価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区上三条町10-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
354 万円 16m²の部屋
〜524 万円 17m²の部屋
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店舗内観
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
354万円16m²の部屋22万円 / m²
〜524万円17m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 354万円 |
| 買取 | 212万円 〜 283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.2万円16m²の部屋
〜3.76万円17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイライフ祇園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイライフ祇園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2023年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2020年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2020年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2019年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2017年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2017年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2017年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2017年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2017年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2017年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2016年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2016年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2016年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2016年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2015年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2013年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2013年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイライフ祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイライフ祇園 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区上三条町10-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグストアサーバ中央再度筋店まで951m」ドラッグストアサーバ
【周辺】図書館「神戸市立中央図書館まで1246m」
【周辺】コンビニ「ローソン兵庫下祇園町店まで479m」
【周辺】スーパー「トーホーストア平野祇園店まで336m」
【周辺】病院「神戸大学医学部附属病院まで911m」
【周辺】郵便局「神戸五宮郵便局まで409m」
【周辺】銀行「播州信用金庫平野支店まで250m」
【周辺】役所「神戸市兵庫区役所まで1573m」
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーハイツ上祇園 | 866万円 〜 1,245万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町11-1 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| 平野ハイツ | 882万円 〜 1,193万円 | 兵庫県神戸市兵庫区五宮町4-10 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルハイツ平野 | 952万円 〜 1,567万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町29-7 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第二大力ハイツ | 416万円 〜 579万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町32-20 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンハイツユー | 369万円 〜 3,019万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町37 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第7大力マンション | 448万円 〜 626万円 | 兵庫県神戸市兵庫区馬場町13-8 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビラユニオン山の手 | 1,009万円 〜 1,432万円 | 兵庫県神戸市兵庫区楠谷町32-8 |
1983年9月（築42年） 地上3階 / 全19戸 |
| グローバルハイツ | 507万円 〜 917万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町1 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトラン山の手 | 1,069万円 〜 1,297万円 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目2-21 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャトラングリーンパーク | 1,253万円 〜 1,512万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目2-16 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサアルベロ1 | 463万円 〜 665万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目7-19 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ下山手 | 755万円 〜 3,286万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目8-8 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュエリー山手 | 413万円 〜 1,692万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-16 |
1984年12月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトラン楠 | 948万円 〜 1,272万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-26 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション大倉山公園 | 420万円 〜 1,294万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-7 |
1984年10月（築41年） 地上8階 / 全39戸 |
| アルト楠 | 664万円 〜 914万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-28 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル湊川 | 659万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3-24 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション下山手第2 | 313万円 〜 1,612万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目13-12 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KMコート | 911万円 〜 1,626万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション下山手 | 922万円 〜 1,868万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目13-17 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランドプラザ神戸 | 674万円 〜 2,083万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-5 |
1986年6月（築39年） 地上14階 / 全72戸 |
| ロイヤルハイツ兵庫 | 476万円 〜 1,056万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目8-21 |
1983年5月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 富喜ハイツ | 579万円 〜 837万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目2-6 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| プラザ兵庫 | 811万円 〜 979万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8-11 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ兵庫 | 1,072万円 〜 1,584万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8-10 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全48戸 |
| 松田マンション | 589万円 〜 772万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-1 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シトラス神戸 | 632万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-14 |
1986年12月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| アクア神戸花隈 | 2,976万円 〜 5,553万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町23-3 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GSハイム元町 | 447万円 〜 1,187万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-4 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全92戸 |
| アイランド愛和 | 1,442万円 〜 2,108万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町15-13 |
1986年12月（築39年） 地上5階 / 全5戸 |
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