愛知県名古屋市緑区鳴海町矢切11
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,336 万円 60.06m²の部屋
〜1,518 万円 60.06m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ラビデンス鳴海2の売却に役立つ情報をチェック!
ラビデンス鳴海2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,099万円 |
60.06m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21興和不動産 | ||||||
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,336万円 (22万円 / m²) 60.06m²の部屋
〜1,518万円 (25万円 / m²) 60.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.06m²の部屋の場合 | 60.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,336万円 | 1,518万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 50万6,880円 | 56万6,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 54万6,880円 | 60万6,940円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,281万2,363円 | 1,457万2,322円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ラビデンス鳴海2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.05%、 2年前→1年前:1.81%、 1年前→今年:1.02% )
愛知県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス鳴海2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,430万円 | 64.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,336万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.53万円 / 月 60.06m²の部屋
〜
8.69万円 / 月 60.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 白山マンション | 676万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町白山38-1 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
| ユニーブル鹿山 | 1,703万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町220 |
1994年5月(築33年) 地上6階 / 全35戸 |
| エクセレンス潮見ケ丘 | 1,250万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目8 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
| グラニット鳴海 | 749万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田207 |
1994年12月(築32年) 地上6階 / 全16戸 |
| カーサ・タツミ | 1,485万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田67-1 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
| サンパーク伝治山 | 1,328万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚25-3 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
| エステート鳴海 | 1,179万円 〜 2,692万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町京田23 |
1992年9月(築34年) 地上13階 / 全39戸 |
| ラフォーレ三王山 | 1,350万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町三王山18 |
1992年4月(築35年) 地上11階 / 全26戸 |
| ラビデンス松ヶ根S館 | 1,691万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台78-1 |
1994年5月(築33年) 地上8階 / 全80戸 |
| グリーンシャトー山下 | 1,755万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下108-1 |
1992年9月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
| ラビデンス松ヶ根N館 | 1,771万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台78-2 |
1993年7月(築34年) 地上4階 / 全27戸 |
| エスポア鳴海 | 1,644万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田125 |
1994年6月(築33年) 地上14階 / 全42戸 |
| 宝マンション左京山 | 1,553万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町諏訪山123 |
1994年8月(築33年) 地上11階 / 全38戸 |
| トウフジ滝ノ水C棟 | 1,229万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市緑区大形山1101 |
1993年5月(築34年) 地上12階 / 全12戸 |
| グローリアスヒルズ大高緑地公園 | 1,984万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市緑区漆山148 |
1994年4月(築33年) 地上11階 / 全78戸 |
| サンマンションアトレ鳴海相原 | 1,732万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市緑区相原郷2丁目1201 |
1993年3月(築34年) 地上11階 / 全34戸 |
| ユニーブル旭出3 | 1,496万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目614 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
| シュロス星崎 | 1,543万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町209 |
1991年12月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
| リバーサイド235 | 1,235万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町235 |
1992年11月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| キングスハイツ左京山 | 1,565万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山304 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション長根町第2 | 1,845万円 〜 2,883万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町51 |
1994年12月(築32年) 地上3階 / 全20戸 |
| サンマンションアトレ鳴子 | 1,988万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目32 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全27戸 |
| ドミール本城 | 559万円 〜 664万円 | 愛知県名古屋市南区本城町2丁目50 |
1993年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長根町 | 1,572万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町123-1 |
1994年11月(築32年) 地上3階 / 全19戸 |
| シティコープ本星崎 | 1,368万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町大道392-1 |
1993年3月(築34年) 地上7階 / 全34戸 |
| セントラル滝ノ水 | 1,452万円 〜 2,937万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2101 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全23戸 |
| ダイアパレス滝ノ水中央公園 | 1,412万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2009 |
1994年11月(築32年) 地上6階 / 全21戸 |
| セントラルハイツ本城 | 1,117万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市南区本城町1丁目43 |
1992年10月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
| 宝マンション滝ノ水第3 | 1,473万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2105 |
1994年4月(築33年) 地上6階 / 全13戸 |
| セントラルハイツ星の門 | 1,200万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町西田1154 |
1995年10月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラビデンス鳴海2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町矢切11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月18日]
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市緑区鳴海町矢切11【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1993年11月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター