この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区本通2丁目南5-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,042 万円 53.7m²の部屋
〜1,496 万円 65m²の部屋
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カーム・コーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
53m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,042万円 53.7m²の部屋 19万円 / m²
〜1,496万円 65m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区本通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区本通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,270万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,250万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,042万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,025万円 | 98.4% |
このマンションと、札幌市白石区本通の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,042万円 (53.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
19万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,042万円 |
買取 | 625万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.81万円 53.7m²の部屋
〜7.84万円 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カーム・コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:3.96% 、 1年前→今年:2.05% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーム・コーポ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区本通2丁目南5-32 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【銀行】北洋銀行白石中央支店まで450m
【周辺】【郵便局】白石中央通郵便局まで540m
【周辺】【郵便局】白石本通北郵便局まで499m
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルシャトー白石本通 | 1,040万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目南2-30 |
1994年7月(築30年) 地上11階 / 全63戸 |
セリエ本通 | 839万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北2-5 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全41戸 |
愛参番館 | 1,639万円 〜 2,198万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北2-1 |
1994年11月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
ヴェルディック白石 | 1,312万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南2-1 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全23戸 |
ノースパレス本郷通 | 656万円 〜 1,109万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南2-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークヒル南郷 | 1,403万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南1-25 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
オクスハイム | 902万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北4-30 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
モデュロール | 1,017万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南3-1 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースビレッジ | 924万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北5-8 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライズ札幌 | 624万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南1-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南郷丘公園パーク・ホームズ | 1,751万円 〜 2,800万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北6-5 |
1994年8月(築30年) 地上10階 / 全37戸 |
チサンマンション南郷丘公園 | 1,961万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-26 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
コーポ本通公園 | 931万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南3-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
ダイアパレス白石駅前 | 1,433万円 〜 2,486万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-10 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全44戸 |
クレストコート本通南 | 1,768万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南4-40 |
1997年7月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
クリーンリバー白石環状通 | 1,567万円 〜 1,926万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目3-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全59戸 |
ヴァンヴェール南郷丘 | 1,038万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北3-4 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール本郷通 | 804万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北4-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全57戸 |
ガーデンハウス本郷通2 | 1,226万円 〜 2,619万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-1 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全35戸 |
サンタリベロ | 1,017万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
グランコート白石 | 1,649万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目8-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
すみれハイツ | 795万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目3-1 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ダンケ白石ビルサンライズ白石 | 910万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北4-4 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューシティ山根 | 1,140万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-35 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
エルムパーク南郷 | 566万円 〜 1,030万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北4-7 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
レールシティ白石 | 1,144万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北3-30 |
1995年6月(築29年) 地上11階 / 全60戸 |
KKS白石 | 1,007万円 〜 2,728万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北1-12 |
1996年7月(築28年) 地上11階 / 全34戸 |
メープル東札幌 | 753万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目1-30 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
マリアージュひうら | 575万円 〜 990万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-24 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンドルチェ21番館 | 1,110万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南5-1 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
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