価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区笠寺町西之門57-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
822万円 34m²の部屋 24万円 / m²
〜1,126万円 36.1m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 822万円 |
| 買取 | 494万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.75万円 34m²の部屋
〜5.68万円 36.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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樹海第2メゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 樹海第2メゾン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区笠寺町西之門57-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス 笠寺店まで100ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーヤマダイ 笠寺店まで1055ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン名古屋笠寺観音店まで277ｍ
【周辺】【中華料理】華楽まで207ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ笠寺店まで906ｍ
【周辺】【総合病院】善常会リハビリテーション病院まで515ｍ
【周辺】【総合病院】笠寺精治寮病院まで874ｍ
【周辺】【眼科】沢眼科クリニックまで265ｍ
【周辺】【その他】さん天呼続インター店まで1440ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セピア23 | 608万円 〜 792万円 | 愛知県名古屋市南区前浜通7丁目27-1 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全9戸 |
| エクラ・ド・アージュ | 492万円 〜 647万円 | 愛知県名古屋市南区呼続5丁目13-33 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティオ笠寺公園 | 1,742万円 〜 2,717万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町45 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スリーシャイン大磯 | 1,523万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市南区城下町3丁目46-1 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全19戸 |
| プレス・イン城下 | 338万円 〜 577万円 | 愛知県名古屋市南区城下町3丁目40 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| レインボー笠寺 | 1,258万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市南区松城町1丁目9-1 |
1991年7月（築33年） 地上9階 / 全17戸 |
| パストラル前浜 | 464万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市南区前浜通3丁目23 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| カーサ・ベリオ | 1,454万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市南区千竈通7丁目21-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全14戸 |
| ユニーブル明円町2 | 1,785万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市南区明円町14 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全3戸 |
| シティコーポ鯛取 | 1,123万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通2丁目34 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全4戸 |
| ユニーブル弥生 | 1,422万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町143 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全25戸 |
| ファミール元桜田 | 1,315万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目24 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティコーポ第3明円 | 1,659万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市南区明円町166 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| 六合マンション大磯 | 1,032万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目8-2 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| ユニーブル赤坪2号館 | 1,543万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町101 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントラルハイツ本城 | 1,128万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市南区本城町1丁目43 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| カサグランデ本城 | 1,133万円 〜 1,395万円 | 愛知県名古屋市南区本城町1丁目53 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール鶴里 | 1,495万円 〜 2,328万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目4 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全15戸 |
| ドミール本城 | 559万円 〜 647万円 | 愛知県名古屋市南区本城町2丁目50 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリンセス大磯通 | 399万円 〜 739万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町19-27 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドール鶴里 | 1,576万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町3丁目71 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンシャイン菊住 | 650万円 〜 879万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目16-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| アネックス春日野 | 431万円 〜 701万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目7 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| アクシス呼続 | 1,248万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町6-24 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| 星宮ハイツ | 434万円 〜 504万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町213 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| リバーサイド235 | 1,250万円 〜 1,615万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町235 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シュロス星崎 | 1,550万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町209 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全9戸 |
| シーズンコート鶴里 | 1,026万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目1-19 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| エトワール青山 | 597万円 〜 799万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目12-26 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ニューユウチク | 459万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市南区戸部下1丁目3-18 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
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