価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区南郷通2丁目北6-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,751 万円 71.6m²の部屋
〜2,800 万円 92.01m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,751万円 71.6m²の部屋 24万円 / m²
〜2,800万円 92.01m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南郷丘公園パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 92.01m² | 4LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,390万円 | 92.01m² | 4LDK / 10階 | 2020年6月 |
| 2,490万円 | 92.01m² | 4LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,580万円 | 92.01m² | 4LDK / 10階 | 2020年3月 |
| 2,680万円 | 92.01m² | 4LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,280万円 | 92.01m² | 4LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,480万円 | 92.01m² | 4LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,751万円 |
| 買取 | 1,051万円 〜 1,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.36万円 71.6m²の部屋
〜12.23万円 92.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
南郷丘公園パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.45% 、 2年前→1年前：3.96% 、 1年前→今年：2.05% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南郷丘公園パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北6-5 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄東西線「白石」駅徒歩7分 目の間には南郷丘公園が広がる住みよいマンションです
【外観】
【外観】正面玄関
【エントランス】オートロック
【エントランス】エレベーター
【駐車場】
【周辺】小学校札幌市立南郷小学校まで552ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東建工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒル南郷 | 1,403万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南1-25 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴァンヴェール南郷丘 | 1,038万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北3-4 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション南郷丘公園 | 1,961万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-26 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| モデュロール | 1,017万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南3-1 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダンケ白石ビルサンライズ白石 | 910万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北4-4 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KKS白石 | 1,007万円 〜 2,728万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北1-12 |
1996年7月（築28年） 地上11階 / 全34戸 |
| ドミシール南郷 | 638万円 〜 869万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南4-18 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリーンリバー白石南郷通 | 1,894万円 〜 2,734万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南6-18 |
1992年8月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー白石環状通 | 1,567万円 〜 1,926万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目3-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全59戸 |
| すみれハイツ | 795万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目3-1 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンハウス南郷 | 1,562万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南2-5 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーム・コーポ | 1,042万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目南5-32 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| なみき公園シティハウス | 1,860万円 〜 2,717万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南5-1 |
1995年8月（築29年） 地上11階 / 全58戸 |
| ロジメントエルム公園 | 1,180万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目4-5 |
1995年10月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| ノースパレス栄通 | 663万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目14-22 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルムパーク南郷 | 566万円 〜 1,030万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北4-7 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルシャトー白石本通 | 1,040万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目南2-30 |
1994年7月（築30年） 地上11階 / 全63戸 |
| リゾルテ白石 | 603万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目7-1 |
1993年6月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| クロスリバー2 | 776万円 〜 1,014万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目8-20 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンタリベロ | 1,017万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ニューシティ山根 | 1,140万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-35 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| メープル東札幌 | 753万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目1-30 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンライズ札幌 | 624万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南1-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス白石 | 1,431万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目10-1 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全62戸 |
| セリエ本通 | 839万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北2-5 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全41戸 |
| キャメルキューブ | 667万円 〜 876万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-22 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ本通公園 | 931万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南3-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ガーデンハウス本郷通2 | 1,226万円 〜 2,619万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全35戸 |
| 愛参番館 | 1,639万円 〜 2,198万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北2-1 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| リラハイツ南白石 | 1,555万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目2-15 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全31戸 |
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