神奈川県大和市福田2363-4
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【エントランス】高級感のあるエントランス。
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【駐車場】
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【周辺】オーケー大和上和田店まで360m
4/12
【周辺】オーケーディスカウントセンター大和上和田まで360m
5/12
【周辺】セイジョー大和渋谷店まで958m
6/12
【周辺】クリエイトエス・ディー大和高座渋谷店まで917m
7/12
【周辺】ニトリ大和店まで340m
8/12
【周辺】大和市立上和田中学校まで2232m
9/12
【周辺】大和市立上和田小学校まで721m
10/12
【周辺】もみの木保育園まで460m
11/12
【周辺】新都市医療研究会君津会南大和病院まで1476m
12/12アデニウム大和桜ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アデニウム大和桜ヶ丘の売却に役立つ情報をチェック！
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2,434万円 （35万円 / m²） 70.22m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(大和市福田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,856万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,822万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,647万円 | 92.7％ |
| 築30年(11年後) | 2,471万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,434万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 2,405万円 |
| 6年後(築25年) | 92.7％ | 2,255万円 |
| 11年後(築30年) | 86.5％ | 2,106万円 |
このマンションと、大和市福田の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,434万円 (70.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 41万円 / m² |
アデニウム大和桜ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 1.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.17%、 2年前→1年前：-1.79%、 1年前→今年：1.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム大和桜ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,350万円 | 84.65m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 3,470万円 | 84.65m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,580万円 | 84.65m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 2,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 3,480万円 | 84.65m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3,580万円 | 84.65m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,680万円 | 70.76m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 2,580万円 | 70.53m² | 3LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3,580万円 | 84.65m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 2,680万円 | 70.53m² | 3LDK / 10階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3,780万円 | 84.65m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 3,780万円 | 84.65m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 2,730万円 | 75.76m² | 3LDK / 11階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 2,480万円 | 70.53m² | 3LDK / 10階 | 2012年10月 |
| 2,080万円 | 70.53m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 2,380万円 | 70.53m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 2,890万円 | 75.76m² | 3LDK / 7階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 2,890万円 | 75.76m² | 3LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 1,380万円 | 58.15m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月 |
| 1,980万円 | 70.22m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,434万円 |
| 買取 | 1,461万円 〜 1,947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.43万円 / 月 70.22m²の部屋
〜
14.44万円 / 月 84.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アデニウム大和桜ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム大和桜ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォートパーク桜ヶ丘 | 2,231万円 〜 2,671万円 | 神奈川県大和市上和田1808-1 |
2005年9月（築21年） 地上6階 / 全55戸 |
| セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズ | 1,900万円 〜 3,091万円 | 神奈川県大和市福田5丁目5-1 |
2007年5月（築19年） 地上9階 / 全36戸 |
| ヴェルジェ2 | 1,975万円 〜 2,692万円 | 神奈川県大和市渋谷5丁目6-11 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| ツインリーフ渋谷 | 2,144万円 〜 2,492万円 | 神奈川県大和市渋谷5丁目25-10 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レグザ大和マークソアレ | 2,496万円 〜 3,162万円 | 神奈川県大和市深見3920-5 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| ブライトピア大和 | 2,885万円 〜 4,448万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目14-9 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全141戸 |
| グレーシアステイツいずみ野C | 3,296万円 〜 4,632万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町6219-1 |
2008年2月（築18年） 地上3階 / 全157戸 |
| グランディール | 1,122万円 〜 1,394万円 | 神奈川県大和市中央1丁目7-34 |
2008年12月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランシーナ大和プレミアムフォート | 3,393万円 〜 4,801万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目4-8 |
2009年8月（築17年） 地上13階 / 全103戸 |
| ヴェルブィル興英 | 1,114万円 〜 1,384万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸2丁目4-7 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| N&N大和 | 1,521万円 〜 1,869万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目1-11 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リガーレ大和ステーションプラザ | 989万円 〜 1,238万円 | 神奈川県大和市中央5丁目2-27 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全46戸 |
| ネオスアクシア大和駅前 | 2,710万円 〜 4,215万円 | 神奈川県大和市中央4丁目3-11 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全31戸 |
| イクシア横浜いずみ中央 | 2,696万円 〜 3,518万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町922-8 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全59戸 |
| プラッツ大和 | 1,167万円 〜 1,527万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目6-9 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モデリスト大和 | 1,288万円 〜 1,656万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目1-15 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーラヴィーヌ | 1,101万円 〜 1,933万円 | 神奈川県藤沢市高倉606-8 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| アメージングエステート | 1,202万円 〜 1,481万円 | 神奈川県大和市中央2丁目6-8 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤマトESTアサヒヤ | 1,124万円 〜 1,681万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目1-5 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イニシア大和中央 | 2,432万円 〜 4,120万円 | 神奈川県大和市中央3丁目5-4 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| ローヤルシティ大和 | 2,555万円 〜 3,463万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目5-10 |
2008年11月（築18年） 地上7階 / 全27戸 |
| エスポワール楓 | 840万円 〜 1,048万円 | 神奈川県藤沢市高倉691-6 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベリスタ長後 | 1,948万円 〜 2,801万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚南1丁目9-14 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全96戸 |
| アクアテラスヤマト | 1,076万円 〜 2,758万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目10-18 |
2009年5月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランノエル横濱いずみ中央 | 2,689万円 〜 3,671万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目13-13 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全36戸 |
| セントラルコート大和深見西 | 3,183万円 〜 3,947万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目1-34 |
2007年11月（築19年） 地上9階 / 全66戸 |
| ブランズ横濱瀬谷 | 2,964万円 〜 4,344万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2丁目8-1 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全71戸 |
| ルート相模大塚 | 889万円 〜 1,060万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目3-11 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライオンズ横濱弥生台レジデンス | 2,177万円 〜 5,588万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台14-2 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全94戸 |
| カインドステージ相模大塚 | 2,179万円 〜 2,947万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目11-4 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県大和市福田にあるマンション「アデニウム大和桜ヶ丘」は、2007年9月に竣工しました。地上11階建てで、RC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。また、同マンションからの移動手段のひとつとして鉄道が挙げられ、最寄駅の小田急江ノ島線・高座渋谷駅へは徒歩で約13分、同線・桜ヶ丘駅へは徒歩で約14分という立地です。
| マンション名称 | アデニウム大和桜ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市福田2363-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
2LDK 2階
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3LDK 2階
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3LDK 3階
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3LDK 5階
6/8
3LDK 7階
7/8
3LDK 10階
8/8| 築年月（築年数） | 2007年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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