価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
468万円 20m²の部屋
〜1,675万円 52.12m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市南区戸部下1丁目3-18 |
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交通 |
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ニューユウチクの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
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賃貸募集中 賃料5.6万円 |
52.12m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
48.12m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
468万円 20m²の部屋 23万円 / m²
〜1,675万円 52.12m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 468万円 |
買取 | 281万円 〜 374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
2.72万円 20m²の部屋
〜7.63万円 52.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューユウチク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49% 、 2年前→1年前:-0.36% 、 1年前→今年:1.66% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューユウチク |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市南区戸部下1丁目3-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】名古屋市立穂波小学校まで1273m
【周辺】【スーパー】(株)スーパーヤマダイ呼続店まで924m
【周辺】【ドラッグストア】ジップドラッグ呼続店まで838m
【周辺】【総合病院】名南ふれあい病院まで1290m
【周辺】【焼肉】あみやき亭 妙音通店まで1686m
【周辺】【その他】ザ・めしや妙音通店まで1760m
【周辺】【スーパー】フィール堀田店まで1856m
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール新瑞橋まで1960m
築年月(築年数) | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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カーサ川並 | 448万円 〜 554万円 | 愛知県名古屋市南区戸部下1丁目16-7 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全39戸 |
プリンセス大磯通 | 402万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町19-27 |
1991年4月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
ラ.ポール七宝 | 1,298万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市南区北内町4丁目7 |
1990年4月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
六合マンション大磯 | 1,036万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目8-2 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
メイツ呼続 | 1,421万円 〜 2,091万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目20-23 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全20戸 |
ソフィア2 | 998万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目3-23 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メトロM24 | 382万円 〜 550万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目19-10 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全36戸 |
アメニティ呼続公園 | 1,045万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町1丁目22 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
宝マンション豊 | 1,274万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目2-11 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
ドール青峰通 | 362万円 〜 548万円 | 愛知県名古屋市南区呼続2丁目20-27 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全50戸 |
ライオンズマンション呼続 | 1,431万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-45 |
1991年11月(築33年) 地上9階 / 全23戸 |
宝マンション神宮南 | 1,330万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目14-6 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全202戸 |
アーバンライフ内浜 | 638万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町3-8 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全26戸 |
シャンブルマキ | 1,097万円 〜 1,936万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目2-39 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ユニーブル豊田本町 | 1,244万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目8-4 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・オルティー | 339万円 〜 488万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸町3丁目57-2 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全31戸 |
ハニリリカ3 | 475万円 〜 802万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町25-15 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンセール妙音通 | 959万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸町3丁目50 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
昭和マンション桜 | 468万円 〜 632万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目15-38 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
プレス・イン城下 | 338万円 〜 576万円 | 愛知県名古屋市南区城下町3丁目40 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全39戸 |
リージョン妙音 | 1,411万円 〜 4,295万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町25-3 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全18戸 |
ドール呼続 | 394万円 〜 517万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目2-18 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全60戸 |
エクセレンスタマダ | 534万円 〜 744万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町24-16 |
1993年4月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン光栄 | 1,280万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町23-1 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
クレセントM浮島 | 601万円 〜 755万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町10-19 |
1993年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィズ呼続 | 571万円 〜 744万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目17-14 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
アコリエンテ道徳 | 407万円 〜 503万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目2-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
プレス・イン豊 | 324万円 〜 454万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目22-7 |
1990年4月(築34年) 地上6階 / 全26戸 |
セントラルハイツ堀田 | 518万円 〜 702万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町10-21 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全54戸 |
ルイシャトレ豊田本町 | 1,710万円 〜 2,149万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目24-27 |
1992年8月(築32年) 地上14階 / 全28戸 |
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