ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区ハイライフ祇園

ハイライフ祇園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区上三条町10-20

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

270 万円 16m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ドラッグストア 「ドラッグストアサーバ中央再度筋店まで951m」ドラッグストアサーバ

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  • 【周辺】図書館「神戸市立中央図書館まで1246m」

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  • 【周辺】コンビニ「ローソン兵庫下祇園町店まで479m」

    【周辺】コンビニ「ローソン兵庫下祇園町店まで479m」

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  • 【周辺】スーパー「トーホーストア平野祇園店まで336m」

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  • 【周辺】病院「神戸大学医学部附属病院まで911m」

    【周辺】病院「神戸大学医学部附属病院まで911m」

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  • 【周辺】郵便局「神戸五宮郵便局まで409m」

    【周辺】郵便局「神戸五宮郵便局まで409m」

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  • 【周辺】銀行「播州信用金庫平野支店まで250m」

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  • 【周辺】役所「神戸市兵庫区役所まで1573m」

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ハイライフ祇園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハイライフ祇園は売ったらいくら?参考査定価格

270万円 (17万円 / m²) 16m²の部屋

396万円 (23万円 / m²) 17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ハイライフ祇園周辺の中古マンション価格推移情報

ハイライフ祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:-0.15%、 1年前→今年:-0.78%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 270万円
買取 162万円 〜 216万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイライフ祇園は貸したらいくら?参考賃料

3.21万円 / 月 16m²の部屋

3.81万円 / 月 17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイライフ祇園の賃料掲載履歴(72件)

ハイライフ祇園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイライフ祇園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2024年9月〜2024年10月
3万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2023年9月〜2024年2月
2.7万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2023年6月〜2023年8月
3.3万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2022年3月〜2023年5月
2.8万円 / 月 16.00m² 1R / 1階 2022年9月〜2023年5月
2.8万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2022年10月〜2023年4月
3万円 / 月 16.00m² 1R / 1階 2022年3月〜2022年9月
3.5万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2021年12月〜2022年2月
2.7万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2021年10月〜2022年1月
2.7万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2021年4月
3.5万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2020年9月〜2021年2月
3.5万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2020年10月〜2021年2月
2.9万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2020年5月〜2020年10月
2.7万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2020年5月〜2020年9月
3.2万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2020年9月
3万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2020年8月
2.9万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2020年6月〜2020年7月
3万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2020年3月〜2020年5月
3.2万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2020年2月〜2020年4月
3.2万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2020年2月〜2020年3月
3.2万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2019年11月〜2020年2月
3.3万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2019年9月〜2019年10月
3.2万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2018年5月〜2019年8月
3.3万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2019年6月〜2019年8月
2.9万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2018年10月〜2019年2月
3.2万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2018年11月〜2019年2月
3.2万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2018年6月〜2018年11月
2.9万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2018年3月〜2018年4月
3.2万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2017年10月〜2018年3月
3.2万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2018年1月〜2018年2月
3.4万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2017年7月〜2017年12月
3.2万円 / 月 17.00m² 1K / 3階 2017年12月
3万円 / 月 17.00m² 1K / 1階 2017年12月
3.3万円 / 月 17.00m² 1K / 1階 2017年12月
3.4万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2017年8月〜2017年9月
3.4万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2017年9月
3.2万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2017年8月
3.3万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2017年7月
3.3万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2017年5月〜2017年6月
3.4万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2017年6月
3.3万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2017年5月
3.2万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2017年4月
3.2万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2017年4月
3.3万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2016年12月〜2017年3月
3.3万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2017年3月
3.3万円 / 月 17.00m² 1K / 3階 2016年9月
3万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2016年8月
3.2万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2015年11月〜2016年5月
3.3万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2016年5月
3.3万円 / 月 17.00m² 1K / 1階 2016年5月
3.3万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2016年3月
3.3万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2016年3月
3.2万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2015年11月〜2016年2月
3.2万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2015年5月〜2015年8月
3.3万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2015年6月〜2015年7月
2.9万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2015年7月
3.4万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2015年3月〜2015年6月
3.4万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2015年2月〜2015年4月
3.3万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2015年3月
3.3万円 / 月 17.00m² 1K / 1階 2014年9月
3.3万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2014年4月〜2014年7月
3.3万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2014年6月〜2014年7月
3.3万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2013年10月〜2013年12月
3.3万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2013年5月
3.3万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2013年5月
3万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2013年4月
3万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2013年2月〜2013年3月
3.3万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2013年3月
3万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2013年2月
3万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2013年2月
3万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2013年2月
3万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2013年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーハイツ上祇園 809万円 〜 1,125万円 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町11-1 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全14戸
平野ハイツ 679万円 〜 903万円 兵庫県神戸市兵庫区五宮町4-10 1985年6月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
キャッスルハイツ平野 739万円 〜 1,192万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町29-7 1984年7月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
第二大力ハイツ 323万円 〜 444万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町32-20 1984年8月(築41年)
地上5階 / 全15戸
サンハイツユー 290万円 〜 2,314万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町37 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全20戸
第7大力マンション 355万円 〜 486万円 兵庫県神戸市兵庫区馬場町13-8 1984年11月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ビラユニオン山の手 931万円 〜 1,280万円 兵庫県神戸市兵庫区楠谷町32-8 1983年9月(築42年)
地上3階 / 全19戸
グローバルハイツ 395万円 〜 691万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町1 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全8戸
シャトラン山の手 1,218万円 〜 1,565万円 兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目2-21 1986年2月(築40年)
地上6階 / 全24戸
シャトラングリーンパーク 1,272万円 〜 1,502万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目2-16 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
カサアルベロ1 361万円 〜 508万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目7-19 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ下山手 634万円 〜 2,683万円 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目8-8 1984年9月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュエリー山手 413万円 〜 1,701万円 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-16 1984年12月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトラン楠 960万円 〜 1,261万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-26 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション大倉山公園 400万円 〜 1,194万円 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-7 1984年10月(築41年)
地上8階 / 全39戸
アルト楠 657万円 〜 883万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-28 1985年10月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセル湊川 666万円 〜 1,354万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3-24 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全16戸
ライオンズマンション下山手第2 305万円 〜 1,524万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目13-12 1987年2月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
KMコート 766万円 〜 1,331万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全9戸
ライオンズマンション下山手 922万円 〜 1,919万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目13-17 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全22戸
グランドプラザ神戸 690万円 〜 2,089万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-5 1986年6月(築39年)
地上14階 / 全72戸
ロイヤルハイツ兵庫 502万円 〜 1,059万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目8-21 1983年5月(築42年)
地上10階 / 全 - 戸
富喜ハイツ 509万円 〜 736万円 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目2-6 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全10戸
プラザ兵庫 822万円 〜 971万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8-11 1985年1月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒルズ兵庫 1,016万円 〜 1,505万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8-10 1985年2月(築41年)
地上8階 / 全48戸
松田マンション 514万円 〜 674万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-1 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
シトラス神戸 557万円 〜 908万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-14 1986年12月(築39年)
地上7階 / 全18戸
アクア神戸花隈 3,073万円 〜 5,885万円 兵庫県神戸市中央区花隈町23-3 1984年11月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
GSハイム元町 442万円 〜 1,205万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-4 1985年5月(築40年)
地上11階 / 全92戸
アイランド愛和 1,473万円 〜 2,213万円 兵庫県神戸市中央区花隈町15-13 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全5戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイライフ祇園の売却に強い不動産会社 5社

ハイライフ祇園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイライフ祇園から近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額売却を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額売却が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社Offered
物件から
5.8
  • 兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1番5号 パロス須磨戸政町201
  • 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩8分

迅速丁寧な売却サポート

株式会社Offered(オファード)は、神戸市・明石市にて不動産売買仲介を行っています。設立から間もないですが、業界10年以上の豊富な知識と経験を活かし、地域密着型で安心の取引を提供いたします。他社より低コストの売却提案も可能です。売買の際はぜひご相談ください。

社員画像

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  • 代表者糟谷 真里
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012537号

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ハイライフ祇園の物件概要

マンション名称 ハイライフ祇園
所在地 兵庫県神戸市兵庫区上三条町10-20
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩15分
  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩20分
築年月(築年数) 1985年2月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ハイライフ祇園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイライフ祇園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイライフ祇園の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ハイライフ祇園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイライフ祇園の売り時ですか?
ハイライフ祇園がある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、2年前→1年前:-0.15%、1年前→今年:-0.78%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日