価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
684万円 51.03m²の部屋
〜1,227万円 71m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目15-2 |
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交通 |
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外観
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この物件の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
71m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
684万円 51.03m²の部屋 13万円 / m²
〜1,227万円 71m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,299万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,380万円 | 71.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年2月 |
1,399万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
650万円 | 51.03m² | 2LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
688万円 | 51.03m² | 2LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年7月 |
690万円 | 51.03m² | 2LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
800万円 | 51.03m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月 |
800万円 | 71.00m² | 4LDK / 10階 | 2020年10月 |
840万円 | 71.00m² | 4LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
850万円 | 71.00m² | 4LDK / 10階 | 2020年7月 |
950万円 | 71.00m² | 4LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 684万円 |
買取 | 411万円 〜 547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2023年3月5日
4.86万円 51.03m²の部屋
〜7.04万円 71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年3月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10% 、 2年前→1年前:6.72% 、 1年前→今年:-0.63% )
愛知県の直近3年間の変動(10.83% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市南区
愛知県
所在地 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目15-2 |
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交通 |
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外観
築年月(築年数) | 1981年3月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
施工会社 | 西中島工業(株) |
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年3月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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三旺マンション名南 | 803万円 〜 1,290万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目13-1 |
1980年8月(築43年) 地上10階 / 全47戸 |
ホワイトキャッスル南ヶ丘C棟 | 531万円 〜 887万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1981年11月(築42年) 地上14階 / 全210戸 |
ホワイトキャッスル南ヶ丘B棟 | 736万円 〜 1,032万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1981年11月(築42年) 地上14階 / 全210戸 |
ホワイトキャッスル南ヶ丘A棟 | 660万円 〜 1,104万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1980年11月(築43年) 地上14階 / 全210戸 |
シャルマンコーポ北頭 | 1,156万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町4丁目14 |
1982年8月(築41年) 地上7階 / 全108戸 |
第一富士マンションB棟 | 807万円 〜 1,132万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町4丁目6 |
1979年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一富士マンションA棟 | 784万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市南区港東通2丁目31 |
1979年12月(築44年) 地上7階 / 全30戸 |
宝生住宅A棟 | 1,106万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市南区宝生町1丁目44-2 |
1981年3月(築43年) 地上4階 / 全36戸 |
ビラ上浜 | 910万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市南区上浜町205 |
1982年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューコーポ第一笠寺 | 920万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市南区寺部通2丁目28-1 |
1979年10月(築44年) 地上11階 / 全54戸 |
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