愛知県名古屋市南区元塩町2丁目15-2
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
812 万円 51.03m²の部屋
〜1,235 万円 71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】10階建ての最上階角部屋にあたります。2023年2月リフォーム完了。小中学校まで約7分の距離です。マンションの目の前には、緑溢れる元塩公園があり、充実の子育て環境です。
1/11
【周辺】【名古屋市立宝南小学校】【校訓】かしこく やさしく たくましく【宝南の子】自ら考える子 思いやりのある子 最後まで頑張る子 460m
2/11
【周辺】【名古屋市立南光中学校】【教育目標】豊かな心をもつ生徒の育成【努力点主題】主体的に高め合おうとする生徒の育成保護者・地域との連携・情報交換を大切にします。 500m
3/11
【周辺】【神松保育園】よく食べよく遊ぶ子ども ・自分で考え行動しようとする子ども ・思いやりや、やさしい気持ちが持てる心豊かな子どもへの成長を願っています。 770m
4/11
【周辺】
5/11
【周辺】【EQVO!元塩店】営業時間10：00～20：00令和元年10月にリニューアルオープン！ 280m
6/11
【周辺】【ウエルシア 名古屋元塩町】営業時間 24時間営業 ドラッグストアでは珍しい24時間営業。もしもの時や急なお買い物安心です。電子マネー利用可 560m
7/11
【周辺】
8/11
【周辺】マクドナルド23号浜田店 【マクドナルド23号浜田町店】営業時間 24時間営業朝マック 5：00～10：30マックカフェ実施店120席/駐車場35台 520m
9/11
【周辺】【ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店】定休日なし国道23号線 丹後通交差点隣駐車場：100台（他、隔地駐車場51台）名古屋鉄道名古屋本線 本星崎駅から徒歩約20分 960m
10/11
【周辺】【横浜家系ラーメン 町田商店 元塩店】営業時間 11：00～24：00/全席禁煙食券制。お子様メニュー麺の硬さ、味の濃さ、油の量を尋ねられます。一度食べたら、忘れられない味になる。 260m
11/11真栄マンション元塩の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
812万円 （16万円 / m²） 51.03m²の部屋
〜1,235万円 （17万円 / m²） 71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.03m²の部屋の場合 | 71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 812万円 | 1,235万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万3,960円 | 47万3,550円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万8,960円 | 51万3,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 774万8,421円 | 1,183万2,725円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
真栄マンション元塩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.52%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：4.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真栄マンション元塩が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 899万円 | 61.43m² | 3LDK / 8階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 980万円 | 61.43m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 1,280万円 | 71.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,320万円 | 71.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 650万円 | 61.00m² | 4DK / 7階 | 2024年7月 |
| 1,350万円 | 71.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 1,380万円 | 71.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,299万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,399万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 650万円 | 51.03m² | 2LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 688万円 | 51.03m² | 2LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 690万円 | 51.03m² | 2LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 800万円 | 51.03m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月 |
| 800万円 | 71.00m² | 4LDK / 10階 | 2020年10月 |
| 840万円 | 71.00m² | 4LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 850万円 | 71.00m² | 4LDK / 10階 | 2020年7月 |
| 950万円 | 71.00m² | 4LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 812万円 |
| 買取 | 488万円 〜 650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.11万円 / 月 51.03m²の部屋
〜
7.22万円 / 月 71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三旺マンション名南 | 857万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目13-1 |
1980年8月（築46年） 地上10階 / 全47戸 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘B棟 | 626万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1981年11月（築45年） 地上14階 / 全210戸 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘A棟 | 467万円 〜 891万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1981年11月（築45年） 地上14階 / 全210戸 |
| シャルマンコーポ北頭 | 1,174万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町4丁目14 |
1982年8月（築44年） 地上7階 / 全108戸 |
| 第一富士マンションB棟 | 769万円 〜 1,028万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町4丁目6 |
1979年12月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第一富士マンションA棟 | 774万円 〜 1,044万円 | 愛知県名古屋市南区港東通2丁目31 |
1979年12月（築47年） 地上7階 / 全30戸 |
| 宝生住宅B棟 | 1,346万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市南区宝生町1丁目44-2 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全36戸 |
| 宝生住宅A棟 | 1,088万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市南区宝生町1丁目44-2 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全36戸 |
| ビラ上浜 | 858万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市南区上浜町205 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューコーポ第一笠寺 | 1,089万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市南区寺部通2丁目28-1 |
1979年8月（築47年） 地上11階 / 全54戸 |
| 宝笠寺ハイツA棟 | 906万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1979年11月（築47年） 地上11階 / 全77戸 |
| 粕畠住宅3棟 | 905万円 〜 1,211万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
1980年10月（築46年） 地上5階 / 全61戸 |
| 宝笠寺ハイツB棟 | 708万円 〜 1,035万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1979年8月（築47年） 地上6階 / 全42戸 |
| 粕畠住宅2棟 | 1,058万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町2丁目1 |
1980年10月（築46年） 地上5階 / 全61戸 |
| 廣瀬マンション大江 | 876万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町1丁目25-5 |
1980年2月（築47年） 地上6階 / 全48戸 |
| 宝笠寺ハイツC棟 | 958万円 〜 1,557万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1980年2月（築47年） 地上14階 / 全94戸 |
| GranKasadera | 796万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市南区前浜通4丁目11-1 |
1982年6月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| 丸美タウンマンション笠寺 | 733万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町下新町36-3 |
1980年4月（築47年） 地上3階 / 全34戸 |
| パロスみよし町 | 842万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市南区三吉町1丁目92-1 |
1981年3月（築46年） 地上6階 / 全96戸 |
| ユニーブル笠寺 | 388万円 〜 517万円 | 愛知県名古屋市南区砂口町19 |
1981年3月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| パレス大高 | 789万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町寅新田20-3 |
1981年5月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| 浦里第二マンション | 836万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目75 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 久野ビルハイツ久野 | 727万円 〜 838万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目161 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第三富士マンション | 709万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町3丁目55 |
1981年3月（築46年） 地上7階 / 全30戸 |
| メゾン赤坪 | 666万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町183-1 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全17戸 |
| ユニーブル大高 | 661万円 〜 916万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町子ノ年25-2 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン春日野 | 906万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町115 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| タケセイハイツ道徳 | 764万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市南区道徳通3丁目16 |
1982年11月（築44年） 地上8階 / 全20戸 |
| リバーサイドシバ | 613万円 〜 915万円 | 愛知県名古屋市南区芝町126-1 |
1981年7月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| 藤和道徳サンコープ | 1,016万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市南区道徳通1丁目10 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全37戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
真栄マンション元塩の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
真栄マンション元塩から近い順に表示しています
嘘のつけない不動産屋です！
創業間もない不動産屋ですが
□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携
が、強みです！
売却応援キャンペーンも開催中！
お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産と建築の安心提案
建築・リフォーム分野で培った経験を活かし、建物の状態や将来の活用まで見据えた不動産提案を行っています。売買・空き家・相続まで幅広く対応いたします。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
査定即日対応！いいところプラスして査定！
【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます！今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
社員画像
顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
◇顧客満足度ランキングで第1位を獲得！
2025年 オリコン顧客満足度（R）ランキング で
「不動産仲介 売却 戸建て（5回目）」、「不動産仲介 購入 マンション
（5回目）」の2ランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
初めての不動産売却ならHOUSEDOへ！
当社は、名古屋市南部エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
地域密着、売却実績No.1、経験豊富です
地域密着の実績とノウハウで、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を迅速かつ高額で売却いたします。秘密厳守を徹底し、お客様に寄り添った最適な売却プランをご提案。安心してお任せください。
店舗内観
ハウスドゥ緑区徳重店にお任せください！
名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
社員画像
元大手ハウスメーカー店長経験者の会社です
メンバー全員が元大手ハウスメーカーにて店長以上を務めておりました。
間取りのプランニングを含めた土地提案が非常に得意な為、買主様へ土地を輝かせてプレゼンテーションすることができます！
大きな敷地であれば、造成計画まで検討し、ハウスメーカー様などへご提案することも非常に得意です！
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 真栄マンション元塩 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区元塩町2丁目15-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/7
4LDK 1階
2/7
3LDK 5階
3/7
4DK 7階
4/7
3LDK 8階
5/7
4LDK 10階
6/7
2LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 1981年3月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西中島工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市南区元塩町2丁目15-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 笠寺駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：1981年3月(築46年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
