愛知県名古屋市南区南野3丁目209
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,121 万円 100m²の部屋
〜2,548 万円 105.25m²の部屋
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【外観】2025年3月リフォーム完了！3面バルコニーで日当たりの良い広々とした室内♪（2025年4月25日撮影）
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【周辺】【名古屋市立星崎小学校】【教育目標】「知」正しくたしかに「徳」明るく豊かに「体」強くたくましく笑顔あふれる学校 ほしざき～子ども・保護者・地域・教職員みんなが笑顔に～ 400m
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【周辺】【名古屋市立本城中学校】【教育目標】生きて働く学力を増進させる健康と体力を増進させる道徳的実践力を身に付けさせる豊かな情操を育てるなど、調和のとれた人間の育成に努める。 2100m
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【周辺】【正和幼稚園】三つのおちかい “げんきで” “すなおに” “なかよく” 明るく、正しく、和やかにと仏教情操教育を行い、世代に適応した生活指導を育成することを方針としている。 400m
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【周辺】【ほしざき保育園】・人間として「生きる力」の土台をしっかりとつくります。・子育てのパートナーとして、保護者と保育園と共に子育てについて学び、考えます。 650m
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【周辺】【ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店】定休日なし国道23号線 丹後通交差点隣駐車場：100台（他、隔地駐車場51台）名古屋鉄道名古屋本線 本星崎駅から徒歩約20分 900m
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【周辺】【ウエルシア 名古屋元塩町】営業時間 24時間営業 ドラッグストアでは珍しい24時間営業。もしもの時や急なお買い物安心です。電子マネー利用可 1200m
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【周辺】
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【周辺】【ＪＡなごや鳴尾支店】営業時間9：00～15：00休業日 土・日曜日、祝日、年末年始（12月31日、1月2日及び1月3日）ATM 平日8：45～19：00/土・日・休日9：00～17：00 230m
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【周辺】松風公園【松風公園】黄色のすべり台の遊具や山滑り台に鉄棒のある公園です。 680m
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【周辺】【タイガーカフェ】「星崎交差点徒歩1分」星崎の穴場カフェ！家庭的な手作りランチ・スイーツがおすすめ。レトロでモダンな店内で女子会・デート・歓迎会など様々なシーンでお使い頂けます！ 950m
12/12ラドーニ南区南野風の館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラドーニ南区南野風の館の売却に役立つ情報をチェック！
ラドーニ南区南野風の館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,799万円 |
102.25m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
100m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,121万円 （21万円 / m²） 100m²の部屋
〜2,548万円 （24万円 / m²） 105.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市南区南野)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,650万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,565万円 | 96.8％ |
| 築30年(7年後) | 2,346万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,121万円 |
| 2年後(築25年) | 96.8％ | 2,053万円 |
| 7年後(築30年) | 88.5％ | 1,878万円 |
このマンションと、名古屋市南区南野の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,121万円 (100m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 26万円 / m² |
ラドーニ南区南野風の館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.58%、 2年前→1年前：-2.43%、 1年前→今年：3.16% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラドーニ南区南野風の館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 100.90m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 2,350万円 | 105.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,970万円 | 105.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 1,990万円 | 105.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 2,290万円 | 102.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 2,050万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,280万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 2,390万円 | 102.25m² | 4LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,580万円 | 102.25m² | 4LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 2,790万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,890万円 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 2,680万円 | 100.00m² | 4LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,180万円 | 100.90m² | 4LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 2,230万円 | 100.00m² | 4LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2,150万円 | 100.90m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,121万円 |
| 買取 | 1,273万円 〜 1,697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.47万円 / 月 100m²の部屋
〜
11.13万円 / 月 105.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラドーニ南区南野風の館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラドーニ南区南野風の館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 100.90m² | 4LDK / 1階 | 2015年11月 |
| 10万円 / 月 | 100.90m² | 4LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール37 | 1,840万円 〜 2,982万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸37 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| インペリアル浦里C | 1,738万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目240 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ポーラスター | 850万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市南区要町3丁目9-1 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| サザンクロス | 1,372万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市南区要町3丁目9-1 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| バングラス | 687万円 〜 4,257万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鷲津141 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランパティオ | 1,893万円 〜 3,135万円 | 愛知県名古屋市南区浜田町3丁目92 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全107戸 |
| 藤和シティホームズ鳴海 | 2,352万円 〜 3,213万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目318 |
2004年12月（築21年） 地上10階 / 全56戸 |
| グリーン・ヒルズ | 1,246万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田279-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全11戸 |
| ガイア | 1,645万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町三皿20-15 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全28戸 |
| ダイアパレス鳴海駅北 | 2,114万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目256-1 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全34戸 |
| ユーハウス前浜通2 | 1,542万円 〜 2,034万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目44 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション大江川緑地 | 1,604万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市南区神松町2丁目1-1 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| バンベール鶴見通 | 1,617万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市南区鶴見通4丁目4-1 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全54戸 |
| 宝マンション笠寺南 | 1,602万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4丁目8 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| 宝マンション堤起 | 1,669万円 〜 2,331万円 | 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目39 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全33戸 |
| 宝マンション赤坪公園 | 2,012万円 〜 2,646万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町177 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全46戸 |
| アベニュー笠寺 | 785万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町4丁目7 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレス鳴海駅東 | 2,213万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目60 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| ローズウッド北頭2 | 1,214万円 〜 1,659万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町1丁目5-1 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| プリオール鳴海 | 2,604万円 〜 3,055万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目69 |
2003年5月（築23年） 地上9階 / 全17戸 |
| ネスト三吉 | 835万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市南区三吉町1丁目80 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| レインボー第3大高 | 1,517万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町二番割78-5 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| セルシオシティ鳴海ノースレジデンス | 2,810万円 〜 3,550万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山84-1 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全53戸 |
| グラン・シャリオ | 826万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通2丁目4 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャルマンコート | 1,799万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目274 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポア柴田 | 1,904万円 〜 2,436万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目6 |
2001年7月（築24年） 地上11階 / 全24戸 |
| ソフィア柴田 | 606万円 〜 781万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町4丁目83 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローレルコート鹿山パークヴィラ | 2,715万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目29 |
2005年1月（築21年） 地上3階 / 全24戸 |
| リビオ上名和E棟 | 1,870万円 〜 2,392万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全173戸 |
| リビオ上名和D棟 | 1,711万円 〜 2,276万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラドーニ南区南野風の館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区南野3丁目209
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月12日]
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