愛知県名古屋市南区前浜通3丁目23
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
468 万円 21m²の部屋
〜1,077 万円 36.1m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで110m」
4/9
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで430m」
5/9
【周辺】ショッピング施設「マックスバリュ笠寺まで730m」
6/9
【周辺】ショッピング施設「イオンモール新瑞橋まで2700m」
7/9
【周辺】ショッピング施設「なるぱーくまで2600m」
8/9
【周辺】幼稚園、保育園「善東幼稚園まで340m」
9/9パストラル前浜の売却に役立つ情報をチェック！
パストラル前浜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 新瑞店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
36.1m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 新瑞店 | ||||||
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
468万円 （22万円 / m²） 21m²の部屋
〜1,077万円 （30万円 / m²） 36.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21m²の部屋の場合 | 36.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 468万円 | 1,077万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万1,410円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 46万1,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 431万3,365円 | 1,030万1,794円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パストラル前浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.52%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：4.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 468万円 |
| 買取 | 281万円 〜 374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.31万円 / 月 21m²の部屋
〜
6.27万円 / 月 36.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラル前浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラル前浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2025年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2025年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2022年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.10m² | 2K / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.10m² | 2K / 2階 | 2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.10m² | 2K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.10m² | 2K / 4階 | 2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.10m² | 2K / 4階 | 2018年12月〜2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.10m² | 2K / 3階 | 2017年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー笠寺 | 961万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市南区松城町1丁目9-1 |
1991年7月（築35年） 地上9階 / 全17戸 |
| セピア23 | 616万円 〜 840万円 | 愛知県名古屋市南区前浜通7丁目27-1 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| セントラルハイツ本城 | 1,121万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市南区本城町1丁目43 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| カサグランデ本城 | 1,120万円 〜 1,382万円 | 愛知県名古屋市南区本城町1丁目53 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 樹海第2メゾン | 829万円 〜 1,186万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町西之門57-1 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン福谷 | 826万円 〜 1,441万円 | 愛知県名古屋市南区城下町3丁目45 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレス・イン城下 | 337万円 〜 601万円 | 愛知県名古屋市南区城下町3丁目40 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| ドミール本城 | 561万円 〜 650万円 | 愛知県名古屋市南区本城町2丁目50 |
1993年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクラ・ド・アージュ | 494万円 〜 760万円 | 愛知県名古屋市南区呼続5丁目13-33 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 柴田ダイアパレス笠寺公園 | 1,044万円 〜 2,143万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町56 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CH赤坪 | 516万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市南区砂口町7-1 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハイツ白雲 | 1,128万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町115-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション本星崎 | 1,370万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下350 |
1989年8月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| シャルム星崎 | 749万円 〜 858万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下353 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトール星宮 | 1,019万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町119 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星宮ハイツ | 434万円 〜 502万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町213 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| リバーサイド235 | 1,234万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町235 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| シュロス星崎 | 1,554万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町209 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| 春日野ハイツ | 1,132万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市南区春日野町31 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォーレ芝 | 1,107万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市南区芝町90 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン見晴台 | 1,173万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町166-1 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル赤坪2号館 | 1,523万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町101 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| セゾン桜 | 1,537万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町136-1 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全23戸 |
| アーバンシティ曽池 | 438万円 〜 709万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町2丁目59 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユニーブル明円町2 | 1,801万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市南区明円町14 |
1993年1月（築34年） 地上8階 / 全3戸 |
| 宝北頭ハイツ | 1,039万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町3丁目11 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全122戸 |
| グランデ元塩 | 1,466万円 〜 2,552万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目19-1 |
1992年6月（築35年） 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション桜台 | 700万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市南区楠町31 |
1989年6月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ.ポール七宝 | 1,166万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市南区北内町4丁目7 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宝マンション星崎 | 1,247万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市南区星崎2丁目95-33 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全55戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
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名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
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元大手ハウスメーカー店長経験者の会社です
メンバー全員が元大手ハウスメーカーにて店長以上を務めておりました。
間取りのプランニングを含めた土地提案が非常に得意な為、買主様へ土地を輝かせてプレゼンテーションすることができます！
大きな敷地であれば、造成計画まで検討し、ハウスメーカー様などへご提案することも非常に得意です！
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パストラル前浜 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区前浜通3丁目23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/16
1K 2階
2/16
1K 2階
3/16
1R 2階
4/16
1LDK 3階
5/16
1K 3階
6/16
1K 3階
7/16
1K 3階
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1K 3階
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1K 3階
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2K 4階
11/16
1K 4階
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14/16
1K 4階
15/16
1K 4階
16/16| 築年月（築年数） | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市南区前浜通3丁目23【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 笠寺駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1991年2月(築36年)【設備・条件】
都市ガス、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
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