この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,667 万円 55.79m²の部屋
〜2,673 万円 67.82m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,667万円55.79m²の部屋30万円 / m²
〜2,673万円67.82m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区鳥栖)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市南区鳥栖 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,414万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,374万円 | 98.3% |
築30年(6年後) | 2,166万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,667万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,639万円 | 98.3% |
6年後(築30年) | 1,496万円 | 89.7% |
このマンションと、名古屋市南区鳥栖の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,667万円 (55.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,667万円 |
買取 | 1,000万円 〜 1,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.1万円55.79m²の部屋
〜9.48万円67.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レインボー鶴里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー鶴里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
7.6万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
7.6万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
7.6万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7.8万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
7.6万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
7.6万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.4万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
7.6万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.3万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.4万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.4万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.8万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7.6万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.8万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
7.8万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
7.3万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
7.6万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
8.6万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
8万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8万円 / 月 | 55.79m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レインボー鶴里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.21%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:-1.20% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レインボー鶴里 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目12-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【駅】堀田駅まで557m
【周辺】【駅】鶴里駅まで558m
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
住友桜本町シティハウス | 2,739万円 〜 3,511万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目6-17 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
パストラーレ | 1,624万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目6-9 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
レジデンス・フレンテ | 1,322万円 〜 2,343万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-43 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション鶴里 | 2,026万円 〜 3,217万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目10 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
グリーンヒルズ作良 | 1,685万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町54-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ鶴里 | 737万円 〜 969万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目4 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ロイヤルマンション新瑞橋 | 2,523万円 〜 2,956万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目8-9 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
アプニール新瑞 | 1,124万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目9-12 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ヒルズかすみ | 691万円 〜 919万円 | 愛知県名古屋市南区霞町64 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
コーポ・ひかり | 1,797万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区仁所町1丁目45 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
クリーンメゾンアラタマ | 1,021万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目39-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
アメニティ新瑞橋2 | 2,542万円 〜 3,383万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目15 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全29戸 |
オーラム瑞穂関取町 | 1,675万円 〜 2,000万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町82 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ダイアパレス野並2 | 1,958万円 〜 3,000万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町3 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全35戸 |
クレール池谷 | 1,072万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目17-17 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
グランドール瑞天 | 2,178万円 〜 2,947万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目12 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全26戸 |
グレイス桜本町 | 1,944万円 〜 2,559万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目2-7 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
瑞穂公園南パーク・ホームズ | 2,378万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2丁目38-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
新瑞橋アイリス弐番館 | 2,788万円 〜 3,522万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目41 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全28戸 |
S-FORT新瑞橋 | 1,657万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町16-21 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション笠寺公園第2 | 2,217万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町96 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
ファーストステージ | 958万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目27-1 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
マンション新瑞 | 1,630万円 〜 3,557万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目28-2 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
レジデンス野並 | 1,739万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目308 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
バンベール野並 | 1,564万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目239 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンション野並第2 | 2,083万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目185 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
セイブステイツ野並 | 810万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目381-2 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
アメニティ弥富通 | 2,598万円 〜 3,104万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目16 |
1999年9月(築26年) 地上15階 / 全29戸 |
グランドメゾン瑞穂公園南 | 3,187万円 〜 4,187万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目30 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サニービル2青峰ハイツ | 695万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-7 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
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