この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区曽池町2丁目36
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
508 万円 19.6m²の部屋
〜726 万円 22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
あさひハイツ108の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
22m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
22m² | - | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
508万円 19.6m²の部屋 26万円 / m²
〜726万円 22m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区曽池町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区曽池町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 415万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 408万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 508万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 499万円 | 98.2％ |
このマンションと、名古屋市南区曽池町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
508万円 (19.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 508万円 |
| 買取 | 305万円 〜 406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.47万円 19.6m²の部屋
〜4.33万円 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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あさひハイツ108周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | あさひハイツ108 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区曽池町2丁目36 |
| 交通 |
|
【外観】2021年9月10日撮影 名鉄名古屋本線「桜」駅 徒歩約10分
【周辺】【居酒屋】マルサ水産呼続店まで499ｍ
【周辺】【その他】さん天呼続インター店まで534ｍ
【周辺】【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 南区薬師通店まで410ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン名古屋ちかま通店まで496ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 薬師通店まで314ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 北内店まで348ｍ
【周辺】【耳鼻科】すずき-K 耳鼻咽喉科まで330ｍ
【周辺】【スーパー】（株）スーパーヤマダイ呼続店まで870ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス 笠寺店まで1085ｍ
【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 呼続1丁目店まで675ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 六合マンション大磯 | 1,032万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目8-2 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| アメニティ岩戸 | 650万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町12-26 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランメール呼続 | 1,372万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町5-25 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| ユースちがま | 642万円 〜 876万円 | 愛知県名古屋市南区千竈通1丁目18 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| アクシス呼続 | 1,248万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町6-24 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| スリーシャイン大磯 | 1,523万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市南区城下町3丁目46-1 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全19戸 |
| ドミールイソベ | 1,483万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市南区西桜町26 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミール青峰 | 1,697万円 〜 2,487万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-50 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| アピエス桜本町 | 1,719万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町108 |
1995年5月（築29年） 地上14階 / 全27戸 |
| カーサ・ベリオ | 1,454万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市南区千竈通7丁目21-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全14戸 |
| ドミール本笠寺 | 1,229万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町西之門52 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スペリア堀田 | 1,343万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目9-5 |
1995年9月（築29年） 地上10階 / 全38戸 |
| サンシャイン菊住 | 650万円 〜 879万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目16-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンライズ大国屋館 | 1,673万円 〜 2,172万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町63 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| NDSマンション神穂 | 2,118万円 〜 3,113万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神穂町5-33 |
1996年7月（築28年） 地上11階 / 全63戸 |
| 宝マンション道徳東 | 1,443万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目6-14 |
1995年7月（築29年） 地上10階 / 全28戸 |
| 美谷ハイツ柵下 | 583万円 〜 801万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町2丁目5 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全47戸 |
| ユーハウス笠寺 | 1,674万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町22 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトーグランデ | 494万円 〜 776万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目7-19 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スエルテ菊住 | 1,555万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目8-18 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| アメニティ豊 | 1,009万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目30-23 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドメゾンUN | 1,141万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目8-10 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| マンションカーメル | 1,480万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目24-1 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション呼続元町 | 2,916万円 〜 3,723万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町9-13 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| 宝マンション道徳東2 | 1,620万円 〜 2,265万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目3-11 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全45戸 |
| シティオ笠寺公園 | 1,742万円 〜 2,717万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町45 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ桜台 | 2,029万円 〜 6,110万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目21 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| GreenGables | 686万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目51 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第3スカイマンション | 569万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目27-19 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| モラリス豊 | 1,022万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目35-12 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
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