ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市南区ニューユウチク

最終更新日：2026年6月15日

ニューユウチク資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ニューユウチクを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ニューユウチクの参考査定価格： 488万円 〜 1,819万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年6月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛知県名古屋市南区戸部下1丁目3-18

参考査定価格情報更新：2026年6月5日

488 万円 20m²の部屋

〜

1,819 万円 52.12m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

本人/家族の居住用マンションですか？

質問に答えて査定依頼スタート

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

5年連続訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/13
【外観】
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】
4/13
【駐車場】
5/13
【周辺】【小学校】名古屋市立穂波小学校まで1273ｍ
6/13
【周辺】【スーパー】（株）スーパーヤマダイ呼続店まで924ｍ
7/13
【周辺】【ドラッグストア】ジップドラッグ呼続店まで838ｍ
8/13
【周辺】【総合病院】名南ふれあい病院まで1290ｍ
9/13
【周辺】【焼肉】あみやき亭妙音通店まで1686ｍ
10/13
【周辺】【その他】ザ・めしや妙音通店まで1760ｍ
11/13
【周辺】【スーパー】フィール堀田店まで1856ｍ
12/13
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール新瑞橋まで1960ｍ
13/13

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

ニューユウチクの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(163件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(11社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ニューユウチクの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
7階		賃貸募集中賃料 5.5万円	48.12m²	2LDK	南	物件詳細
ハウスコム東海株式会社　新瑞橋店

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

7階

賃貸募集中

賃料 5.5万円

48.12m²

2LDK

南

物件詳細

ハウスコム東海株式会社　新瑞橋店

11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング

豊田本町駅名鉄常滑線

76 位

（愛知県三重県岐阜県の746駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ニューユウチクは売ったらいくら？参考査定価格

488万円（24万円 / m²） 20m²の部屋

〜

1,819万円（35万円 / m²） 52.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	20m²の部屋の場合	52.12m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	488万円	1,819万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	66万6,270円
② 印紙代	1,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	70万6,270円
手元に残る金額（A - B）	451万3,994円	1,747万9,220円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる？まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

ニューユウチク周辺の中古マンション価格推移情報

ニューユウチク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年6月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.52%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：4.05% ）

愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

名古屋市南区

愛知県

あわせて読みたい

【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	488万円
買取	293万円〜 390万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

ニューユウチクは貸したらいくら？参考賃料

3.19万円 / 月 20m²の部屋

〜

8.63万円 / 月 52.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニューユウチクの賃料掲載履歴（163件）

ニューユウチクの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューユウチクが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.5万円 / 月	48.12m²	2LDK / 7階	2025年12月〜2026年5月
3.1万円 / 月	20.07m²	1K / 6階	2025年5月〜2026年2月
3.1万円 / 月	20.07m²	1K / 6階	2025年11月〜2026年1月
2.9万円 / 月	20.07m²	1K / 3階	2025年3月〜2025年5月
3.1万円 / 月	20.07m²	1K / 7階	2024年9月〜2025年3月
3.1万円 / 月	20.07m²	1K / 6階	2024年9月〜2025年3月
5.6万円 / 月	52.00m²	2LDK / 5階	2024年2月〜2024年5月
5.3万円 / 月	48.00m²	2LDK / 3階	2023年11月〜2024年4月
5.4万円 / 月	48.00m²	2LDK / 5階	2022年3月〜2023年12月
3.1万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2023年10月〜2023年12月
5.5万円 / 月	48.00m²	2LDK / 6階	2023年1月〜2023年11月
3万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2022年6月〜2023年10月
3.1万円 / 月	20.00m²	1K / 6階	2023年5月〜2023年10月
5.5万円 / 月	52.00m²	2LDK / 3階	2023年5月〜2023年8月
5.5万円 / 月	48.00m²	2LDK / 7階	2022年2月〜2023年6月
5.4万円 / 月	48.00m²	2LDK / 4階	2022年2月〜2023年2月
2.9万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2022年4月〜2022年12月
5.3万円 / 月	48.00m²	2LDK / 3階	2022年3月〜2022年4月
3.1万円 / 月	20.00m²	1K / 6階	2022年1月〜2022年3月
3万円 / 月	20.07m²	1K / 4階	2022年2月〜2022年3月
5.7万円 / 月	52.12m²	2LDK / 7階	2021年12月〜2022年2月
2.9万円 / 月	20.07m²	1K / 2階	2022年2月
3万円 / 月	20.07m²	1K / 4階	2022年1月
3万円 / 月	20.07m²	1K / 4階	2021年3月〜2021年11月
5.7万円 / 月	52.12m²	2LDK / 7階	2021年1月〜2021年10月
3万円 / 月	20.07m²	1K / 5階	2021年4月〜2021年10月
5万円 / 月	48.12m²	2LDK / 1階	2021年5月〜2021年9月
3万円 / 月	20.07m²	1K / 4階	2021年1月〜2021年3月
5.5万円 / 月	48.12m²	2LDK / 6階	2021年2月〜2021年3月
2.9万円 / 月	20.07m²	1K / 2階	2021年2月〜2021年3月
5.4万円 / 月	48.12m²	2LDK / 4階	2021年3月
5.5万円 / 月	48.12m²	2LDK / 6階	2020年9月〜2020年12月
5.4万円 / 月	48.12m²	2LDK / 4階	2020年6月〜2020年10月
5.5万円 / 月	48.12m²	2LDK / 6階	2019年4月〜2020年9月
5.4万円 / 月	48.12m²	2LDK / 5階	2020年5月〜2020年8月
3.1万円 / 月	20.07m²	1K / 7階	2020年7月〜2020年8月
5.4万円 / 月	48.12m²	2LDK / 5階	2019年4月〜2020年2月
5.5万円 / 月	52.12m²	2LDK / 3階	2019年12月〜2020年1月
5.4万円 / 月	48.12m²	2LDK / 4階	2017年8月〜2019年12月
5.2万円 / 月	48.12m²	2LDK / 2階	2019年8月〜2019年12月
3.1万円 / 月	20.07m²	1K / 6階	2019年4月〜2019年11月
3万円 / 月	20.07m²	1K / 4階	2019年6月〜2019年8月
5.3万円 / 月	48.12m²	2LDK / 3階	2019年6月〜2019年7月
3.1万円 / 月	20.07m²	1K / 7階	2019年2月〜2019年6月
3万円 / 月	20.07m²	1K / 4階	2019年4月〜2019年6月
5.5万円 / 月	48.12m²	2LDK / 6階	2016年8月〜2019年4月
5.5万円 / 月	48.12m²	2LDK / 7階	2017年1月〜2019年4月
2.9万円 / 月	20.07m²	1K / 3階	2018年11月〜2019年3月
5.9万円 / 月	48.12m²	2LDK / 5階	2019年3月
5.4万円 / 月	48.12m²	2LDK / 5階	2019年1月〜2019年2月
5.2万円 / 月	48.12m²	2LDK / 2階	2017年12月〜2019年1月
5.4万円 / 月	48.12m²	2LDK / 5階	2018年8月〜2018年11月
2.9万円 / 月	20.07m²	1K / 3階	2018年2月〜2018年7月
5万円 / 月	48.12m²	2LDK / 1階	2017年11月〜2018年5月
5.3万円 / 月	48.12m²	2LK / 3階	2017年12月〜2018年5月
3.1万円 / 月	20.07m²	1K / 7階	2018年2月〜2018年5月
5.6万円 / 月	52.12m²	2LDK / 5階	2017年4月〜2018年4月
3万円 / 月	20.07m²	1K / 4階	2016年12月〜2018年2月
3.1万円 / 月	20.07m²	1K / 6階	2017年12月〜2018年2月
3万円 / 月	20.07m²	1K / 4階	2017年12月
3.1万円 / 月	20.07m²	1K / 7階	2017年4月〜2017年10月
5.4万円 / 月	48.12m²	2LDK / 4階	2016年7月〜2017年9月
5.4万円 / 月	48.12m²	2LDK / 5階	2016年11月〜2017年9月
3万円 / 月	20.07m²	1K / 4階	2016年12月〜2017年7月
5.3万円 / 月	48.12m²	2LDK / 3階	2017年5月〜2017年7月
2.9万円 / 月	20.07m²	1K / 3階	2017年1月〜2017年6月
3万円 / 月	20.70m²	1K / 5階	2017年2月〜2017年6月
5.7万円 / 月	52.12m²	2LDK / 7階	2017年4月〜2017年6月
3万円 / 月	20.07m²	1K / 5階	2017年4月〜2017年6月
5.5万円 / 月	48.12m²	2LDK / 3階	2015年10月〜2017年1月
5.9万円 / 月	52.12m²	2LDK / 7階	2016年12月〜2017年1月
5.8万円 / 月	52.12m²	2LDK / 5階	2016年12月〜2017年1月
5.7万円 / 月	48.12m²	2LDK / 7階	2016年9月〜2016年12月
5.6万円 / 月	48.12m²	2LDK / 5階	2016年9月〜2016年10月
5.2万円 / 月	48.12m²	2LDK / 1階	2015年4月〜2016年8月
5.5万円 / 月	48.12m²	2LDK / 7階	2016年8月
5.4万円 / 月	48.12m²	2LDK / 5階	2016年8月
5.5万円 / 月	52.12m²	2LDK / 3階	2016年2月〜2016年7月
5.7万円 / 月	48.12m²	2LDK / 7階	2016年3月〜2016年7月
5.7万円 / 月	48.12m²	2LDK / 6階	2016年4月〜2016年7月
5.6万円 / 月	48.12m²	2LDK / 3階	2016年6月〜2016年7月
5.7万円 / 月	48.12m²	2LDK / 6階	2016年7月
2.9万円 / 月	20.07m²	1K / 3階	2016年7月
5.6万円 / 月	48.12m²	2LDK / 4階	2016年6月
5.4万円 / 月	48.12m²	2LDK / 4階	2016年3月〜2016年5月
5.5万円 / 月	48.12m²	2LDK / 3階	2016年4月〜2016年5月
2.9万円 / 月	20.07m²	1K / 3階	2015年12月〜2016年3月
5.5万円 / 月	48.12m²	2LDK / 6階	2016年3月
5.6万円 / 月	48.12m²	2LDK / 4階	2015年8月〜2016年2月
5.6万円 / 月	52.12m²	2LDK / 5階	2015年3月〜2015年12月
5.6万円 / 月	48.12m²	2LDK / 5階	2015年2月〜2015年7月
2.9万円 / 月	20.07m²	1K / 3階	2015年5月
5.2万円 / 月	48.12m²	2LDK / 1階	2014年3月〜2015年4月
3万円 / 月	20.07m²	1K / 5階	2014年8月〜2015年2月
5.6万円 / 月	52.12m²	2LDK / 5階	2014年4月〜2015年1月
3.1万円 / 月	20.07m²	1K / 6階	2014年8月〜2014年11月
3.4万円 / 月	20.07m²	1K / 7階	2014年11月
5.4万円 / 月	48.12m²	2LDK / 2階	2014年9月
3.1万円 / 月	20.07m²	1K / 7階	2014年8月
5.6万円 / 月	48.12m²	2LDK / 2階	2014年8月
3万円 / 月	20.07m²	1K / 5階	2014年3月〜2014年7月
5.4万円 / 月	48.12m²	2LDK / 2階	2014年7月
3.1万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2014年3月〜2014年6月
3万円 / 月	20.07m²	1K / 4階	2014年3月〜2014年6月
3万円 / 月	20.07m²	1K / 4階	2014年6月
5.5万円 / 月	48.12m²	2LDK / 3階	2014年3月〜2014年4月
3.4万円 / 月	20.07m²	1K / 6階	2014年3月
3.3万円 / 月	20.07m²	1K / 5階	2014年3月
3.2万円 / 月	20.07m²	1K / 3階	2014年3月
3.4万円 / 月	20.07m²	1K / 6階	2013年5月〜2014年1月
5.2万円 / 月	48.12m²	2LDK / 1階	2013年5月〜2014年1月
3.2万円 / 月	20.07m²	1K / 3階	2013年8月〜2014年1月
5.6万円 / 月	48.12m²	2LDK / 6階	2013年6月
5.7万円 / 月	48.12m²	2LDK / 6階	2012年6月〜2013年5月
5.9万円 / 月	52.12m²	2LDK / 7階	2013年2月〜2013年4月
3.4万円 / 月	20.07m²	1K / 6階	2012年8月〜2013年3月
3.2万円 / 月	20.07m²	1K / 3階	2012年10月〜2013年3月
5.8万円 / 月	52.12m²	2LDK / 4階	2012年7月〜2012年10月
5.9万円 / 月	52.12m²	2LDK / 7階	2012年10月
3.4万円 / 月	20.07m²	1K / 6階	2012年10月
5.4万円 / 月	48.12m²	2LDK / 2階	2011年10月〜2012年9月
3.4万円 / 月	20.07m²	1K / 6階	2012年8月
3.3万円 / 月	20.07m²	1K / 5階	2012年7月
3.3万円 / 月	20.07m²	1K / 4階	2012年4月〜2012年6月
3.4万円 / 月	20.07m²	1K / 6階	2012年4月〜2012年5月
3.2万円 / 月	20.07m²	1K / 3階	2012年4月〜2012年5月
5.4万円 / 月	48.12m²	2LDK / 2階	2012年2月〜2012年4月
5.6万円 / 月	48.12m²	2LDK / 5階	2012年4月
3.2万円 / 月	20.07m²	1K / 3階	2012年3月
5.7万円 / 月	48.12m²	2LDK / 3階	2012年3月
5.7万円 / 月	48.12m²	2LDK / 6階	2011年8月〜2012年1月
3.4万円 / 月	20.07m²	1K / 7階	2011年7月〜2011年12月
5.7万円 / 月	52.12m²	2LDK / 3階	2010年1月〜2011年11月
3.2万円 / 月	20.07m²	1K / 3階	2011年7月〜2011年11月
3.4万円 / 月	20.07m²	1K / 7階	2011年11月
5.7万円 / 月	52.12m²	2LDK / 7階	2010年12月〜2011年10月
3.3万円 / 月	20.07m²	1K / 5階	2011年2月〜2011年10月
3.3万円 / 月	20.07m²	1K / 5階	2011年5月〜2011年6月
3.2万円 / 月	20.07m²	1K / 3階	2011年3月〜2011年5月
3.2万円 / 月	20.07m²	1K / 3階	2011年2月〜2011年4月
3.4万円 / 月	20.07m²	1K / 6階	2011年3月〜2011年4月
3.2万円 / 月	20.07m²	1K / 3階	2011年3月〜2011年4月
3.2万円 / 月	20.07m²	1K / 2階	2011年2月〜2011年3月
5.7万円 / 月	48.12m²	2LDK / 7階	2010年9月〜2011年1月
3.5万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2010年11月〜2011年1月
3.4万円 / 月	20.07m²	1R / 3階	2010年12月〜2011年1月
3.6万円 / 月	20.07m²	1K / 6階	2010年10月〜2010年11月
3.3万円 / 月	20.07m²	1K / 5階	2010年10月
3.5万円 / 月	20.07m²	1K / 3階	2010年7月〜2010年9月
5.7万円 / 月	48.12m²	2LDK / 7階	2010年6月
3.6万円 / 月	20.07m²	1K / 6階	2010年2月〜2010年3月
5.7万円 / 月	48.12m²	2LDK / 7階	2010年3月
5.5万円 / 月	48.12m²	2LDK / 1階	2009年11月〜2010年2月
5.2万円 / 月	48.12m²	2LDK / 1階	2010年2月
3.5万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2009年12月
3.8万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2009年10月〜2009年11月
6.1万円 / 月	48.12m²	2LDK / 4階	2009年10月〜2009年11月
3.8万円 / 月	20.07m²	1K / 4階	2009年6月〜2009年10月
5.7万円 / 月	48.12m²	2LDK / 2階	2009年10月
6.1万円 / 月	48.12m²	2LDK / 4階	2009年4月〜2009年5月
3.8万円 / 月	20.07m²	1K / 4階	2009年1月〜2009年2月
3.7万円 / 月	20.00m²	1K / 2階	2009年1月
5.5万円 / 月	48.12m²	2LDK / 1階	2009年1月

実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
カーサ川並	443万円〜 592万円	愛知県名古屋市南区戸部下1丁目16-7	1993年2月（築34年）地上5階 / 全39戸
プリンセス大磯通	392万円〜 750万円	愛知県名古屋市南区岩戸町19-27	1991年4月（築36年）地上4階 / 全8戸
ラ.ポール七宝	1,166万円〜 2,261万円	愛知県名古屋市南区北内町4丁目7	1990年4月（築37年）地上5階 / 全15戸
六合マンション大磯	1,075万円〜 1,811万円	愛知県名古屋市南区大磯通4丁目8-2	1993年7月（築33年）地上6階 / 全18戸
メイツ呼続	1,017万円〜 1,671万円	愛知県名古屋市南区呼続1丁目20-23	1992年1月（築35年）地上7階 / 全20戸
ソフィア2	990万円〜 1,309万円	愛知県名古屋市南区豊田3丁目3-23	1992年2月（築35年）地上4階 / 全 - 戸
メトロM24	386万円〜 583万円	愛知県名古屋市南区呼続1丁目19-10	1990年6月（築37年）地上7階 / 全36戸
ドール堀田3	352万円〜 667万円	愛知県名古屋市瑞穂区内浜町27-32	1990年3月（築37年）地上7階 / 全70戸
アメニティ呼続公園	1,015万円〜 1,353万円	愛知県名古屋市南区曽池町1丁目22	1990年2月（築37年）地上5階 / 全13戸
宝マンション豊	1,450万円〜 2,029万円	愛知県名古屋市南区豊3丁目2-11	1991年3月（築36年）地上8階 / 全24戸
ドール青峰通	363万円〜 590万円	愛知県名古屋市南区呼続2丁目20-27	1990年3月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション呼続	1,408万円〜 2,250万円	愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-45	1991年11月（築35年）地上9階 / 全23戸
宝マンション神宮南	1,344万円〜 1,780万円	愛知県名古屋市南区豊2丁目14-6	1993年3月（築34年）地上11階 / 全202戸
アーバンライフ内浜	661万円〜 1,793万円	愛知県名古屋市瑞穂区内浜町3-8	1992年2月（築35年）地上8階 / 全26戸
シャンブルマキ	1,101万円〜 2,036万円	愛知県名古屋市南区呼続1丁目2-39	1993年3月（築34年）地上4階 / 全16戸
ユニーブル豊田本町	1,282万円〜 1,558万円	愛知県名古屋市南区豊2丁目8-4	1990年11月（築36年）地上5階 / 全13戸
メゾン・ド・オルティー	336万円〜 508万円	愛知県名古屋市瑞穂区河岸町3丁目57-2	1989年12月（築37年）地上4階 / 全31戸
ハニリリカ3	494万円〜 880万円	愛知県名古屋市瑞穂区苗代町25-15	1990年3月（築37年）地上8階 / 全 - 戸
コンセール妙音通	975万円〜 2,904万円	愛知県名古屋市瑞穂区河岸町3丁目50	1990年7月（築36年）地上4階 / 全11戸
昭和マンション桜	468万円〜 661万円	愛知県名古屋市南区呼続3丁目15-38	1990年5月（築37年）地上5階 / 全20戸
プレス・イン城下	337万円〜 601万円	愛知県名古屋市南区城下町3丁目40	1991年3月（築36年）地上5階 / 全39戸
リージョン妙音	1,454万円〜 4,619万円	愛知県名古屋市瑞穂区苗代町25-3	1990年2月（築37年）地上11階 / 全 - 戸
ドール呼続	401万円〜 1,069万円	愛知県名古屋市南区呼続1丁目2-18	1990年3月（築37年）地上4階 / 全60戸
エクセレンスタマダ	553万円〜 810万円	愛知県名古屋市瑞穂区苗代町24-16	1993年4月（築34年）地上4階 / 全8戸
メゾン光栄	1,322万円〜 1,931万円	愛知県名古屋市瑞穂区苗代町23-1	1990年4月（築37年）地上4階 / 全9戸
クレセントM浮島	576万円〜 733万円	愛知県名古屋市瑞穂区浮島町10-19	1993年4月（築34年）地上6階 / 全34戸
ウィズ呼続	551万円〜 753万円	愛知県名古屋市南区呼続4丁目17-14	1990年2月（築37年）地上4階 / 全17戸
アコリエンテ道徳	400万円〜 534万円	愛知県名古屋市南区豊田1丁目2-1	1993年2月（築34年）地上5階 / 全20戸
プレス・イン豊	302万円〜 431万円	愛知県名古屋市南区豊2丁目22-7	1990年4月（築37年）地上6階 / 全26戸
セントラルハイツ堀田	529万円〜 753万円	愛知県名古屋市瑞穂区塩入町10-21	1991年9月（築35年）地上7階 / 全54戸

マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター周辺マンションの相場を地図で見る

プライスマップのポイント

マンションの参考価格を地図上で丸見えに
地域ごとの価格相場を知るのにも最適
会員登録不要&無料で使える

マンション査定を使ってみる

名古屋市南区のマンション参考価格情報

築年別に調べる

駅からの距離で調べる

特徴で調べる

低層マンション

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

あわせて読みたい

ニューユウチクの売却に強い不動産会社 11社

ニューユウチクの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューユウチクから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ　南区東海通店

物件から: 約0.6㎞

愛知県名古屋市南区豊田２丁目2番14号
名鉄常滑線道徳駅徒歩10分
名鉄常滑線豊田本町駅徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

センチュリー21ケンライン

物件から: 約1.5㎞

愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目1-28
名古屋市営桜通線桜本町駅徒歩3分
名古屋市営桜通線新瑞橋駅

不動産と建築の安心提案

建築・リフォーム分野で培った経験を活かし、建物の状態や将来の活用まで見据えた不動産提案を行っています。売買・空き家・相続まで幅広く対応いたします。

社員画像

代表者花井　紀文
免許番号愛知県知事(1)第26141号

株式会社総和不動産　名古屋営業所

物件から: 約1.7㎞

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
名古屋市営名城線新瑞橋駅徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！

社員画像

代表者川元　雄矢
免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号

株式会社ウィル　新瑞橋営業所

物件から: 約1.9㎞

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
名古屋市営名城線新瑞橋駅徒歩1分
名古屋市営桜通線新瑞橋駅徒歩1分

査定即日対応！いいところプラスして査定！

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます！今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

代表者田中　真次
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

スタートアップ不動産　（株式会社R’s）

物件から: 約2.9㎞

愛知県名古屋市南区石元町４丁目3　東海ビレッジ2　1階
名鉄名古屋本線本星崎駅徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です！

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです！

売却応援キャンペーンも開催中！

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者丸井　貴弘
免許番号愛知県知事(01)第025626号

ハウスドゥ　瑞穂区弥富通　株式会社名立不動産

物件から: 約3.0㎞

愛知県名古屋市瑞穂区彌富通４丁目72番地　なかくにビル1階
名古屋市営名城線瑞穂運動場東駅徒歩9分
名古屋市営桜通線新瑞橋駅徒歩18分

初めての不動産売却ならHOUSEDOへ！

当社は、名古屋市南部エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

代表者松村　達也
免許番号愛知県知事(01)第026274号

三井住友トラスト不動産株式会社　桜山センター

物件から: 約3.4㎞

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通１丁目7番地の1 Forestia桜山1階
名古屋市営桜通線桜山駅徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

代表者高岡　良典
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号

ハウスドゥ　緑区徳重　アルファス株式会社

物件から: 約8.3㎞

愛知県名古屋市緑区神の倉４丁目189
名古屋市営桜通線徳重駅徒歩18分
市営バス「神の倉」停下車徒歩1分

ハウスドゥ緑区徳重店にお任せください！

名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。

社員画像

代表者近藤　剛
免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号

センチュリー21CKK BORDERLESS名古屋南店

物件から: 約8.5㎞

愛知県名古屋市緑区鳴海町字大清水69-1523
名古屋市営桜通線徳重駅バス15分
名鉄名古屋本線前後駅バス15分

地域密着、売却実績No.1、経験豊富です

地域密着の実績とノウハウで、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を迅速かつ高額で売却いたします。秘密厳守を徹底し、お客様に寄り添った最適な売却プランをご提案。安心してお任せください。

店舗内観

代表者岡澤　康広
免許番号愛知県知事(2)第24550号

株式会社ドットイスト

物件から: 約10.3㎞

愛知県名古屋市名東区大針２丁目246番地
名鉄バス大針下車徒歩6分

元大手ハウスメーカー店長経験者の会社です

メンバー全員が元大手ハウスメーカーにて店長以上を務めておりました。
間取りのプランニングを含めた土地提案が非常に得意な為、買主様へ土地を輝かせてプレゼンテーションすることができます！
大きな敷地であれば、造成計画まで検討し、ハウスメーカー様などへご提案することも非常に得意です！

社員画像

代表者有田　悠輝
免許番号愛知県知事(01)第025809号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約261.1㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(9)第4139号

あわせて読みたい

マンション売却はどこがいい？評判が良い大手不動産会社おすすめランキング

11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

不動産の概算価格を見て、売却の相談をする会社を探せるサービス匿名で簡易査定を依頼する

こんな方におすすめです

名前や連絡先を不動産会社に知らせずに、だいたいの査定価格を知りたい
高く売れそうなら不動産会社に直接相談したい

※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます

個人情報なし！
物件情報のみ送信
専用ページで
概算価格をチェック
希望の会社に
直接連絡できる

匿名査定について詳しく見る

匿名査定を依頼済みの方: 専用ページを開く

あわせて読みたい

マンション査定だけ依頼は可能？匿名査定など無料でできる方法を紹介

マンションを急いで現金化したい方に！秘密厳守、無料の安心サービス買取を相談する会社を探す

マンション買取の4つのポイント

早期売却で早期の現金化が可能
周囲に知られずに売却可能
瑕疵担保責任の免責
仲介手数料が不要

マンション買取を詳しく見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

ニューユウチクの物件概要

マンション名称	ニューユウチク
所在地	愛知県名古屋市南区戸部下1丁目3-18 地図を見る
交通	名鉄名古屋本線 / 桜駅徒歩18分(約1.39km) 名鉄名古屋本線 / 呼続駅徒歩18分(約1.37km) 名鉄常滑線 / 豊田本町駅徒歩18分(約1.38km) 名鉄常滑線 / 道徳駅徒歩15分(約1.20km) 名古屋市営名城線 / 堀田駅徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/34
2LDK 1階
2/34
2LDK 2階
3/34
2LDK 2階
4/34
1K 2階
5/34
2LDK 3階
6/34
2LDK 3階
7/34
2LDK 3階
8/34
2LDK 3階
9/34
1K 3階
10/34
2LDK 4階
11/34
2LDK 4階
12/34
2LDK 4階
13/34
1K 4階
14/34
1K 4階
15/34
1K 4階
16/34
1K 4階
17/34
2LDK 5階
18/34
2LDK 5階
19/34
2LDK 5階
20/34
2LDK 5階
21/34
1K 5階
22/34
1K 5階
23/34
2LDK 6階
24/34
2LDK 6階
25/34
1K 6階
26/34
1K 6階
27/34
1K 6階
28/34
2LDK 7階
29/34
2LDK 7階
30/34
2LDK 7階
31/34
1K 7階
32/34
1K 7階
33/34
1K 7階
34/34

築年月（築年数）	1991年10月(築35年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	52戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]

ニューユウチクの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

売却相談したい物件種別を選んで査定依頼

この建物の掲載情報に関してお気づきの点がございましたら、こちらからご連絡ください

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。: 弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼; 競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ニューユウチクを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ニューユウチクの参考査定価格：488万円〜 1,819万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年6月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ニューユウチクの売り時ですか？

ニューユウチクがある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で3.11%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.52%、2年前→1年前：0.63%、1年前→今年：4.05%）
愛知県の直近3年間の変動（5.42%）に比べ、やや低めの水準です。
ニューユウチクの査定を依頼する
情報更新：2026年6月9日

❓ニューユウチクを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューユウチクの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ニューユウチクに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ニューユウチクへのアクセスや最寄り駅を教えてください。