ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区ときわ石井ハイツ

ときわ石井ハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区石井町1丁目4-18

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,527 万円 53.43m²の部屋

2,108 万円 57.84m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ときわ石井ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ときわ石井ハイツの売却に強い不動産会社 8社

ときわ石井ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ときわ石井ハイツから近い順に表示しています

直井商事株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
11.2
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
30.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ときわ石井ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,527万円53.43m²の部屋29万円 / m²

2,108万円57.84m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区石井町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市兵庫区石井町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 2,023万円 100%
築30年(4年後) 1,888万円 93.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,527万円 100%
4年後(築30年) 1,426万円 93.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区石井町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,527万円 (53.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにときわ石井ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 53.43m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年6月
1,930万円 53.43m² 3DK / 4階 2020年11月〜2021年1月
1,300万円 57.00m² 3DK / 6階 2015年11月〜2016年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,527万円
買取 917万円 〜 1,222万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ときわ石井ハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

9.54万円53.43m²の部屋

11.74万円57.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ときわ石井ハイツの賃料掲載履歴(3件)

ときわ石井ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにときわ石井ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 57.00m² 3LDK / 2階 2023年10月
12万円 / 月 57.00m² 3LDK / 2階 2023年9月
12万円 / 月 57.84m² 3LDK / 8階 2016年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
湊川公園駅 (神戸市西神・山手線)
91

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ときわ石井ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

ときわ石井ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.61%、 2年前→1年前:-1.66%、 1年前→今年:3.00%

兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ときわ石井ハイツ
所在地 兵庫県神戸市兵庫区石井町1丁目4-18
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩15分
  • 神鉄有馬線 / 湊川駅 徒歩18分
  • 【外観】3方角部屋、全室南向き、陽当り良好のお部屋。大切なペットと新生活をスタート!

    【外観】3方角部屋、全室南向き、陽当り良好のお部屋。大切なペットと新生活をスタート!

  • 【外観】市営地下鉄湊川公園駅徒歩15分

    【外観】市営地下鉄湊川公園駅徒歩15分

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】スーパー徒歩5分、毎日のお買い物もラクラク

    【エントランス】スーパー徒歩5分、毎日のお買い物もラクラク

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立神戸祇園小学校まで549m

    【周辺】【小学校】神戸市立神戸祇園小学校まで549m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立湊翔楠中学校まで1288m

    【周辺】【中学校】神戸市立湊翔楠中学校まで1288m

  • 【周辺】【幼稚園】認定こども園みなと幼稚園まで813m

    【周辺】【幼稚園】認定こども園みなと幼稚園まで813m

  • 【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園宝地院保育園まで910m

    【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園宝地院保育園まで910m

  • 【周辺】【スーパー】トーホーストア 平野祇園店まで475m

    【周辺】【スーパー】トーホーストア 平野祇園店まで475m

  • 【周辺】【スーパー】めぐみの郷&食品スーパー  湊川店まで938m

    【周辺】【スーパー】めぐみの郷&食品スーパー  湊川店まで938m

  • 【周辺】【スーパー】ダイエー湊川店まで1193m

    【周辺】【スーパー】ダイエー湊川店まで1193m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 兵庫下祇園町店まで605m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 兵庫下祇園町店まで605m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 兵庫熊野町店まで928m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 兵庫熊野町店まで928m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ ゼニヤダイコク店まで1199m

    【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ ゼニヤダイコク店まで1199m

  • 【周辺】【銀行】姫路信用金庫湊川支店まで856m

    【周辺】【銀行】姫路信用金庫湊川支店まで856m

  • 【周辺】【郵便局】神戸石井郵便局まで307m

    【周辺】【郵便局】神戸石井郵便局まで307m

  • 【周辺】【公園】平野展望公園まで671m

    【周辺】【公園】平野展望公園まで671m

  • 【周辺】【公園】大倉山公園まで1285m

    【周辺】【公園】大倉山公園まで1285m

  • 【周辺】【公園】ひよどり展望公園まで1457m

    【周辺】【公園】ひよどり展望公園まで1457m

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ときわ石井ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレステージ下三条 1,829万円 〜 2,257万円 兵庫県神戸市兵庫区下三条町2-10 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全4戸
ファインビュウ熊野 1,403万円 〜 1,834万円 兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目6-10 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
パールハイツ荒田 1,425万円 〜 2,437万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目69-8 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ピースコート1 1,033万円 〜 3,091万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目5-6 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全27戸
ピースコート2 1,653万円 〜 2,643万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目4-5 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンリッジ湊川 1,453万円 〜 2,084万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目32-9 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンノート 640万円 〜 919万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町3丁目5-6 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレエクセレント湊川 2,059万円 〜 3,340万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目9-8 1999年9月(築26年)
地上9階 / 全24戸
ワコーレパルテール熊野町 1,850万円 〜 2,330万円 兵庫県神戸市兵庫区熊野町3丁目14-11 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全15戸
ビューポート神田 1,026万円 〜 1,585万円 兵庫県神戸市兵庫区神田町13-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ラントレ五宮 1,565万円 〜 2,442万円 兵庫県神戸市兵庫区五宮町15-11 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ兵庫五宮町 2,074万円 〜 2,558万円 兵庫県神戸市兵庫区五宮町1-3 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全20戸
ハーデンハイツ 1,405万円 〜 1,871万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3-23 1997年8月(築28年)
地上8階 / 全14戸
昭和レジデンス 848万円 〜 3,214万円 兵庫県神戸市兵庫区矢部町38-16 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサアキラ 970万円 〜 2,438万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目7-11 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ジラソーレ 1,865万円 〜 2,811万円 兵庫県神戸市兵庫区東山町2丁目6-6 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全8戸
リアライズ東山 1,923万円 〜 2,892万円 兵庫県神戸市兵庫区東山町1丁目3-35 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
アベニュー夢野 1,641万円 〜 2,124万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目17-10 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全15戸
ハートフル湊川 1,446万円 〜 4,326万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目29-22 2000年3月(築25年)
地上13階 / 全132戸
アーバン・ヒルズ神戸中央 2,244万円 〜 3,989万円 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-10 2000年7月(築25年)
地上6階 / 全12戸
Casabella湊川壱番館 1,319万円 〜 1,852万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目9-20 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全27戸
アーバンヴィレッジ神戸中央 2,014万円 〜 2,582万円 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目12-20 1997年11月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
荒田マンション 729万円 〜 1,798万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-25 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ大倉山フラッツ 1,747万円 〜 2,329万円 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-16 1998年10月(築27年)
地上8階 / 全21戸
オーシャンビュー神戸 2,181万円 〜 2,902万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-3 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
ピトレスク 1,272万円 〜 1,663万円 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-19 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルヴィレッジ 2,605万円 〜 3,367万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-1 1997年6月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
コーラルウェイ2 965万円 〜 1,421万円 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3-9 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全23戸
大倉山壱番館 1,651万円 〜 2,307万円 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-17 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
ワコーレガーデンヒルズ会下山 1,744万円 〜 2,199万円 兵庫県神戸市兵庫区会下山町1丁目4-13 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ときわ石井ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ときわ石井ハイツの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ときわ石井ハイツの売り時ですか?
ときわ石井ハイツがある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.61%、2年前→1年前:-1.66%、1年前→今年:3.00%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日