価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
733 万円 66m²の部屋
〜987 万円 73.09m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
733万円 66m²の部屋 11万円 / m²
〜987万円 73.09m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホワイトキャッスル南ヶ丘B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 648万円 | 67.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 860万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 550万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 790万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 890万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 690万円 | 67.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 730万円 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 750万円 | 67.47m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 780万円 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 733万円 |
| 買取 | 440万円 〜 587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.07万円 66m²の部屋
〜7.96万円 73.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ホワイトキャッスル南ヶ丘B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ホワイトキャッスル南ヶ丘B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
| 交通 |
|
【外観】ホワイトキャッスル南ヶ丘 B棟は、中央の棟にあたります。7階角部屋、2面バルコニー付き。2022年10月リフォーム完了のキレイなお部屋です！名古屋市営バス「元塩町」停まで徒歩4分に立地です。
【外観】玄関外の写真です。角部屋で、玄関前を通行する人がいないため、外を気にすることなく過ごせます◎門がありますので、ベビーカーなどの一時置き場にもなり便利です。
【エントランス】管理体制良好
【駐車場】駐輪場、バイク置場有
【周辺】【名古屋市立宝南小学校】【校訓】かしこく やさしく たくましく【宝南の子】自ら考える子 思いやりのある子 最後まで頑張る子 250m
【周辺】【名古屋市立南光中学校】【教育目標】豊かな心をもつ生徒の育成【努力点主題】主体的に高め合おうとする生徒の育成保護者・地域との連携・情報交換を大切にします。 820m
【周辺】【葵第一幼稚園】幼保連携型認定こども園1歳から年長まで入園できます。子どもたちが素直に心を表現できる環境を作ることを第一に心がけています。 320m
【周辺】【神松保育園】よく食べよく遊ぶ子ども ・自分で考え行動しようとする子ども ・思いやりや、やさしい気持ちが持てる心豊かな子どもへの成長を願っています。 600m
【周辺】【EQVO!元塩店】営業時間10：00～20：00令和元年10月にリニューアルオープン！ 390m
【周辺】マクドナルド23号浜田店 【マクドナルド23号浜田町店】営業時間 24時間営業朝マック 5：00～10：30マックカフェ実施店120席/駐車場35台 500m
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 210戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル南ヶ丘C棟 | 528万円 〜 847万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1981年11月（築43年） 地上14階 / 全210戸 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘A棟 | 600万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1980年11月（築44年） 地上14階 / 全210戸 |
| 三旺マンション名南 | 837万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目13-1 |
1980年8月（築44年） 地上10階 / 全47戸 |
| 真栄マンション元塩 | 834万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目15-2 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全29戸 |
| シャルマンコーポ北頭 | 1,168万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町4丁目14 |
1982年8月（築42年） 地上7階 / 全108戸 |
| 第一富士マンションB棟 | 758万円 〜 937万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町4丁目6 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第一富士マンションA棟 | 764万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市南区港東通2丁目31 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全30戸 |
| 宝生住宅A棟 | 1,110万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市南区宝生町1丁目44-2 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全36戸 |
| ビラ上浜 | 888万円 〜 1,199万円 | 愛知県名古屋市南区上浜町205 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝笠寺ハイツA棟 | 976万円 〜 1,520万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1979年11月（築45年） 地上11階 / 全77戸 |
| 廣瀬マンション大江 | 862万円 〜 1,072万円 | 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町1丁目25-5 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全48戸 |
| 宝笠寺ハイツC棟 | 1,116万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1980年2月（築45年） 地上14階 / 全93戸 |
| 粕畠住宅3棟 | 876万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全61戸 |
| 粕畠住宅2棟 | 1,150万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全61戸 |
| GranKasadera | 797万円 〜 1,307万円 | 愛知県名古屋市南区前浜通4丁目11-1 |
1982年6月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| パロスみよし町 | 914万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市南区三吉町1丁目92-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全96戸 |
| パレス大高 | 798万円 〜 1,010万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町寅新田20-3 |
1981年5月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| 丸美タウンマンション笠寺 | 749万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町下新町36-3 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全34戸 |
| 第三富士マンション | 706万円 〜 992万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町3丁目55 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全30戸 |
| ユニーブル笠寺 | 525万円 〜 701万円 | 愛知県名古屋市南区砂口町19 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| ユニーブル大高 | 684万円 〜 895万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町子ノ年25-2 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タケセイハイツ道徳 | 742万円 〜 1,020万円 | 愛知県名古屋市南区道徳通3丁目16 |
1982年11月（築42年） 地上7階 / 全20戸 |
| 松本マンション | 522万円 〜 662万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目3-24 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全13戸 |
| 藤和道徳サンコープ | 1,041万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市南区道徳通1丁目10 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全37戸 |
| リバーサイドシバ | 642万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市南区芝町126-1 |
1981年7月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| 三旺マンション鳴海駅前 | 1,751万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田267-1 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユニーブル第2鳴海 | 1,319万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田102 |
1981年5月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| 蓮池マンション | 803万円 〜 987万円 | 愛知県東海市名和町蓮池1-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| 川島シオンハイツ | 689万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市南区薬師通1丁目18-1 |
1981年8月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| 三旺マンション桜台 | 1,060万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市南区霞町3 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
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