ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区ワコーレスクェア兵庫

ワコーレスクェア兵庫はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-10

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,607 万円 67.56m²の部屋

3,363 万円 67.56m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ワコーレスクェア兵庫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワコーレスクェア兵庫の売却に強い不動産会社 7社

ワコーレスクェア兵庫の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレスクェア兵庫から近い順に表示しています

直井商事株式会社
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
30.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ワコーレスクェア兵庫の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ワコーレスクェア兵庫1階3,290万円

売出し中

価格3,290万円

67.56m² 2LDK 南西

ワコーレスクェア兵庫は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,607万円67.56m²の部屋39万円 / m²

3,363万円67.56m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区上沢通)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市兵庫区上沢通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,924万円 100%
築30年(1年後) 2,875万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,607万円 100%
1年後(築30年) 2,563万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区上沢通の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,607万円 (67.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレスクェア兵庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,290万円 67.00m² 2LDK / 1階 2024年7月〜2024年8月
1,780万円 57.71m² 3LDK / 2階 2012年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,607万円
買取 1,564万円 〜 2,086万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレスクェア兵庫は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.33万円67.56m²の部屋

12.77万円67.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコーレスクェア兵庫の賃料掲載履歴(2件)

ワコーレスクェア兵庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレスクェア兵庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 56.85m² 3LDK / 3階 2012年1月
13万円 / 月 60.65m² 3LDK / 3階 2011年2月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
湊川公園駅 (神戸市西神・山手線)
91

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ワコーレスクェア兵庫周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレスクェア兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:3.60%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ワコーレスクェア兵庫
所在地 兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-10
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩4分
  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩10分
  • 【外観】神戸市立会下山小学校や湊川中学校の西向いに立地する「ワコーレスクェア兵庫」は子育て環境にも恵まれた好立地のマンションです。区画整理地でフラットな地形ですので、永年快適な暮らしを実現します。

    【外観】神戸市立会下山小学校や湊川中学校の西向いに立地する「ワコーレスクェア兵庫」は子育て環境にも恵まれた好立地のマンションです。区画整理地でフラットな地形ですので、永年快適な暮らしを実現します。

  • 【外観】「ワコーレスクェア兵庫」は地下鉄湊川公園駅・神鉄湊川駅まで徒歩4分、神戸高速新開地駅まで徒歩10分、湊川商店街を中心に商業施設も多数で教育、医療施設など全てが整う好立地の分譲マンションです。

    【外観】「ワコーレスクェア兵庫」は地下鉄湊川公園駅・神鉄湊川駅まで徒歩4分、神戸高速新開地駅まで徒歩10分、湊川商店街を中心に商業施設も多数で教育、医療施設など全てが整う好立地の分譲マンションです。

  • 【エントランス】メインエントランスはとても綺麗で清潔感があり棟内管理の良さが伺えます。オートロックシステムですので安心ですね。

    【エントランス】メインエントランスはとても綺麗で清潔感があり棟内管理の良さが伺えます。オートロックシステムですので安心ですね。

  • 【周辺】会下山小学校まで30m

    【周辺】会下山小学校まで30m

  • 【周辺】湊川中学校まで100m

    【周辺】湊川中学校まで100m

  • 【周辺】湊川商店街まで400m

    【周辺】湊川商店街まで400m

  • 【周辺】湊川公園まで180m

    【周辺】湊川公園まで180m

  • 【周辺】トーホー上沢店まで220m

    【周辺】トーホー上沢店まで220m

  • 【周辺】川崎病院まで170m

    【周辺】川崎病院まで170m

築年月(築年数) 1996年1月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
摂建ビルド 689万円 〜 1,422万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-17 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ・アルテ上沢通 2,336万円 〜 3,582万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目1-16 1997年12月(築27年)
地上15階 / 全 - 戸
湊川公園パークハウス 1,000万円 〜 3,736万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目3-2 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全48戸
オータスビレッジ 834万円 〜 1,965万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目8-7 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
湊川パークサイド 695万円 〜 3,487万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目5-11 1995年9月(築30年)
地上14階 / 全61戸
ルネッサンスヒカリ 847万円 〜 2,402万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通3丁目4-14 1997年7月(築28年)
地上8階 / 全15戸
カルム湊川 2,275万円 〜 3,144万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-6 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
プレイスエノモト 894万円 〜 2,562万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-1 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレアネシス兵庫 1,900万円 〜 2,584万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-11 1995年7月(築30年)
地上10階 / 全25戸
グッドウィル高野 1,500万円 〜 2,147万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-18 1994年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
マーレ 876万円 〜 2,640万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目5-20 1997年4月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
プルミエール上沢 1,062万円 〜 1,795万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5-15 1994年1月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
エターナル 1,220万円 〜 3,020万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5-1 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
グレース神戸銘木 1,657万円 〜 2,362万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-21 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アソテア神戸 994万円 〜 2,363万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目2-2 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
セゾン荒田 802万円 〜 1,510万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目13-1 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
リトルハイム 641万円 〜 919万円 兵庫県神戸市兵庫区福原町30-11 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エルアジャスモ 733万円 〜 4,521万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-17 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ラムール水木通 678万円 〜 914万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-14 1994年11月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
リブコート兵庫水木通 815万円 〜 3,051万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-22 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全71戸
コスモ丸岡 1,623万円 〜 2,110万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目1-28 1994年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
フェニックス湊川 1,820万円 〜 3,034万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-11 1995年12月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレアスティオン兵庫 1,769万円 〜 2,439万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-4 1996年10月(築28年)
地上11階 / 全20戸
ピュア・エスペラント 682万円 〜 947万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目7-3 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ベレッツア中道 664万円 〜 4,221万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目2-14 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全18戸
荒田マンション 732万円 〜 1,818万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-25 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサアキラ 973万円 〜 2,516万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目7-11 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ルミエール藤井 929万円 〜 2,252万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目1-17 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ストーク・かみさわ 914万円 〜 2,712万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目6-5 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレグラン湊川 1,751万円 〜 2,686万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目8-13 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全44戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ワコーレスクェア兵庫を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレスクェア兵庫の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレスクェア兵庫の売り時ですか?
ワコーレスクェア兵庫がある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で8.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、2年前→1年前:-1.02%、1年前→今年:3.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションワコーレワコーレスクェア兵庫