北海道札幌市白石区本通3丁目南2-30
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,487 万円 54.85m²の部屋
〜2,471 万円 75.81m²の部屋
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ロイヤルシャトー白石本通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルシャトー白石本通の売却に役立つ情報をチェック!
ロイヤルシャトー白石本通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,690万円 |
74.93m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社トライホーム | ||||||
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,690万円 |
75.81m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社トライホーム | ||||||
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1,487万円 (27万円 / m²) 54.85m²の部屋
〜2,471万円 (33万円 / m²) 75.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.85m²の部屋の場合 | 75.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,487万円 | 2,471万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 55万6,710円 | 88万1,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 59万6,710円 | 92万1,430円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,426万8,392円 | 2,378万6,302円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ロイヤルシャトー白石本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 12.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.11%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:8.04% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー白石本通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 75.81m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 890万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,550万円 | 74.93m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 1,580万円 | 74.93m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,680万円 | 74.93m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,487万円 |
| 買取 | 892万円 〜 1,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.99万円 / 月 54.85m²の部屋
〜
9.42万円 / 月 75.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルシャトー白石本通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー白石本通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.85m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーム・コーポ | 1,243万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目南5-32 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| セリエ本通 | 976万円 〜 2,012万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北2-5 |
1994年2月(築33年) 地上9階 / 全41戸 |
| 愛参番館 | 1,704万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北2-1 |
1994年11月(築32年) 地上11階 / 全30戸 |
| オクスハイム | 1,053万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北4-30 |
1993年12月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| ノースビレッジ | 1,099万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北5-8 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズ札幌 | 849万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南1-3 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ本通公園 | 1,341万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南3-7 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| パークヒル南郷 | 1,394万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南1-25 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
| セザール本郷通 | 863万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北4-1 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全57戸 |
| 南郷丘公園パーク・ホームズ | 1,761万円 〜 2,757万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北6-5 |
1994年8月(築32年) 地上10階 / 全37戸 |
| ガーデンハウス本郷通2 | 1,323万円 〜 2,859万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-1 |
1995年3月(築32年) 地上11階 / 全35戸 |
| モデュロール | 1,011万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南3-1 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション南郷丘公園 | 1,973万円 〜 2,352万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-26 |
1995年11月(築31年) 地上9階 / 全16戸 |
| サンタリベロ | 1,354万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-3 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューシティ山根 | 1,500万円 〜 2,069万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-35 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドルチェ21番館 | 723万円 〜 1,055万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南5-1 |
1993年9月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
| エルムパーク南郷 | 748万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北4-7 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
| マリアージュひうら | 765万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-24 |
1994年3月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ストラッセ本郷 | 961万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-10 |
1995年8月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ平和通弐番館 | 1,561万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市白石区平和通7丁目南1-6 |
1994年8月(築32年) 地上5階 / 全29戸 |
| フローレンス本郷 | 812万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4-25 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レールシティ白石 | 1,445万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北3-30 |
1995年6月(築31年) 地上11階 / 全60戸 |
| ファームハイツ3 | 1,105万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市白石区中央2条6丁目12-20 |
1993年4月(築34年) 地上7階 / 全14戸 |
| クリーンリバー白石環状通 | 1,575万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目3-1 |
1995年1月(築32年) 地上6階 / 全59戸 |
| カリーノ南郷 | 780万円 〜 1,036万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北5-10 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| リゾルテ白石 | 604万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目7-1 |
1993年11月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
| ダンケ白石ビルサンライズ白石 | 907万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北4-4 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー白石南郷通 | 1,867万円 〜 2,638万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南6-18 |
1992年8月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| すみれハイツ | 789万円 〜 1,171万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目3-1 |
1994年12月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション白石2 | 239万円 〜 362万円 | 北海道札幌市白石区中央2条5丁目15-3 |
1992年9月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルシャトー白石本通 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区本通3丁目南2-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、建設住宅性能評価書(既存住宅)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月16日]
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【所在地】
北海道札幌市白石区本通3丁目南2-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 白石駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:1994年7月(築32年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか