神奈川県大和市大和東3丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,733 万円 62.9m²の部屋
〜3,949 万円 76.77m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
4/13
【駐車場】
5/13
【周辺】大和市立大和東小学校まで447m
6/13
【周辺】大和市立光丘中学校まで1060m
7/13
【周辺】大和市立草柳保育園まで1604m
8/13
【周辺】大和駅まで640m、小田急江ノ島線と相鉄線が乗り入れ都心部へ軽快アクセス！通勤・通学・お出かけに便利です。
9/13
【周辺】医療法人徳洲会大和徳洲会病院まで610m
10/13
【周辺】相鉄ローゼン大和駅前店まで447m
11/13
【周辺】セブンイレブン大和東3丁目店まで250m
12/13
【周辺】ツルハドラッグ大和駅前店まで620m
13/13ローヤルシティ大和の売却に役立つ情報をチェック！
ローヤルシティ大和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,780万円 |
76.77m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社スタイリッシュホーム | ||||||
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,733万円 （43万円 / m²） 62.9m²の部屋
〜3,949万円 （51万円 / m²） 76.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.9m²の部屋の場合 | 76.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,733万円 | 3,949万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 96万7,890円 | 136万9,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 100万7,890円 | 140万9,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,631万3,286円 | 3,807万8,032円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大和市大和東)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 4,126万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 4,032万円 | 97.7％ |
| 築25年(7年後) | 3,793万円 | 91.9％ |
| 築30年(12年後) | 3,554万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,733万円 |
| 2年後(築20年) | 97.7％ | 2,670万円 |
| 7年後(築25年) | 91.9％ | 2,512万円 |
| 12年後(築30年) | 86.1％ | 2,354万円 |
このマンションと、大和市大和東の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,733万円 (62.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 69万円 / m² |
ローヤルシティ大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 5.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.15%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：4.19% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ大和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 76.77m² | 3LDK / 2階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 2,980万円 | 62.90m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 2,450万円 | 70.20m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,495万円 | 70.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,580万円 | 76.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,180万円 | 62.90m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2,780万円 | 76.77m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 2,680万円 | 76.77m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 2,580万円 | 76.77m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 2,680万円 | 70.20m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 2,730万円 | 74.70m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,733万円 |
| 買取 | 1,640万円 〜 2,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.22万円 / 月 62.9m²の部屋
〜
13.45万円 / 月 76.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルシティ大和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ大和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルコート大和深見西 | 3,473万円 〜 4,234万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目1-34 |
2007年11月（築19年） 地上9階 / 全66戸 |
| アクアテラスヤマト | 1,296万円 〜 3,271万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目10-18 |
2009年5月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| イニシア大和南 | 3,470万円 〜 5,117万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目2-4 |
2010年5月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| N&N大和 | 1,785万円 〜 2,151万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目1-11 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシーナ大和プレミアムフォート | 3,725万円 〜 5,181万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目4-8 |
2009年8月（築18年） 地上13階 / 全103戸 |
| レクセルガーデン大和 | 2,772万円 〜 4,892万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目7-47 |
2007年8月（築20年） 地上8階 / 全49戸 |
| アメージングエステート | 1,442万円 〜 1,740万円 | 神奈川県大和市中央2丁目6-8 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオスアクシア大和駅前 | 2,858万円 〜 4,380万円 | 神奈川県大和市中央4丁目3-11 |
2007年6月（築20年） 地上11階 / 全31戸 |
| イニシア大和中央 | 2,524万円 〜 4,220万円 | 神奈川県大和市中央3丁目5-4 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| リガーレ大和ステーションプラザ | 1,038万円 〜 1,279万円 | 神奈川県大和市中央5丁目2-27 |
2007年6月（築20年） 地上10階 / 全46戸 |
| グランディール | 1,337万円 〜 1,624万円 | 神奈川県大和市中央1丁目7-34 |
2008年12月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| シュロス大和ブリージア | 2,967万円 〜 4,101万円 | 神奈川県大和市深見西3丁目1-15 |
2009年7月（築18年） 地上6階 / 全46戸 |
| エレンシア | 2,050万円 〜 2,531万円 | 神奈川県大和市中央6丁目1-13 |
2010年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レグザ大和マークソアレ | 2,557万円 〜 3,189万円 | 神奈川県大和市深見3920-5 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| パテラ大和ル・シャトー | 1,779万円 〜 2,819万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目6-13 |
2006年12月（築20年） 地上7階 / 全31戸 |
| クレストフォルム鶴間オークガーデン | 2,408万円 〜 3,520万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目12-27 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全111戸 |
| ドミールシャルマン2 | 1,336万円 〜 2,955万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目3-4 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライズK | 1,014万円 〜 1,495万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目2-3 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルルディ2 | 1,419万円 〜 2,882万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-17 |
2010年11月（築16年） 地上8階 / 全22戸 |
| ルート相模大塚 | 899万円 〜 1,075万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目3-11 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全42戸 |
| エトランゼ桜森 | 1,066万円 〜 1,730万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目8-15 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスポルタ | 1,992万円 〜 3,844万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目1-24 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全18戸 |
| インサイドココア | 1,380万円 〜 1,977万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目15-2 |
2010年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ | 1,649万円 〜 2,287万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目1-3 |
2009年7月（築18年） 地上11階 / 全51戸 |
| ブランズ横濱瀬谷 | 2,862万円 〜 4,223万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2丁目8-1 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全71戸 |
| サンステージ大和 | 1,593万円 〜 2,062万円 | 神奈川県大和市西鶴間5丁目2-11 |
2008年6月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| グレース鶴間 | 1,297万円 〜 1,676万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-2 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リュミエール3 | 1,430万円 〜 1,847万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-15 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全1戸 |
| ミッションヒルズ | 1,171万円 〜 1,404万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目9-9 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビジュ桜森 | 1,189万円 〜 2,796万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目15-20 |
2010年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県大和市大和東を所在地とするローヤルシティ大和は、地上7階建てのマンションです。高い耐久性を持つRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されており、2008年11月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅として小田急江ノ島線および相鉄本線が乗り入れる大和駅が挙げられ、徒歩約8分でアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | ローヤルシティ大和 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市大和東3丁目5-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
2LDK 5階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 2008年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤澤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県大和市大和東3丁目5-10【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2008年11月(築18年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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