価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,987 万円 71.19m²の部屋
〜2,360 万円 72.45m²の部屋
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2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
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３０年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,987万円71.19m²の部屋28万円 / m²
〜2,360万円72.45m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション南郷丘公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 71.19m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,290万円 | 71.19m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月 |
| 2,380万円 | 71.19m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,987万円 |
| 買取 | 1,193万円 〜 1,590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.86万円71.19m²の部屋
〜11.16万円72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チサンマンション南郷丘公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション南郷丘公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 11万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 11万円 / 月 | 72.45m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
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チサンマンション南郷丘公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チサンマンション南郷丘公園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-26 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モデュロール | 1,032万円 〜 2,065万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南3-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースパレス本郷通 | 665万円 〜 1,096万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南2-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リラハイツ白石ステーション | 1,516万円 〜 2,020万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南1-20 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| パークヒル南郷 | 1,423万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南1-25 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| 南郷丘公園パーク・ホームズ | 1,775万円 〜 2,765万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北6-5 |
1994年8月（築31年） 地上10階 / 全37戸 |
| クリーンリバー白石環状通 | 1,589万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目3-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全59戸 |
| ダンケ白石ビルサンライズ白石 | 929万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北4-4 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| すみれハイツ | 807万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目3-1 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴァンヴェール南郷丘 | 1,059万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北3-4 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディック白石 | 1,329万円 〜 2,118万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南2-1 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
| KKS白石 | 1,026万円 〜 2,716万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北1-12 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全34戸 |
| パールコート南郷通1南 | 2,417万円 〜 2,864万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-12 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全21戸 |
| リゾルテ白石 | 617万円 〜 1,276万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目7-1 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| メープル東札幌 | 763万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目1-30 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| リブウェル南郷 | 1,928万円 〜 2,742万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南7-10 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーム・コーポ | 1,167万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目南5-32 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| なみき公園シティハウス | 1,890万円 〜 2,690万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南5-1 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全58戸 |
| グリーンハイム2 | 948万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-6 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| クロスリバー2 | 790万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目8-20 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコート白石 | 1,769万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目8-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| ノースパレス栄通 | 677万円 〜 1,093万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目14-22 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー白石本通 | 916万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目南2-30 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全63戸 |
| ロジメントエルム公園 | 1,197万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目4-5 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全15戸 |
| グランメゾン東札幌 | 1,189万円 〜 3,012万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目3-5 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| エルムパーク南郷 | 621万円 〜 1,138万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北4-7 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| タワーマンション粕谷3 | 1,934万円 〜 3,320万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-32 |
1993年11月（築32年） 地上11階 / 全30戸 |
| セリエ本通 | 926万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北2-5 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全41戸 |
| グリーンハイム | 901万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条5丁目4-6 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス白石 | 1,454万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目10-1 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全62戸 |
| サンライズ札幌 | 706万円 〜 2,035万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南1-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
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