9 2009年7月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ワコーレテラス兵庫芦原通 2,565万円 〜 2,998万円 兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2-12 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全24戸
エステムプラザ神戸西Vミラージュ 1,555万円 〜 3,185万円 兵庫県神戸市兵庫区西宮内町2-20 2011年1月(築14年)
地上15階 / 全84戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コウベアーバン3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コウベアーバン3の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コウベアーバン3の売り時ですか?
コウベアーバン3がある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で11.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:6.59%、1年前→今年:1.22%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日