この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区本郷通1丁目南1-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,496 万円 79.52m²の部屋
〜2,045 万円 89.43m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,496万円 79.52m²の部屋 19万円 / m²
〜2,045万円 89.43m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区本郷通)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区本郷通 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,752万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,668万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,496万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,425万円 | 95.2％ |
このマンションと、札幌市白石区本郷通の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,496万円 (79.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリラハイツ白石ステーションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 89.43m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,550万円 | 96.96m² | 4LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,496万円 |
| 買取 | 898万円 〜 1,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.65万円 79.52m²の部屋
〜12.04万円 89.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リラハイツ白石ステーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.45% 、 2年前→1年前：3.96% 、 1年前→今年：2.05% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リラハイツ白石ステーション |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南1-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】生活雑貨店ザ・ダイソー 白石ガーデンプレイス店まで625ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モデュロール | 1,017万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南3-1 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール本郷通A | 929万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-16 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール本郷通B | 865万円 〜 1,138万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-15 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション南郷丘公園 | 1,961万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-26 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| ノースパレス本郷通 | 656万円 〜 1,109万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南2-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタンホープ白石 | 522万円 〜 728万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目南4-17 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ白石 | 2,160万円 〜 3,465万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目2-15 |
1998年7月（築26年） 地上10階 / 全41戸 |
| ガーデンヒルズラ・モード白石ステーション | 1,729万円 〜 3,804万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-10 |
1998年7月（築26年） 地上10階 / 全29戸 |
| アメニティ東札幌 | 1,568万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目8-17 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルディック白石 | 1,312万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南2-1 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
| KKS白石 | 1,007万円 〜 2,728万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北1-12 |
1996年7月（築28年） 地上11階 / 全34戸 |
| パールコート南郷通1南 | 2,379万円 〜 2,891万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-12 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全21戸 |
| プレステージ東札幌 | 2,946万円 〜 3,697万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目3-8 |
1998年7月（築26年） 地上15階 / 全30戸 |
| 白石ターミナルシティハウス | 1,388万円 〜 2,564万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目6-1 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全57戸 |
| リブウェル南郷 | 1,919万円 〜 2,800万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南7-10 |
1996年10月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス東札幌 | 694万円 〜 3,374万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-20 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロード白石本通 | 1,075万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北7-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム2 | 932万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-6 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライブリィ | 1,473万円 〜 4,283万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南8-7 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全4戸 |
| グルーヴィン南郷 | 820万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南8-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ南郷 | 1,596万円 〜 3,085万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-1 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全19戸 |
| コンフォート25 | 839万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目10-13 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロジメントエルム公園 | 1,180万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目4-5 |
1995年10月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| グレースハイム | 1,104万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目3-9 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| マジェスティー | 1,655万円 〜 2,260万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-1 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート | 844万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北6-5 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| エルムパーク南郷 | 566万円 〜 1,030万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北4-7 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンハイム | 885万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条5丁目4-6 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンタリベロ | 1,017万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| イーストヴィレッジ | 1,322万円 〜 2,091万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目6-6 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
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