この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
720 万円 25.92m²の部屋
〜3,410 万円 100.7m²の部屋
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エクセレンス東札幌の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
30.3m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
720万円25.92m²の部屋28万円 / m²
〜3,410万円100.7m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区東札幌二条)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区東札幌二条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 511万円 | 100% |
築30年(3年後) | 488万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 720万円 | 100% |
3年後(築30年) | 687万円 | 95.4% |
このマンションと、札幌市白石区東札幌二条の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
720万円 (25.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 720万円 |
買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.82万円25.92m²の部屋
〜15.94万円100.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレンス東札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス東札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 30.30m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
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エクセレンス東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.94%、 2年前→1年前:0.77%、 1年前→今年:3.57% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレンス東札幌 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-20 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【専門学校】北海道情報専門学校まで1887m
【周辺】【小学校】札幌市立東札幌小学校まで335m
【周辺】【中学校】札幌市立日章中学校まで467m
【周辺】【居酒屋】串鳥 白石駅前店まで262m
【周辺】【スーパー】東光ストア 白石ターミナル店まで297m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 地下鉄白石駅前店まで72m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンサテライト 札幌地下鉄白石駅店まで320m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 白石ガーデンプレイス店まで226m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンハイム2 | 966万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-6 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
白石ターミナルシティハウス | 1,478万円 〜 2,557万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目6-1 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全57戸 |
リブウェル南郷 | 1,937万円 〜 2,758万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南7-10 |
1996年10月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KKS白石 | 1,040万円 〜 2,760万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北1-12 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全34戸 |
プレステージ東札幌 | 3,001万円 〜 3,671万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目3-8 |
1998年7月(築27年) 地上15階 / 全30戸 |
コンフォート25 | 867万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目10-13 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
パールコート南郷通1南 | 2,427万円 〜 2,878万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-12 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全21戸 |
グリーンハイム | 918万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条5丁目4-6 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒルズラ・モード白石ステーション | 1,807万円 〜 3,877万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-10 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全29戸 |
ヴェルビュ白石 | 2,152万円 〜 3,429万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目2-15 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全41戸 |
アメニティ東札幌 | 1,617万円 〜 1,978万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目8-17 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポラススプレンダー | 1,480万円 〜 3,027万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目2-8 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
グレイスコート | 1,137万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目3-6 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
エスセーナ美園ルネス | 1,997万円 〜 2,462万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-23 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
サンステージ東札幌 | 1,801万円 〜 2,355万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条4丁目5-1 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全81戸 |
旭コーポ3 | 1,039万円 〜 1,271万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-44 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴェルビュ南郷 | 1,625万円 〜 3,068万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全19戸 |
サンコート美園 | 1,586万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目1-28 |
1997年5月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リラハイツ白石ステーション | 1,521万円 〜 2,028万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南1-20 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
ノースパレス本郷通 | 677万円 〜 1,116万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南2-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セジュール美園 | 724万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目6-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
グランコート美園 | 1,205万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目3-1 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全25戸 |
マジェスティー | 1,669万円 〜 2,334万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-1 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイシャス美園 | 479万円 〜 1,009万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目1-19 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール南郷通A | 830万円 〜 1,086万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-21 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール南郷S-3 | 981万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-22 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
グルーヴィン南郷 | 847万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南8-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライブリィ | 1,520万円 〜 4,310万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南8-7 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全4戸 |
アルフ美園十字街 | 1,416万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条5丁目2-5 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール本郷通A | 958万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-16 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
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