価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,154万円 36m²の部屋
〜1,511万円 37m²の部屋
所在地 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16 |
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交通 |
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KMコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
36m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
36m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
36m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,154万円 36m²の部屋 32万円 / m²
〜1,511万円 37m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,154万円 |
買取 | 692万円 〜 923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.18万円 36m²の部屋
〜7.03万円 37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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KMコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32% 、 2年前→1年前:3.11% 、 1年前→今年:5.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | KMコート |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】ライフ下山手店 113m
【周辺】キムラタンほいくえん 795m
【周辺】神戸マリナーズ厚生会病院 475m
【周辺】神戸大学医学部附属病院 1048m
築年月(築年数) | 1981年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンションニューポート | 1,087万円 〜 1,403万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-21 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リトルサンシャイン | 664万円 〜 1,103万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-31 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル花隈 | 545万円 〜 1,285万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目3-10 |
1979年6月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
山手グリーンハイム | 1,219万円 〜 2,087万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-14 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ花隈 | 750万円 〜 1,161万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町27-5 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全29戸 |
カサベラ花隈 | 402万円 〜 1,769万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目2-15 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全137戸 |
ユニーブル花隈 | 1,154万円 〜 1,891万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町23-1 |
1981年4月(築43年) 地上6階 / 全10戸 |
サンハイツ下山手 | 975万円 〜 1,500万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町33-12 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン花隈 | 1,277万円 〜 1,932万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-16 |
1979年4月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
花隈ハイツ | 1,154万円 〜 2,055万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-6 |
1981年11月(築43年) 地上10階 / 全9戸 |
パールハイツ山雅 | 1,527万円 〜 1,992万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目3-13 |
1980年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ花隈 | 1,985万円 〜 2,536万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-36 |
1981年9月(築43年) 地上12階 / 全26戸 |
サンハイム花隈 | 2,096万円 〜 3,739万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-22 |
1981年10月(築43年) 地上6階 / 全8戸 |
甲南サンシティー元町 | 337万円 〜 1億 3,822万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-3 |
1981年4月(築43年) 地上10階 / 全105戸 |
メゾンドール元町 | 1,422万円 〜 2,839万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-17 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全35戸 |
サンモール山手 | 528万円 〜 993万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-13 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
山手ビラー | 727万円 〜 2,068万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-9 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全18戸 |
栄町ダイヤハイツ | 499万円 〜 3,203万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1-17 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全50戸 |
シャトー金岡 | 1,131万円 〜 2,033万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目8-10 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
グレイスハイツ中山手 | 756万円 〜 1,037万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-17 |
1980年11月(築44年) 地上3階 / 全11戸 |
サンゼン山手ハイツ | 380万円 〜 1,807万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目7-7 |
1980年12月(築44年) 地上9階 / 全50戸 |
エクセレンス西元町 | 2,278万円 〜 4,030万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1-10 |
1980年6月(築44年) 地上7階 / 全31戸 |
丸林中山手メイト | 1,004万円 〜 2,505万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目17-13 |
1982年5月(築42年) 地上6階 / 全14戸 |
四ツ葉マンション | 483万円 〜 742万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1-24 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
ベルビ山手元町 | 497万円 〜 2,720万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目1-13 |
1982年4月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラディート神戸2 | 697万円 〜 1,894万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町12-4 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンマハイツ | 1,118万円 〜 2,316万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町10-5 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
マンション森川 | 1,457万円 〜 1,801万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-22 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイツ多聞 | 913万円 〜 2,090万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-20 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全28戸 |
南光ハイツ | 1,009万円 〜 1,561万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目2 |
1979年9月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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