価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目59
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
521 万円 72.03m²の部屋
〜779 万円 81.58m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
521万円 72.03m²の部屋 7万円 / m²
〜779万円 81.58m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第1桜台ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 520万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 680万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 521万円 |
| 買取 | 313万円 〜 417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.12万円 72.03m²の部屋
〜9.12万円 81.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第1桜台ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第1桜台ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目59 |
| 交通 |
|
【外観】名古屋市桜通線「鶴里」駅 徒歩約5分
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1981年5月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイドシバ | 642万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市南区芝町126-1 |
1981年7月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| 三旺マンション桜台 | 1,060万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市南区霞町3 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| メゾン春日野 | 1,008万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町115 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| 丸美タウンマンション笠寺 | 749万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町下新町36-3 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全34戸 |
| メゾン赤坪 | 753万円 〜 847万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町183-1 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション桜本町 | 802万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目1-19 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニーブル笠寺 | 525万円 〜 701万円 | 愛知県名古屋市南区砂口町19 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| コープ野村新瑞橋1棟 | 1,794万円 〜 2,838万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目5-1 |
1980年12月（築44年） 地上7階 / 全48戸 |
| コープ野村新瑞橋4棟 | 1,317万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目6-4 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コープ野村新瑞橋5棟 | 1,416万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目6-5 |
1980年12月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GranKasadera | 797万円 〜 1,307万円 | 愛知県名古屋市南区前浜通4丁目11-1 |
1982年6月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| 粕畠住宅2棟 | 1,150万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全61戸 |
| 粕畠住宅3棟 | 876万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全61戸 |
| 三井新瑞橋ハイツ | 1,208万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目82 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| 新瑞橋グリーンハイツ | 1,331万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-2 |
1981年8月（築43年） 地上4階 / 全26戸 |
| 三旺マンション第6瑞穂 | 1,237万円 〜 1,457万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町62 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| F-16マンション | 692万円 〜 907万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町2丁目49 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウン伝治山6号棟 | 1,424万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウン伝治山7号棟 | 1,539万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全78戸 |
| タウン伝治山10号棟 | 1,595万円 〜 1,935万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全78戸 |
| タウン伝治山3号棟 | 1,491万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウン伝治山4号棟 | 1,149万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| タウン伝治山8号棟 | 1,711万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全78戸 |
| タウン伝治山9号棟 | 1,784万円 〜 2,164万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全11戸 |
| ニューコーポ第一笠寺 | 931万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市南区寺部通2丁目28-1 |
1979年10月（築45年） 地上11階 / 全54戸 |
| 瑞穂公園アイリス | 1,002万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目14-1 |
1982年11月（築42年） 地上11階 / 全22戸 |
| 川島シオンハイツ | 689万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市南区薬師通1丁目18-1 |
1981年8月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| 三旺マンション新瑞A棟 | 1,638万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目28 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全12戸 |
| 浦里第二マンション | 800万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目75 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポア新瑞 | 1,957万円 〜 2,679万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目54 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全16戸 |
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