価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区北頭町4丁目14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,074 万円 61.56m²の部屋
〜1,951 万円 84.38m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シャルマンコーポ北頭の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格890万円 |
84.38m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,074万円61.56m²の部屋17万円 / m²
〜1,951万円84.38m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ北頭が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 84.38m² | 4LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 980万円 | 84.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,699万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,290万円 | 61.56m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 1,359万円 | 75.60m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,399万円 | 75.60m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,499万円 | 71.28m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 1,599万円 | 71.28m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,499万円 | 75.60m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,390万円 | 61.56m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,495万円 | 68.09m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,490万円 | 61.56m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,599万円 | 71.89m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 1,590万円 | 61.56m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,699万円 | 71.89m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 1,790万円 | 71.89m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 880万円 | 71.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 880万円 | 71.89m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月 |
| 980万円 | 71.89m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 980万円 | 71.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 820万円 | 71.89m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,074万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.89万円61.56m²の部屋
〜8.46万円84.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンコーポ北頭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ北頭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.60m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 75.60m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年9月 |
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シャルマンコーポ北頭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンコーポ北頭 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区北頭町4丁目14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】マンション北側入り口です。
【外観】マンション北側前面道路です。
【外観】マンション南側前面道路です。
【外観】マンション東側前面道路です。
【外観】マンション西側前面道路です。
【エントランス】階段横にスロープがあります。車いすでも通行できます。
【エントランス】エントランスには、自動販売機が設置されています。
【周辺】【名古屋市立宝小学校】「いきいき のびのび ちからいっぱい 宝っ子」宝小学校の正門を入ると大きなカナリーヤシが学校のシンボルとして元気に成長しています。 690m
【周辺】【名古屋市立南光中学校】【教育目標】豊かな心をもつ生徒の育成【努力点主題】主体的に高め合おうとする生徒の育成保護者・地域との連携・情報交換を大切にします。 770m
【周辺】ほうしょう保育園 【宝生保育園】6ヶ月から保育可能午前7：30～午後6：30 土曜午前7：30～午後6：00心身ともに健やかに成長できるような最善の環境を用意できるように保育指導を行っているようです…
【周辺】【葵第一幼稚園】幼保連携型認定こども園1歳から年長まで入園できます。子どもたちが素直に心を表現できる環境を作ることを第一に心がけています。 610m
【周辺】【スーパーヤマダイアオヤマ店】営業時間10：00～20：00年中無休/駐車場22台有クロネコヤマト宅急便・アルカリイオン水の取扱い有。ネットチラシで手軽に店舗情報を知る事が出来ます。 490m
【周辺】マクドナルド23号浜田店 【マクドナルド23号浜田町店】営業時間 24時間営業朝マック 5：00～10：30マックカフェ実施店120席/駐車場35台 450m
【周辺】【名古屋浜田郵便局】駐車場：あり（4台）郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～19：00/土曜日9：00～17：30 480m
【周辺】【湯～とぴあ宝】24時間営業ワンランク上のスーパー銭湯 名古屋最大級14種類の露天風呂もあり、漫画やシアタールーム、キッズスペース等あり、1日中たっぷり遊べます。 750m
【周辺】【JR東海道本線 笠寺駅】名古屋駅まで約11分と好アクセスです。日本ガイシホールに直結しているので、遠方のお友達とイベントに参加！と言う時にも便利です。 880m
【周辺】【日本ガイシホール】JR東海道本線 笠寺駅連絡橋より徒歩5分収容人数 約10、000人のコンサート会場隣には、様々なスポーツ競技のできる日本ガイシアリーナがあります。 700m
| 築年月（築年数） | 1982年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レ・エンジニアリング（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝生住宅A棟 | 1,103万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市南区宝生町1丁目44-2 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全36戸 |
| 三旺マンション名南 | 818万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目13-1 |
1980年8月（築45年） 地上10階 / 全47戸 |
| 真栄マンション元塩 | 847万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目15-2 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全29戸 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘A棟 | 544万円 〜 987万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1980年11月（築45年） 地上14階 / 全210戸 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘B棟 | 724万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1981年11月（築44年） 地上14階 / 全210戸 |
| 忠道マンションB棟 | 1,390万円 〜 1,906万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全152戸 |
| 忠道マンションA棟 | 1,038万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-30 |
1984年8月（築41年） 地上14階 / 全98戸 |
| GranKasadera | 772万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市南区前浜通4丁目11-1 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| 柵下マンション | 1,040万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町4丁目7 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| 粕畠住宅3棟 | 855万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全61戸 |
| 粕畠住宅2棟 | 1,170万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全61戸 |
| 真栄マンション泉楽 | 1,174万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-3 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全40戸 |
| タケセイハイツ道徳 | 742万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市南区道徳通3丁目16 |
1982年11月（築43年） 地上8階 / 全20戸 |
| ユニーブル笠寺 | 528万円 〜 695万円 | 愛知県名古屋市南区砂口町19 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| 川島シオンハイツ | 666万円 〜 1,227万円 | 愛知県名古屋市南区薬師通1丁目18-1 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビラ上浜 | 889万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市南区上浜町205 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桜台パーク・マンション | 1,353万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町60 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全42戸 |
| 藤栄ハイツ | 578万円 〜 787万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町127 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| 丸美ロイヤル桜 | 1,011万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町17-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 星和豊田町コーポラス | 931万円 〜 1,487万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目13-2 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全116戸 |
| ニューコーポ木場 | 673万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市港区木場町8-53 |
1982年10月（築43年） 地上11階 / 全93戸 |
| 堀田サンハイツB棟 | 919万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目10-6 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全40戸 |
| 堀田サンハイツA棟 | 1,086万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目10-6 |
1982年8月（築43年） 地上11階 / 全129戸 |
| ニュー堀田サンハイツB棟 | 1,223万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ニュー堀田サンハイツA棟 | 1,029万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
1983年8月（築42年） 地上11階 / 全108戸 |
| リバーサイドシバ | 656万円 〜 949万円 | 愛知県名古屋市南区芝町126-1 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| パロスみよし町 | 901万円 〜 1,568万円 | 愛知県名古屋市南区三吉町1丁目92-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全96戸 |
| 第1桜台ハウス | 529万円 〜 779万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目59 |
1981年5月（築44年） 地上7階 / 全39戸 |
| L.S豊田本町 | 474万円 〜 588万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目39-17 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三富士マンション | 699万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町3丁目55 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全30戸 |
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