この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区栄通8丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
914 万円 36.28m²の部屋
〜1,238 万円 38.79m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
914万円 36.28m²の部屋 25万円 / m²
〜1,238万円 38.79m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区栄通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区栄通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,170万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,085万円 | 92.7% |
築30年(10年後) | 1,000万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 914万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 848万円 | 92.7% |
10年後 (築30年) | 782万円 | 85.5% |
このマンションと、札幌市白石区栄通の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
914万円 (36.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 914万円 |
買取 | 549万円 〜 732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.89万円 36.28m²の部屋
〜5.8万円 38.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アクアトピア栄通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:3.96% 、 1年前→今年:2.05% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アクアトピア栄通 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目1-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 南郷13丁目店まで1190m
【周辺】【郵便局】白石栄通西郵便局まで1002m
【周辺】【郵便局】白石本郷郵便局まで1147m
【周辺】【居酒屋】串鳥 本郷通店まで850m
【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷7丁目店まで705m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 月寒東5条店まで151m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌栄通7丁目店まで209m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 栄通店まで1059m
【周辺】【総合病院】幌東病院まで873m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コパン栄通 | 975万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目3-17 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール栄通8A | 972万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目2-14 |
2004年5月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
アコップリール | 887万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目2-13 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ハーモニーライフ南郷 | 1,059万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-29 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
アヴァンセ月寒東 | 1,369万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条8丁目6-18 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
パームヒル南郷3 | 682万円 〜 1,004万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目7-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
コンフォート栄通 | 1,033万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目7-14 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
アミカル栄通 | 737万円 〜 954万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目7-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
パークレイン南郷 | 687万円 〜 1,089万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南1-21 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール栄通10 | 1,049万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目8-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンド南郷 | 805万円 〜 1,121万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南2-19 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレスイン南郷1 | 1,414万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-23 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
パレスイン南郷2 | 1,006万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-21 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ティーケイ南郷 | 1,095万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-32 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェーヌ南郷 | 974万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-31 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール本郷通8南BS | 819万円 〜 1,106万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南4-14 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライズ本郷通 | 837万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南1-12 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・コンテ栄通 | 969万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目8-26 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベリア | 1,148万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目6-1 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール南郷通12 | 1,066万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南2-9 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
グロワール南郷 | 959万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南3-10 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
スクーデリア | 1,376万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北5-25 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランノワール本郷通 | 687万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北1-7 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランメゾン栄通 | 1,098万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目5-24 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ | 772万円 〜 1,049万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北1-26 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
エクセレント本郷 | 1,003万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北1-29 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーススカイ | 790万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南2-30 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ルナ26 | 805万円 〜 1,171万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目5-20 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセルシオール月寒エスト | 2,429万円 〜 3,023万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目6-1 |
2006年11月(築18年) 地上12階 / 全35戸 |
セルヴァソロ | 1,056万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-30 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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