この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
660 万円 24.36m²の部屋
〜913 万円 27.85m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンクラスタ東札幌の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
27.85m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
660万円24.36m²の部屋27万円 / m²
〜913万円27.85m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区東札幌二条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区東札幌二条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 543万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 527万円 | 97.1％ |
| 築30年(7年後) | 488万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 660万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 642万円 | 97.1％ |
| 7年後(築30年) | 593万円 | 89.8％ |
このマンションと、札幌市白石区東札幌二条の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
660万円 (24.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 660万円 |
| 買取 | 396万円 〜 528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.61万円24.36m²の部屋
〜4.63万円27.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンクラスタ東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.94%、 2年前→1年前：0.77%、 1年前→今年：3.57% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンクラスタ東札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目9-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】イオン 東札幌店まで685ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで1148ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 丸昌店まで242ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン まで389ｍ
【周辺】【その他】ツルハ白石駅前店まで647ｍ
【周辺】【郵便局】東札幌郵便局まで646ｍ
【周辺】【郵便局】豊平郵便局まで1195ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレビス | 587万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目9-2 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト東札幌 | 637万円 〜 899万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条4丁目3-10 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルシオールクリスタルタワー | 1,842万円 〜 2,537万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-12 |
2000年12月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| リーベスト東札幌 | 1,891万円 〜 2,236万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-50 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| ルーチェ東札幌 | 1,561万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-43 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| パークヒルズ白石 | 926万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目3-37 |
2002年4月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| Vivere東札幌 | 741万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目6-31 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール札幌東2 | 2,896万円 〜 3,698万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目1-33 |
2002年5月（築23年） 地上14階 / 全55戸 |
| ディアコート | 1,126万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-25 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートヤマ | 1,036万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目1-21 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| 旭コーポ3 | 1,039万円 〜 1,271万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-44 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレア東札幌 | 1,899万円 〜 2,790万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-32 |
2000年10月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウィル東札幌 | 2,378万円 〜 2,954万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-20 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール札幌東 | 2,483万円 〜 3,059万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目1-5 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全24戸 |
| プロートン | 736万円 〜 1,185万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-22 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペリタ | 1,791万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条12丁目2-17 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレステージ東札幌 | 1,107万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目14-22 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス南白石台 | 2,180万円 〜 2,864万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-1 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| 白南ハイツ美園 | 820万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目2-8 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルルカン豊平公園 | 571万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条3丁目1-28 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Vivere栄通 | 778万円 〜 1,030万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目11-1 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノア | 794万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条2丁目2-20 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランシア美園 | 868万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目1-9 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラピス南郷丘公園ヒルトップタワー | 2,525万円 〜 3,159万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北7-1 |
2002年6月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーフィネス東札幌 | 2,705万円 〜 3,808万円 | 北海道札幌市白石区中央1条3丁目1-1 |
2003年5月（築22年） 地上11階 / 全49戸 |
| ロングパーク | 447万円 〜 754万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目1-7 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリオ東札幌壱番館 | 2,323万円 〜 3,513万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条1丁目2-1 |
2003年8月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| ステイツ白石パークフロント | 2,213万円 〜 2,697万円 | 北海道札幌市白石区中央1条2丁目1-48 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全28戸 |
| MS坂の下 | 1,290万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目2-12 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールシャルマン | 1,063万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目2-22 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
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